Où vous le rencontrez
Vous rencontrez la huurtoeslag quand vous faites le budget d'un logement, dans les guides de location et sur le site de la Belastingdienst, où vous faites la demande. En anglais, on parle de « rent allowance », « rent benefit » ou « housing benefit ». Les guides plus anciens mentionnent une « huurtoeslaggrens » : un loyer au-dessus duquel vous n'aviez droit à rien. Depuis le 1er janvier 2026, cette limite n'existe plus.
Ce qui a changé le 1er janvier 2026
| 2025 | 2026 | |
|---|---|---|
| Plafond de loyer pour y avoir droit | Oui | Non |
| Loyer maximum pris en compte (21 ans et plus) | 900,07 € | 932,93 € |
| Loyer maximum pris en compte (locataires plus jeunes) | 477,20 €, moins de 23 ans | 498,20 €, moins de 21 ans |
| Charges prises en compte | Certains frais d'espaces communs | Non, seulement la kale huur (loyer hors charges) |
Un loyer au-dessus du plafond ne vous exclut plus. Vous ne recevez simplement aucune aide sur la part au-dessus de 932,93 € (ou 498,20 € avant 21 ans).
Ce que cela signifie pour vous
- Il vous faut un logement autonome. Vous devez avoir 18 ans ou plus et louer un logement avec sa propre porte d'entrée fermant à clé, sa cuisine et ses toilettes, et depuis le 1er mars 2024 sa propre douche ou baignoire. La plupart des chambres sont onzelfstandig (non autonomes) et n'y donnent pas droit. C'est une grande différence avec la France, où une chambre peut ouvrir droit aux APL.
- Il vous faut un bail écrit et une adresse inscrite. Vous devez être inscrit à la commune à cette adresse et avoir la nationalité néerlandaise ou un séjour régulier.
- Votre patrimoine et vos revenus sont vérifiés. Au 1er janvier 2026, votre patrimoine ne peut pas dépasser 38 479 € seul ou 76 958 € avec un toeslagpartner (partenaire au sens des allocations), plus 38 479 € par cohabitant. Vos revenus ne doivent pas être trop élevés : la proefberekening officielle (simulation) indique si les vôtres conviennent.
Un exemple chiffré
| Votre situation | Loyer pris en compte |
|---|---|
| 25 ans, kale huur de 1 100 € plus 60 € de servicekosten | 932,93 € |
| 25 ans, kale huur de 850 € | 850 € |
| 20 ans, kale huur de 700 € | 498,20 € |
Le montant que vous recevez dépend ensuite de vos revenus, de votre patrimoine et de votre foyer. Notre calculateur d'aide au logement vous guide pas à pas. Les chambres représentent 14,6 % des annonces RentHunter entre juillet et octobre 2026, et une chambre qui partage cuisine, toilettes ou douche n'y donne en général pas droit.
À ne pas confondre avec
La liberalisatiegrens (1 228,07 € en 2026) sépare les locations régulées du secteur libre. Depuis le 1er juillet 2024, c'est un montant différent du plafond de la huurtoeslag de 932,93 €.
Questions fréquentes
Mon loyer est de 1 100 €. Puis-je encore obtenir la huurtoeslag en 2026 ?
C'est possible, si vos revenus, votre patrimoine et les autres conditions conviennent. Elle est calculée comme si votre loyer était de 932,93 €.
J'ai 22 ans. Les règles pour les jeunes s'appliquent-elles encore ?
Non. À partir de 2026, le plafond réduit pour les jeunes ne s'applique qu'aux locataires de moins de 21 ans.
Les charges comptent-elles encore ?
Non. À partir de 2026, seule la kale huur compte.
