Appartementen, kamers en studio’s te huur in Breda

Wie een appartement wil huren in Breda, zoekt in het grootste segment van deze Noord-Brabantse stad met 182.304 inwoners. Op basis van meer dan 10.400 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Breda volgde, is 60% van het aanbod een appartement en ligt de gemiddelde huur op €1.300 per maand voor 80 m².

Stel je een week vanuit Breda voor: een appartement bij Park Valkenberg, een directe trein vanaf Breda Centraal naar kantoor in Rotterdam, 's avonds eten aan de Havermarkt. Zulke forenzen en de studenten van Breda University of Applied Sciences en Avans bepalen samen de huurmarkt.

De huurprijzen in Breda lopen ver uiteen: 80% van de advertenties zit tussen €560 en €2.200 per maand. Woningen die RentHunter in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst zag, hebben een mediane vraagprijs van €975, stabiel ten opzichte van drie maanden en een jaar eerder.

70% van de advertenties meldt dat inschrijving op het adres mogelijk is; 30% noemt parkeren, 22% een tuin en 27% een balkon, 22% wordt gemeubileerd aangeboden en 2% zegt dat huisdieren zijn toegestaan. De gemiddelde borg is 1,1 maand, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023.

Appartementen voeren de huurmarkt in Breda aan met 6.283 advertenties (60%), voor kamers (17%), huizen (13%) en studio's (10%). Daarmee wijkt Breda af van studentensteden waar kamers domineren.

Een appartement in Breda kost gemiddeld €1.411 per maand voor 97 m², tegen €1.257 in Tilburg. Bekijk appartementen te huur in Breda of, als je alleen met een koffer komt, gemeubileerde appartementen in Breda.

Een kamer in Breda kost gemiddeld €595 per maand voor 20 m², met gedeelde keuken en badkamer. 15% van de advertenties in Breda richt zich op studenten, die meestal beginnen bij kamers in Breda. Huisgenoten kiezen hun nieuwe bewoner vaak op een hospiteeravond, dus reageer snel.

Een huis in Breda kost gemiddeld €2.135 per maand voor 127 m². Zoek in Ginneken of in de dorpen binnen de gemeente, zoals Bavel, Ulvenhout en Prinsenbeek, en check bij huizen te huur in Breda of er een tuin is: 22% van alle advertenties noemt er een.

Een studio in Breda is een zelfstandige woning met eigen keuken en badkamer, gemiddeld €804 per maand voor 28 m². Studio's in Breda zijn de stap omhoog na een studentenhuis.

Breda valt uiteen in de binnenstad binnen de singels, de grachtenring rond het oude centrum, en de vroegere dorpen die de stad opslokte.

Het centrum van Breda ligt binnen de singels, rond de Grote Markt en de Grote Kerk, met Breda Centraal aan de noordkant. Stel je voor: je loopt van de trein door Park Valkenberg naar je appartement bij de Havermarkt. Wonen in het centrum betekent vooral appartementen, studio's en kamers boven winkels, weinig eengezinswoningen.

Ginneken is een voormalig dorp ten zuiden van het centrum, bereikbaar via de Ginnekenweg en gebouwd rond een eigen plein, de Ginnekenmarkt. Aan de rand begint het Mastbos, wat gezinnen trekt die een huis met tuin zoeken.

Forenzen vanuit Breda begint op Breda Centraal. Met het openbaar vervoer ben je in ongeveer 46 minuten in Den Haag, in 56 minuten in Amsterdam en in 69 minuten in Utrecht.

Rotterdam ligt op ongeveer 27 minuten van Breda met het openbaar vervoer (46 km). Met een directe trein zijn een baan in Rotterdam en een appartement van 97 m² in Breda goed te combineren.

Eindhoven ligt op ongeveer 48 minuten van Breda met het openbaar vervoer (59 km). Tilburg ligt onderweg, dus één lijn bedient banen in beide steden.