Zimmer mieten in Noord, Tilburg

Wer in Noord, Tilburg ein Zimmer mieten will, zahlt im Schnitt 562 € im Monat für 21 m², 6 % weniger als der Durchschnitt aller Zimmer in Tilburg, die 20 m² messen. Auf Basis von über 100 Anzeigen, die RentHunter seit März 2024 erfasst, verlangen 80 % dieser Zimmer zwischen 448 € und 700 €.

Noord ist der Stadtteil von Tilburg nördlich des Wilhelminakanaals, mit Vierteln wie Stokhasselt und Heikant, und er stellt 3 % der Zimmeranzeigen der Stadt. Diese kleine Auswahl liest sich wie ein Tausch: etwas mehr Fläche für weniger Geld, mehr Anzeigen für Studierende und Expats und eine Fahrt über den Kanal zu jedem der beiden Campus.

Zimmer in Noord, Tilburg unterscheiden sich in vier Punkten von den übrigen Zimmern der Stadt: Weg, Preis, Haus und Mitbewohner.

Noord in Tilburg hat keinen eigenen Bahnhof, der tägliche Weg von einem Zimmer hier beginnt also mit dem Rad oder dem Stadtbus. Der Weg ins Zentrum führt über den Wilhelminakanaal, und jede Bahnfahrt beginnt am Bahnhof Tilburg.

Stellen Sie sich eine Fontys-Studentin vor, die an einem nassen Novembermorgen in Noord losfährt: Die Strecke führt über den Kanal und dann durch das ganze Zentrum, bevor sie den Süden der Stadt erreicht. Auch die Tilburg University im Westen liegt jenseits des Wassers, ein Zimmer in Noord passt also zu allen, die diese Fahrt akzeptieren, und weniger zu allen, die zu Fuß zur Vorlesung wollen.

Zimmer in Noord, Tilburg verlangen 6 % weniger als Zimmer in der ganzen Stadt und messen 21 m² gegenüber 20 m², der niedrigere Preis geht also nicht auf Kosten der Fläche. Die Spanne ist zudem eng, 80 % der Anzeigen liegen zwischen 448 € und 700 €.

Ein Zimmer über 700 € verlässt hier den üblichen Bereich, fragen Sie also, wofür der Aufschlag zahlt: mehr Platz, Möbel oder Rechnungen. Die Kaution beträgt im Schnitt 1,2 Monatsmieten und kommt bei der Unterschrift zum ersten Monat hinzu.

Gärten tauchen in Noord, Tilburg häufiger auf: 25 % der Zimmeranzeigen nennen einen, gegenüber 22 % in der ganzen Stadt. Noord ist ein Wohnviertel abseits der Cafés im Zentrum, ein Abend in der Stadt beginnt also mit derselben Fahrt wie eine Vorlesung.

Ein Garten in einer Zimmeranzeige gehört zum Haus, nicht zu Ihnen. Fragen Sie, wer ihn nutzt, wer ihn pflegt und wo die Räder nachts stehen, denn Ihr Rad wird Ihr tägliches Verkehrsmittel sein.

Expats kommen in Zimmeranzeigen in Noord, Tilburg mehr als doppelt so oft vor: 20 % gegenüber 9 % in der ganzen Stadt, neben 49 % für Studierende gegenüber 43 %. In einem Haus in Noord können also berufstätige Neuankömmlinge ebenso wohnen wie Studierende, fragen Sie deshalb, wer dort lebt, bevor Sie sich eine Studenten-WG vorstellen.

Diese Anzeigen passen auch etwas besser zu einer Ankunft aus dem Ausland: 29 % sind möbliert, gegenüber 24 %, und 63 % geben an, dass man sich an der Adresse anmelden kann, gegenüber 56 %. Der Rest schließt es aus oder lässt es offen.

• Vor der Besichtigung: den Weg prüfen Bevor Sie eine Besichtigung in Noord, Tilburg buchen, prüfen Sie den Weg von der genauen Adresse zu Ihrer Vorlesung oder Ihrer Arbeit, mit dem Rad und mit dem Bus, zu der Uhrzeit, zu der Sie wirklich losfahren würden. Notieren Sie die nächste Bushaltestelle und fragen Sie die Bewohner, welche Linie sie nehmen und wie lange sie fährt.
• Bei der Besichtigung: fragen, wer im Haus wohnt Fragen Sie bei einer Besichtigung in Noord, Tilburg, wer im Haus wohnt, ob die Leute studieren oder arbeiten und wie viele sich Küche und Bad teilen. Fragen Sie auch, ob die jetzigen Bewohner beim nächsten Mieter mitreden. Diese Antworten unterscheiden zwei Zimmer zu denselben 562 € besser als die Fotos.
• Vor der Unterschrift: Miete, Kaution und Adresse Bevor Sie für ein Zimmer in Noord, Tilburg unterschreiben, legen Sie die Miete neben die Spanne von 448 € bis 700 € und fragen, ob Energie und Internet enthalten sind. Holen Sie sich eine schriftliche Antwort zur Anmeldung an der Adresse. Bei einem seit dem 1. Juli 2023 unterschriebenen Vertrag ist die Kaution auf zwei Monate Grundmiete begrenzt, und Sie erhalten sie innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsende zurück.
  Bei so wenigen Anzeigen in Noord speichern Sie eine Suche unter allen Mietangeboten in Tilburg, damit ein neues Zimmer Sie am Tag seines Erscheinens erreicht.