Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Haarlem

Wer in Haarlem eine Wohnung mieten will, landet auf einem Markt, der vom Zimmer für 741 € bis zum Familienhaus für 2.882 € reicht, 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Amsterdam entfernt. Laut über 12.700 Inseraten, die RentHunter seit Februar 2024 in Haarlem erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete über alle Wohnungstypen bei 1.972 € im Monat, und 80 % der Inserate verlangen zwischen 850 € und 3.000 €.

Haarlem ist die Hauptstadt von Noord-Holland, mit 159.229 Einwohnern, und heißt im Volksmund Spaarnestad, nach dem Fluss durch das Zentrum. Stellen Sie sich vor: eine Wohnung in Haarlem-Noord, samstags der Markt auf der Grote Markt, montags der Zug ins Büro nach Amsterdam. So leben die meisten Mieter hier.

Mietobjekte in Haarlem sind selten lange verfügbar, wer zuerst reagiert, bekommt meist die Besichtigung: Suche anlegen, neue Inserate per E-Mail erhalten und direkt antworten.

Der Haarlemer Mietmarkt bewertet neue Wohnungen mit einer mittleren Angebotsmiete von 1.950 €, laut RentHunter Daten zu Objekten, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen. In den 28 Tagen bis November 2026 kamen rund 71 neue Wohnungen pro Woche hinzu.

Die durchschnittliche Wohnung hat 81 m², die Kaution liegt im Schnitt bei 1,32 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Grenze von zwei. 37 % der Inserate sind möbliert, 74 % erlauben die Anmeldung unter der Adresse.

Wohnungen kosten 20 % weniger als in Amsterdam, 1.976 € gegenüber 2.479 €. 34 % der Inserate erwähnen einen Parkplatz und 25 % einen Garten, 12 % richten sich an Expats und 6 % an Studierende: Die meisten Objekte gehen an Berufstätige.

Wohnungen machen 69 % der Haarlemer Inserate aus, Häuser 17 %, Zimmer 10 % und Studios 4 %, unter 1.000 € ist die Auswahl also kleiner.

Wohnungen sind der wichtigste Weg, in Haarlem zu mieten: 8.816 Inserate zu 1.976 € im Monat für 81 m², von der Wohnung über einem Laden an der Grote Markt bis zum Nachkriegsblock in Schalkwijk. Vergleichen Sie Wohnungen in Haarlem mieten nach Viertel.

Häuser kosten im Schnitt 2.882 € im Monat für 125 m², bei 2.190 Haarlemer Inseraten. Familien, die Garten und mehr Schlafzimmer suchen, starten mit den Häusern zur Miete in Haarlem, vor allem in Haarlem-Noord und Haarlem-Zuid.

Ein Zimmer kostet im Schnitt 741 € im Monat für 24 m², bei 1.241 Inseraten, die günstigste Art, in Haarlem zu wohnen. Küche und oft das Bad teilen Sie, fragen Sie also, wer im Haus wohnt. Hier finden Sie die Zimmer zur Miete in Haarlem.

Ein Studio ist eine abgeschlossene Einzimmerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad: 1.027 € im Monat für 32 m², bei 495 Haarlemer Inseraten. Schauen Sie täglich bei den Studios zur Miete in Haarlem vorbei, wenn Sie allein wohnen wollen.

Die Viertel von Haarlem unterscheiden sich vor allem in Wohnungstyp und Entfernung zum Bahnhof, den beiden Faktoren der Miete.

Im Zentrum von Haarlem mietet man über einem Laden in der Grote Houtstraat oder in einem Grachtenhaus an der Spaarne, mit dem Samstagsmarkt auf der Grote Markt um die Ecke. Parken kostet Geld, Anwohner beantragen eine Vignette auf der Website der Gemeente, das Zentrum passt also zu Mietern ohne Auto.

Haarlem-Noord liegt direkt nördlich der Bahnlinie, mit Wohnstraßen rund um den Kleverpark und den Florapark. Stellen Sie sich vor, Sie gehen vom Familienhaus zu Fuß zum Bahnhof Haarlem und nehmen den Zug nach Amsterdam: Das Viertel passt zu Paaren und Familien, die ruhig und nah am Zug wohnen wollen.

Schalkwijk im Südosten Haarlems entstand größtenteils nach dem Zweiten Weltkrieg, man mietet dort in Wohnblocks und Reihenhäusern. Der R-net Bus 300 fährt vom Einkaufszentrum Schalkstad nach Schiphol, praktisch, wenn Sie am Flughafen arbeiten.

Der Bahnhof Haarlem hat direkte Züge nach Amsterdam und Leiden, Utrecht liegt rund 60 Minuten entfernt, Rotterdam 62.

Amsterdam liegt etwa 19 Minuten von Haarlem entfernt (19 km), viele Mieter wohnen deshalb in Haarlem und arbeiten in Amsterdam.

Den Haag liegt etwa 39 Minuten von Haarlem entfernt (44 km). Wer nach Süden pendelt, vergleicht oft auch die Mieten in Heemstede, der Nachbargemeinde an derselben Strecke.