Studios mieten in Rotterdam

Ein Studio in Rotterdam bietet Ihnen eigene Küche und eigenes Bad für rund 1.056 € im Monat und 32 m². Das zeigen über 3.000 Studioanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Rotterdam ausgewertet hat. Es ist der Schritt nach dem WG-Zimmer, für Studierende, die genug von Mitbewohnern haben, und für Berufseinsteiger mit dem ersten Vertrag.

In niederländischen Anzeigen ist ein Studio ein einziger Raum zum Schlafen, Kochen und Wohnen, mit eigener Küche und eigenem Bad, anders als eine kamer, bei der Sie beides teilen. Stellen Sie sich vor: Sie radeln vom Büro an der Rotterdam Centraal nach Hause, kochen in der eigenen Küche und stehen nie wieder Schlange vor der Dusche.

Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 18 Minuten entfernt, ein Studio in Rotterdam passt also auch zu einem Job am Regierungssitz. Brauchen Sie ein separates Schlafzimmer, vergleichen Sie Wohnungen zur Miete in Rotterdam.

1. Durchschnittsmiete: 1.056 € im Monat
   Ein Studio in Rotterdam kostet im Schnitt 1.056 € im Monat. Ein makelaar (Makler) nennt meist die Kaltmiete, fragen Sie also nach servicekosten für Heizung, Wasser, Internet oder Gemeinschaftsflächen, bevor Sie zwei Studios vergleichen.
2. 80 % der Studios zwischen 666 und 1.500 €
   Acht von zehn Studioanzeigen in Rotterdam verlangen zwischen 666 und 1.500 € im Monat. Die 1.331 Studios mit einem Schlafzimmer kosten im Schnitt 1.152 €, die seltenen Anzeigen mit zwei Schlafzimmern (25) im Schnitt 1.707 €, also Wohnungsniveau.
3. 22 % teurer als Delft (866 €)
   Studios in Rotterdam kosten etwa 22 % mehr als in Delft, wo ein Studio auf derselben Datenbasis im Schnitt 866 € im Monat kostet. Delft liegt zwischen Rotterdam und Den Haag an derselben Bahnstrecke, ein Studio dort lohnt also einen Blick für Studierende der TU Delft und Praktikanten in Den Haag.
4. Im Schnitt 32 m², 25 % mit Parkplatz
   Das durchschnittliche Studio in Rotterdam misst 32 m², Platz für Bett, Schreibtisch und einen kleinen Esstisch in einem Wohnraum. 25 % der Studioanzeigen nennen einen Parkplatz, 14 % einen Balkon und 8 % einen Garten: Mit Auto haben Sie bei Studios mehr Auswahl als in einer WG.
5. 58 % möbliert, 21 % für Expats
   58 % der Studioanzeigen in Rotterdam sind möbliert und 21 % richten sich an Expats, die typische erste Bleibe bei einer ersten Entsendung. Vergleichen Sie möblierte Studios in Rotterdam, wenn Sie mit dem Koffer ankommen, oder ein gestoffeerd Studio (Boden, Vorhänge und Lampen, keine Möbel), wenn Sie eigene Sachen mitbringen.
6. Neue Anzeigen: 932 € im Median, etwa 40 pro Woche
   Studios, die RentHunter in den 90 Tagen bis Oktober 2026 zum ersten Mal gefunden hat, verlangten im Median 932 €, 7 % mehr als drei Monate zuvor und 8 % mehr als ein Jahr zuvor. Pro Woche kommen in Rotterdam etwa 40 neue Studios dazu (28 Tage bis Oktober 2026), richten Sie also eine Benachrichtigung ein und antworten Sie noch am selben Tag.

Studios zur Miete in Rotterdam zeigen drei Seiten der Stadt: das Zentrum rund um die Witte de Withstraat, eine frühere Hafenhalbinsel am Südufer und altes Hafengelände an der Maas im Westen. Stellen Sie sich einen Samstag in einem Studio in Katendrecht vor: Kaffee am Deliplein, dann über die Rijnhavenbrug zur Wilhelminapier, die Maas direkt neben Ihnen.

Cool, das zentrale Viertel westlich des Coolsingel, bringt ein Studio in Gehweite der Rotterdam Centraal, der Geschäfte am Lijnbaan und der Galerien und Restaurants der Witte de Withstraat. Es passt zu Berufseinsteigern, die zu Fuß zur Arbeit und zum Abendessen gehen wollen und mit Straßenlärm am Freitagabend leben können.

Katendrecht, die frühere Hafenhalbinsel am Rotterdamer Südufer, die Einheimische de Kaap nennen, hat Restaurants rund um den Deliplein und neuere Wohnblöcke am Wasser. Die Fußgängerbrücke Rijnhavenbrug verbindet sie mit der Wilhelminapier, und die Metrostation Rijnhaven ist zu Fuß erreichbar. Das Viertel passt zu Berufseinsteigern, die ruhiger am Wasser wohnen wollen, mit dem Rad nah am Zentrum.

Das Lloydkwartier, ein früheres Hafengebiet am Nordufer neben Delfshaven, verbindet umgebaute Hafengebäude mit neueren Blöcken am Schiehaven, die Maas am Ende der Straße. Es passt zu Kreativen und Berufseinsteigern, die eine ruhigere Basis suchen und am Fluss entlang ins Zentrum radeln.

Ein Studio in Rotterdam zu mieten hängt an drei Prüfungen: den Unterlagen, die der makelaar verlangt, der Anmeldung bei der gemeente Rotterdam und den Bedingungen des Mietvertrags.

Ein Rotterdamer makelaar verlangt meist Reisepass oder Ausweis, Arbeitsvertrag oder aktuelle Gehaltsabrechnungen und einen Nachweis, dass Ihr Bruttoeinkommen ein Mehrfaches der Miete beträgt. Studierende zeigen eine Immatrikulationsbescheinigung und oft einen Bürgen, Expats im Auslandseinsatz können ein Schreiben des Arbeitgebers beilegen. Schicken Sie alles als ein PDF am Tag Ihrer Anfrage, denn die erste vollständige Bewerbung bekommt oft die Besichtigung.

Jeder neue Einwohner meldet sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der gemeente Rotterdam an. Eine Erstanmeldung aus dem Ausland erfolgt persönlich, mit Termin in einem Stadswinkel, und bringt Ihnen die BSN, die Sie für Gehalt und Krankenversicherung brauchen; einen Umzug innerhalb der Niederlande melden Sie online mit DigiD. 75 % der Studioanzeigen in Rotterdam nennen die Anmeldung als möglich, lassen Sie sich das vor der Kautionszahlung schriftlich bestätigen.

Seit dem 1. Juli 2024 ist ein Mietvertrag standardmäßig unbefristet, mit Ausnahmen wie Studenten- und Jugendverträgen, und 41 % der Studioanzeigen in Rotterdam richten sich an Studierende, prüfen Sie also, welcher Vertrag zu einem Studentenstudio gehört. Die Kaution liegt im Schnitt bei 1,15 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monatskaltmieten für Verträge seit dem 1. Juli 2023. 2 % der Studioanzeigen sagen, dass Haustiere erlaubt sind, für eine Katze brauchen Sie also die schriftliche Erlaubnis im Vertrag.