Appartementen, kamers en studio’s te huur in Zwolle

Een appartement huren in Zwolle is de hoofdroute: appartementen vormen de helft van het aanbod in de hoofdstad van Overijssel, een regionaal centrum met eigen banen, scholen en ziekenhuis. Op basis van ruim 7.400 advertenties in Zwolle sinds februari 2024 op RentHunter is de gemiddelde huurprijs €924 per maand voor 51 m², en 80% van de huurwoningen vraagt tussen €450 en €1.495.

Huurders in Zwolle zijn grofweg studenten van Windesheim en Deltion die een kamer zoeken, en stellen en gezinnen die een appartement of een huis met tuin willen. Er worden ongeveer 56 nieuwe woningen per week aangeboden op RentHunter (28 dagen tot oktober 2026), dus wie een nieuwe advertentie direct per e-mail ontvangt, is als eerste bij de bezichtiging.

Zwolle is voor appartementen net iets goedkoper dan Apeldoorn: gemiddeld €1.051 tegen €1.072 per maand, 2% minder. Het huidige niveau ligt lager dan het lange gemiddelde: de mediane vraaghuur van woningen die in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst op RentHunter verschenen is €795, en de vraaghuur is stabiel ten opzichte van zowel drie als twaalf maanden eerder.

De borg is gemiddeld 0,8 maand huur. 75% van de advertenties meldt dat inschrijven mag, 15% is gemeubileerd, 22% noemt een balkon, 21% een tuin en 17% parkeren. Huisdieren zijn zeldzaam: 1% meldt dat ze mogen.

De huurmarkt in Zwolle bestaat voor de helft uit appartementen, daarna kamers, huizen en studio's.

Een appartement in Zwolle kost gemiddeld €1.051 per maand voor 60 m², over 3.743 advertenties. Bekijk appartementen huren in Zwolle voor het nieuwste aanbod met een of twee slaapkamers.

Een kamer in Zwolle kost gemiddeld €534 voor 18 m², vaak met gedeelde keuken en badkamer. 18% van alle advertenties richt zich op studenten, en kamers in Zwolle zijn het meest gevraagd voor de start van het studiejaar in september.

Een huis in Zwolle kost gemiddeld €1.309 voor 97 m², vooral gezinswoningen met tuin. Zie huizen huren in Zwolle.

Een studio in Zwolle kost gemiddeld €773 voor 28 m², met eigen keuken en badkamer. Studio's in Zwolle passen bij een eerste baan na Windesheim.

De Binnenstad van Zwolle, binnen de singels rond de Grote Markt en de Peperbus, heeft appartementen boven winkels en kamers in oude panden in het centrum. Assendorp, net ten zuiden en op loopafstand van het station, is een buurt met kleine vooroorlogse rijtjeshuizen die jonge stellen trekt.

Stadshagen, ten noordwesten van het centrum, is de grootste gezinswijk van Zwolle, gebouwd sinds eind jaren negentig, met een eigen station Zwolle Stadshagen aan de lijn naar Kampen. Hier wonen gezinnen in een huis met tuin.

Station Zwolle is een knooppunt voor het noorden, het oosten en de Randstad: Utrecht ligt op ongeveer 54 minuten met het openbaar vervoer, Groningen op 56 en Amsterdam op 76.

Utrecht is de snelste verbinding van Zwolle met de Randstad, dus huurders houden een baan in Utrecht en wonen in Overijssel, vaak in een appartement op fietsafstand van station Zwolle.

Groningen ligt aan dezelfde hoofdlijn naar het noorden, zodat stellen vanuit één woning in Zwolle banen in het noorden en de Randstad combineren.