Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Amstelveen

Wer in Amstelveen eine Wohnung mieten will, zahlt rund 12 % weniger als in Amsterdam: im Schnitt 2.193 € pro Monat statt 2.478 €, für 87 m². Laut über 13.300 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Amstelveen erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete über alle Wohnformen bei 2.532 €. 80 % der Anzeigen liegen zwischen 943 und 4.000 €, die durchschnittliche Fläche beträgt 101 m².

Den Preisvorteil zahlen Sie mit Zeit. Amstelveen hat keinen Bahnhof, daher dauern die 18 km nach Amsterdam mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 58 Minuten, meist mit der Tram 25 über Amsterdam Zuid. Zwei Dinge überraschen Neuankömmlinge: 55 % der Anzeigen sind möbliert, und die Kaution liegt im Schnitt bei 1,37 Monatsmieten.

Wer eine Wohnung in Amstelveen statt in Amsterdam mietet, spart bei der Durchschnittsmiete rund 300 € im Monat und braucht etwa 58 Minuten pro Weg ins Amsterdamer Zentrum. Bei drei Bürotagen pro Woche sind das fast sechs Stunden in der Tram für etwa 3.400 €, die im Jahr übrig bleiben.

Der Tausch passt zu Paaren, die für ein Eigenheim sparen, zu Familien, die einen Garten (30 % der Anzeigen nennen einen) oder einen Parkplatz (48 %) wollen, und zu hybriden Angestellten mit Büro nahe Amsterdam Zuid, dem nördlichen Endpunkt der Tram 25. Für Studierende passt er weniger: 4 % der Anzeigen richten sich an sie.

In den 28 Tagen bis Oktober 2026 kamen auf RentHunter rund 69 neue Wohnungen und Häuser pro Woche hinzu. Die mittlere Angebotsmiete der Objekte, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erschienen, liegt bei 2.499 €: stabil gegenüber drei Monaten zuvor und 8 % niedriger als vor einem Jahr.

Der Mietmarkt in Amstelveen ist auf Haushalte statt auf Studierende ausgelegt: Wohnungen machen 58 % der erfassten Anzeigen aus, Häuser 34 %, Zimmer 7 % und Studios nur 53 Anzeigen. Auch die Expat-Nachfrage ist sichtbar: 13 % der Anzeigen richten sich an Expats, und 78 % geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist. Buchen Sie den Termin auf der Website der gemeente Amstelveen, sobald Sie unterschreiben.

Wohnungen in Amstelveen kosten im Schnitt 2.193 € im Monat für 87 m², verteilt auf 7.801 Anzeigen, und 39 % aller Anzeigen nennen einen Balkon. Vergleichen Sie die Mietwohnungen in Amstelveen mit dem Amsterdamer Schnitt von 2.478 €, bevor Sie die Suche ausweiten.

Häuser in Amstelveen kosten im Schnitt 3.530 € im Monat für 145 m², bei 4.480 Anzeigen oder einem Drittel des Marktes. Familien, die wegen der International School of Amsterdam umziehen, die in Amstelveen liegt, beginnen oft bei den Häusern in Amstelveen, wo Garten und Einfahrt leichter zu finden sind als bei einer Wohnung.

Zimmer in Amstelveen kosten im Schnitt 838 € im Monat für 23 m², Studios 1.717 € für 33 m². Mit einem Budget von 1.200 € ist ein Zimmer also die realistische Wahl. Studierende zielen oft auf Uilenstede, das Studentenwohnheim auf der Amsterdamer Seite der Stadt: siehe die Zimmer in Amstelveen, die Studentenzimmer und die seltenen Studios in Amstelveen.

• Elsrijk, zu Fuß zum Stadshart Elsrijk ist das Wohnviertel neben dem Stadshart, dem großen Einkaufszentrum von Amstelveen, mit Tramhaltestellen, Rathaus und Cobra Museum in Gehweite. Es passt zu Mietern ohne Auto.
• Westwijk, Familienstraßen im Westen Westwijk ist ein neueres Familienviertel im Westen von Amstelveen, mit eigener Haltestelle der Tram 25 und dem Amsterdamse Bos wenige Radminuten entfernt. Rechnen Sie mit mehr Häusern mit Garten und einer längeren Fahrt nach Amsterdam.
• Randwijck, am nächsten zur Zuidas Randwijck liegt am Nordrand von Amstelveen, direkt an der Grenze zu Amsterdam, wenige Radminuten vom Geschäftsviertel Zuidas, dem VU-Campus und dem Bahnhof Amsterdam Zuid. Es passt zu Pendlern, die den kürzesten Weg wollen.

Pendeln ab Amstelveen heißt erst Tram, dann Zug: Die Tram 25 fährt von Amsterdam Zuid über Stadshart und Westwijk nach Uithoorn, und in Amsterdam Zuid steigen Sie in den Zug um.

Das Amsterdamer Zentrum liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 58 Minuten von Amstelveen entfernt. Für einen Job an der Zuidas ist der Weg viel kürzer, denn Amsterdam Zuid ist der nördliche Endpunkt der Tram 25.

Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 62 Minuten von Amstelveen entfernt, kaum mehr als das Amsterdamer Zentrum, Rotterdam etwa 82 und Den Haag etwa 84 Minuten. So funktioniert Amstelveen auch für Paare, bei denen einer außerhalb Amsterdams arbeitet.