Huizen te huur in Breda

Een huis te huur in Breda kost gemiddeld €2.101 per maand voor 126 m², op basis van meer dan 1.300 huizen die RentHunter sinds februari 2024 in Breda volgde. De meeste huurprijzen liggen tussen €933 en €2.995, en het gemiddelde ligt 32% boven Tilburg, waar een huis gemiddeld €1.597 kost.

Voor dat verschil krijg je ruimte en een snelle verbinding naar het westen. Vanaf Breda Centraal ben je in ongeveer 23 minuten in Rotterdam en in ongeveer 41 minuten in Eindhoven, dichtbij genoeg om vanuit een Brabantse woning met tuin dagelijks te pendelen.

Twee termen bepalen wat je krijgt. Een gestoffeerde woning heeft vloeren, gordijnen en verlichting maar geen meubels, een kale woning is een lege ruimte, vaak zonder vloer.

Het aanbod van huurhuizen in Breda verschilt vooral in afwerking: 35% wordt gemeubileerd aangeboden, de rest gestoffeerd, kaal of zonder vermelding. De huurprijs stijgt met het aantal slaapkamers, van €1.347 per maand voor één slaapkamer tot €2.935 voor vijf.

Gemeubileerde huizen in Breda passen bij wie met een koffer aankomt: 9% van de huizen richt zich op expats. Bekijk gemeubileerde huizen in Breda als je snel wilt verhuizen.

Slechts 1% van de huizen richt zich op studenten, die beter terecht kunnen bij een kamer in Breda.

Huizen met drie slaapkamers vormen in Breda de grootste groep, met 508 advertenties tegen gemiddeld €1.880 per maand, nauwelijks meer dan de €1.829 voor twee slaapkamers. De sprong komt bij vier slaapkamers, gemiddeld €2.489.

Voor een gezinswoning met thuiswerkplek is de derde slaapkamer de goedkoopste stap in het aanbod van huurwoningen in Breda.

• Ginneken, dorpsgevoel bij het Mastbos Ginneken is een voormalig dorp in het zuiden van Breda met een eigen plein en cafés, en het Mastbos begint aan de rand.
• Princenhage, oude dorpskern in het westen Princenhage houdt de kern van een eigen dorp aan de westkant van Breda, met nieuwere gezinsstraten eromheen. Wie verder naar het westen zoekt voor meer ruimte, kan ook huizen in Etten-Leur vergelijken.
• Haagse Beemden, gezinswijk in het noorden Haagse Beemden is een grote woonwijk in het noorden van Breda met rijtjeshuizen, scholen en groenstroken tussen de straten.
• Teteringen, dorpsrand in het noordoosten Teteringen is een voormalig dorp aan de noordoostkant van Breda, waar nieuwere straten met gezinswoningen aan open land grenzen. Oosterhout ligt er net boven, dus huizen in Oosterhout zijn het bekijken waard in dezelfde zoektocht.

Een huis huren in Breda kost gemiddeld €2.101 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €933 en €2.995. Op RentHunter verschenen in de 28 dagen tot oktober 2026 ongeveer 10 nieuwe huizen per week, en huizen die in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst werden aangeboden hebben een mediane vraagprijs van €1.895. Dat is stabiel op drie maanden en 7% lager dan een jaar eerder.

Bij zo weinig nieuwe huurwoningen per week: houd loonstroken en id klaar, reageer direct en plan de bezichtiging snel. De gemiddelde borg is 1,09 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur, en een makelaar die voor de verhuurder werkt mag jou geen kosten rekenen.

79% van de huizen meldt dat inschrijving op het adres mogelijk is, en dat moet binnen 5 dagen na de verhuizing bij de gemeente Breda.