Studios mieten in Zuid, Rotterdam

Ein Studio in Zuid, Rotterdam kostet 4 % weniger als der Durchschnitt aller Studios in Rotterdam und ist etwas größer. Basierend auf über 800 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Rotterdam erfasst hat, kosten Studios in Zuid im Schnitt 1.027 € im Monat für 34 m², und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 685 € und 1.424 €.

Ein Studio ist ein einziger Wohnraum mit eigener Küche und eigenem Bad, der Schritt nach dem WG-Zimmer. Zuid, der Teil der Stadt südlich der Maas, stellt 26 % der Rotterdamer Studioanzeigen, und was Neuankömmlinge überrascht, ist der Grundriss: Etwa die Hälfte dieser Studios wird mit separatem Schlafzimmer angeboten, zwei Anzeigen zum gleichen Preis können also sehr verschiedene Wohnungen beschreiben.

Studios in Zuid, Rotterdam unterscheiden sich von den übrigen Studios der Stadt bei Preis, Grundriss, Außenfläche und Nachbarn.

Ein Studio in Zuid, Rotterdam misst im Schnitt 34 m², gegenüber 32 m² bei den Studios der ganzen Stadt, bei einer um 4 % niedrigeren Miete. Zwei Quadratmeter sind Platz für einen richtigen Tisch oder einen Kleiderschrank, keine andere Art zu wohnen.

Das aktuelle Niveau liegt unter dem Durchschnitt: Studios, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals auf RentHunter erschienen, verlangen im Median 950 €, stabil gegenüber drei Monaten zuvor. Legen Sie Ihr Budget nach diesem Wert fest, nicht nach dem langfristigen Durchschnitt.

Etwa die Hälfte der Studios in Zuid, Rotterdam wird mit einem Schlafzimmer angeboten: 408 Anzeigen zu 1.040 € im Monat, nah am Durchschnitt aller Studios hier. Die Angabe umfasst einen geschlossenen Raum mit Fenster ebenso wie eine Schlafnische oder eine Galerie, und die Anzeige sagt nicht immer, was gemeint ist.

Wer im Schichtdienst arbeitet oder den Raum mit einem Partner teilt, für den zählt eine Tür zwischen Bett und Küche mehr als zwei zusätzliche Quadratmeter. Verlangen Sie den Grundriss, bevor Sie zu einer Besichtigung fahren.

Außenfläche findet man bei einem Studio in Zuid, Rotterdam leichter: 19 % der Anzeigen nennen einen Balkon, gegenüber 14 % bei allen Studios der Stadt, und 7 % einen Garten, gegenüber 8 %. Beim Parken ist es umgekehrt, 21 % gegenüber 24 %.

1 % sagen, dass Haustiere erlaubt sind, gegenüber 2 % stadtweit, der Rest sagt nein oder nichts. Mit einer Katze sprechen Sie das Thema in der ersten Nachricht an und lassen jedes Ja in den Mietvertrag schreiben.

Studios in Zuid, Rotterdam sind weniger auf Studierende ausgerichtet als der Stadtdurchschnitt: 32 % der Anzeigen zielen auf Studierende, gegenüber 40 %, und 19 % auf Expats, gegenüber 21 %. 55 % sind möbliert, gegenüber 59 %, und 73 % nennen eine mögliche Anmeldung, gegenüber 75 %.

Diese Studios passen zu Berufseinsteigern, die etwas mehr Platz fürs Geld wollen und nicht zu Fuß zu einem Campus müssen. Wer zwei echte Schlafzimmer braucht, schaut besser nach einer Wohnung.

• Ganz Zuid durchsuchen, nicht eine Straße Nur etwa 9 Studios in Zuid, Rotterdam kommen pro Woche neu hinzu (28 Tage bis November 2026), setzen Sie also einen Alarm für das ganze Südufer, um 950 €, statt für ein einzelnes Viertel. Antworten Sie am selben Tag mit Ausweis, Einkommens- oder Immatrikulationsnachweis und Ihrem möglichen Einzugsdatum.
• Grundriss anfordern, bevor Sie anreisen Fordern Sie den Grundriss eines Studios in Zuid, Rotterdam an, bevor Sie zur Besichtigung fahren: Er zeigt, ob das Schlafzimmer Tür und Fenster hat und wo ein Fahrrad oder ein Wäscheständer hinpasst. Öffnen Sie bei der Besichtigung die Fenster und testen Sie Dusche und Dunstabzug, die Teile einer kleinen Wohnung, die Sie jeden Tag nutzen.
• Vor der Unterschrift: Vertragsart und Kaution Fragen Sie, mit welchem Vertrag ein Studio für Studierende in Zuid, Rotterdam kommt: Ein campuscontract ist ein an die Immatrikulation gebundener Mietvertrag, fragen Sie also, was nach dem Abschluss passiert. Die Kaution liegt im Schnitt bei 1,38 Monatsmieten und ist für seit dem 1. Juli 2023 unterschriebene Verträge auf zwei Monate Grundmiete begrenzt. Lassen Sie sich die Anmeldung schriftlich bestätigen, bevor Sie zahlen.