Appartementen en flats te huur in Breda

Appartement huren in Breda levert meer ruimte op dan veel huurders verwachten. Op basis van meer dan 6.200 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Breda volgde, is een appartement gemiddeld 97 m² groot en kost het €1.411 per maand, 12% meer dan in Tilburg, waar het gemiddelde €1.257 is.

Die extra huur koopt ruimte en een snelle verbinding: Rotterdam ligt ongeveer 27 minuten van Breda met het openbaar vervoer. Breda, een Brabantse stad met 182.304 inwoners tussen de Randstad en Antwerpen, trekt werkenden, stellen en kleine gezinnen, terwijl 10% van de appartementadvertenties zich op expats richt en 4% op studenten.

Het balkon is de buitenruimte van het Bredase appartement: 38% van de advertenties noemt er een, tegen 13% met een tuin. Wil je eerst alle woningtypes vergelijken, bekijk dan de huurmarkt in Breda.

De huur van een appartement in Breda stijgt met elke slaapkamer, van €1.187 per maand voor één slaapkamer tot €2.128 voor vier. Advertenties tellen kamers inclusief de woonkamer, dus een appartement met 3 kamers heeft meestal twee slaapkamers.

Appartementen met één slaapkamer (2 kamers) kosten in Breda gemiddeld €1.187 per maand over 2.436 advertenties, met twee slaapkamers (3 kamers) €1.630 over 2.562 advertenties, de grootste stap in de reeks met €443. Drie slaapkamers (4 kamers) kosten gemiddeld €1.806 (492 advertenties) en vier slaapkamers (5 kamers) €2.128 (62 advertenties), dus na twee slaapkamers kost extra ruimte minder per kamer.

In Breda is 19% van de appartementadvertenties gemeubileerd; de rest wordt gestoffeerd of kaal aangeboden. Gestoffeerd betekent dat vloeren, gordijnen en lampen er zijn maar dat je zelf de meubels meeneemt, handig als je jaren wilt blijven. Een gemeubileerd appartement in Breda past bij expats met een relocatiecontract die binnen een paar dagen moeten verhuizen.

In Breda zegt 2% van de appartementadvertenties dat huisdieren zijn toegestaan. Begin bij de huisdiervriendelijke appartementen in Breda en noem je huisdier in je eerste bericht, want de andere advertenties zeggen nee of zeggen niets.

• Binnenstad rond de Grote Markt Wonen in Breda binnenstad, rond de Grote Markt en de Grote Kerk, betekent een appartement boven een winkel of in een verbouwd pand, via het Valkenberg op loopafstand van het station. Ideaal voor jonge werkenden zonder auto.
• Belcrum, achter het station Belcrum ligt direct ten noorden van station Breda, met appartementencomplexen vlak bij het water van de Belcrumhaven. Forenzen naar Rotterdam kiezen deze buurt omdat de trein op een paar minuten lopen ligt.
• Ginneken, dorps bij het Mastbos Ginneken, in het zuiden van Breda, heeft een dorpse kern rond een eigen marktplein en grenst aan het Mastbos. Stellen en kleine gezinnen kiezen de buurt om de rustige straten, op korte fietsafstand van het centrum.
• Haagse Beemden, ruimte om te parkeren Haagse Beemden is een grote woonwijk in het noordwesten van Breda, met appartementencomplexen, eengezinswoningen en meer parkeerruimte dan het centrum, handig als je een auto hebt.

De gemiddelde huur van een appartement in Breda is €1.411 per maand, met 80% van de advertenties tussen €798 en €2.100. De borg is gemiddeld 1,06 maand huur, binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur, en een makelaar die voor de verhuurder werkt mag jou geen kosten rekenen.

71% van de appartementadvertenties in Breda meldt dat inschrijven op het adres mogelijk is. Je schrijft je binnen vijf dagen na de verhuizing in, en een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak via de website van de gemeente Breda.

RentHunter telt ongeveer 33 nieuwe huurappartementen per week in Breda (28 dagen tot november 2026), en de vraaghuur is stabiel ten opzichte van drie en twaalf maanden eerder. Sla een zoekopdracht op, dan ontvang je nieuwe huurwoningen zodra ze beschikbaar zijn, en past geen appartement in je budget, vergelijk dan een studio, kamers in Breda of huizen in Breda.