Appartementen, kamers en studio’s te huur in Groningen

Wie als student een appartement wil huren in Groningen, komt meestal eerst bij een kamer uit. Op basis van ruim 34.400 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Groningen heeft gevolgd, is 49% van het aanbod een kamer, met een gemiddelde huurprijs van €576 per maand, en is 29% van alle advertenties op studenten gericht.

De vraag piekt in de maanden voor de start van het studiejaar in september, als nieuwe studenten van de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool tegelijk zoeken. Woningen die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst online kwamen, vragen 6% meer huur dan woningen van drie maanden eerder. Op RentHunter komen er ongeveer 235 nieuwe woningen per week bij (28 dagen tot november 2026), dus het zoeken stopt niet als het studiejaar begint.

Wie in een studentenhuis wil wonen, komt vaak op een hospiteeravond: de bewoners ontmoeten op één avond meerdere kandidaten en kiezen wie de kamer krijgt.

Studentenhuisvesting in Groningen valt uiteen in vier types. Kamers (16.788 advertenties) kosten gemiddeld €576 per maand voor 19 m², studio's (3.355) €875 voor 28 m², een appartement (12.716 advertenties) €1.258 voor 60 m² en een huis (1.554) €1.694 voor 113 m². Het totale gemiddelde van €907 mengt alle types en 80% van de advertenties ligt tussen €448 en €1.500 per maand: reken dus met de huurprijs van het type dat je zoekt.

Kamers zijn het grootste segment van de huurmarkt in Groningen: 49% van de advertenties, gemiddeld €576 per maand voor 19 m². Reageer op kamers in Groningen op de dag dat ze online komen, met een kort bericht: wat je studeert, wanneer je wilt intrekken en hoe lang je blijft.

Zie de hospiteeravond als een sollicitatie: de bewoners kiezen, niet de verhuurder. Vraag naar de huur, de huisregels en of inschrijving op het adres mag.

Een studio in Groningen kost gemiddeld €875 per maand voor 28 m², zo'n €300 meer dan een kamer, maar dan met eigen keuken en badkamer. Met 10% van de markt zijn er veel minder studio's in Groningen beschikbaar dan kamers: sla een zoekopdracht op en kijk elke dag.

Voor stellen is een appartement in Groningen een optie: gemiddeld €1.258 voor 60 m², oftewel €629 per persoon met z'n tweeën, dicht bij de prijs van een kamer. Veel huurwoningen in Groningen worden via een makelaar verhuurd, die om een inkomensbewijs of een garantsteller vraagt. Een huis in Groningen kost gemiddeld €1.694 voor 113 m² en is goed voor 5% van het aanbod; 18% van alle advertenties noemt een tuin en 21% een balkon.

Sociale huurwoningen in Groningen worden verhuurd door corporaties als Lefier, Nijestee en De Huismeesters, en bij veel van hun woningen telt je inschrijfduur: schrijf je dus in je eerste jaar in.

Van alle advertenties is 29% op studenten gericht, gebundeld onder studentenkamers in Groningen. Vraag ook vroeg bij het International Office van je universiteit of hogeschool na of er kamers voor internationale eerstejaars gereserveerd zijn.

De studentenbuurten van Groningen liggen tussen het historische centrum en Zernike Campus in het noorden, en bijna iedereen fietst: 11% van de advertenties noemt parkeren. Kies je buurt op basis van waar je college hebt.

De binnenstad van Groningen, binnen de Diepenring rond de Grote Markt en de Vismarkt, ligt op loopafstand van het Academiegebouw en de faculteiten in het centrum. Het Noorderplantsoen ligt net ten noorden van de gracht.

Paddepoel en Selwerd, ten noorden van het centrum, zijn de woonwijken die het dichtst bij Zernike Campus liggen, waar de Hanzehogeschool en de faculteiten voor bètawetenschappen en economie zitten. Heb je vooral college op Zernike, zoek dan hier eerst.

De Oosterpoort en de Herewegbuurt liggen ten zuiden en zuidoosten van het centrum, vlak bij het hoofdstation, handig als je in het weekend naar huis gaat. Met het openbaar vervoer ben je in ongeveer 114 minuten in Utrecht; naar andere steden duurt het ongeveer 127 minuten (Amsterdam), 152 (Den Haag), 160 (Rotterdam) en 171 (Eindhoven).

1. Regel een garantsteller vóór de bezichtiging
   Zonder eigen inkomen vragen verhuurders meestal om een garantsteller, vaak een ouder die tekent dat hij of zij de huur betaalt als jij dat niet kunt. Houd het identiteitsbewijs en een inkomensbewijs van die persoon klaar.
2. Lees het huurcontract en de borg na
   Sinds 1 juli 2024 zijn huurcontracten in Nederland standaard voor onbepaalde tijd; studentencontracten zijn een van de uitzonderingen. De borg is maximaal twee keer de kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023, en advertenties in Groningen vragen gemiddeld 0,85 maand. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen kosten rekenen.
3. Schrijf je binnen 5 dagen in bij de gemeente
   Schrijf je nieuwe adres binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Groningen. Een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak, die je via de website van de gemeente maakt; verhuis je binnen Nederland, dan regel je het online met DigiD.
4. Je BSN krijg je bij de inschrijving
   Je BSN (burgerservicenummer) krijg je bij je eerste inschrijving, en je hebt het nodig voor een bankrekening, een bijbaan en een Nederlandse zorgverzekering.
5. Check of je huurtoeslag krijgt
   Huurtoeslag is in principe alleen voor huurders van een zelfstandige woning met eigen voordeur, keuken en toilet, die op dat adres staan ingeschreven. Een kamer in een studentenhuis komt meestal niet in aanmerking, een studio kan dat wel: neem dat mee als je een kamer van €576 vergelijkt met een studio van €875.