Appartements à louer à Apeldoorn

Un appartement à Apeldoorn se loue en moyenne 1 096 € par mois pour 67 m², d'après plus de 2 500 annonces suivies à Apeldoorn par RentHunter depuis février 2024. C'est environ 10 % de moins que les 1 224 € demandés pour un appartement à Arnhem, dans une ville de Gueldre de 160 047 habitants adossée à la forêt de la Veluwe.

À Apeldoorn, l'appartement est le logement avec balcon : 51 % des annonces mentionnent un balcon et 10 % un jardin. Pour un jardin, comparez les maisons à louer à Apeldoorn. Hors des 13 % proposés meublés, un appartement se loue gestoffeerd, avec sols, rideaux et luminaires mais sans meubles, ou kaal, une coque vide.

Imaginez rejoindre à vélo l'orée de la Veluwe en un quart d'heure depuis un appartement près de la Hoofdstraat, puis prendre le train pour Utrecht, à environ 42 minutes en transports en commun. Amsterdam est à environ 79 minutes.

1. Loyer moyen : 1 096 € par mois
   Le loyer moyen d'un appartement à Apeldoorn est de 1 096 € par mois, et 80 % des annonces demandent entre 728 et 1 572 €. Les appartements vus pour la première fois sur RentHunter dans les 90 jours jusqu'à octobre 2026 affichent un loyer médian de 1 125 €, stable par rapport à trois mois plus tôt (4 % de moins) et 10 % plus bas qu'un an plus tôt. Environ 16 nouveaux appartements apparaissent chaque semaine (28 jours jusqu'à octobre 2026).
2. 1 chambre 1 019 €, 4 chambres 1 708 €
   À Apeldoorn, le loyer monte avec chaque chambre : un appartement d'une chambre coûte en moyenne 1 019 € (907 annonces), deux chambres 1 134 € (887), trois chambres 1 301 € (242) et quatre chambres 1 708 € (28). La deuxième chambre ajoute environ 115 € par mois.
3. Meublé : 13 % des annonces
   13 % des appartements d'Apeldoorn sont proposés meublés et 7 % visent les expatriés. Consultez les appartements meublés à Apeldoorn si vous arrivez avec une valise ; avec un appartement gestoffeerd, prévoyez le budget meubles avant de signer.

Les appartements d'Apeldoorn se trouvent dans trois types de quartiers : logements au-dessus des commerces du centre, immeubles le long de la voie ferrée vers Zutphen à l'est, et rues plus calmes à l'ouest vers la Veluwe. Parcourez toutes les locations à Apeldoorn pour voir quels quartiers ont des logements disponibles.

Le centre d'Apeldoorn, autour de la Hoofdstraat et du Marktplein, compte des appartements au-dessus des commerces et des immeubles plus récents à distance de marche de la gare. Vous allez au marché hebdomadaire du Marktplein puis au train sans jamais prendre la voiture.

De Maten et Osseveld, à l'est d'Apeldoorn, ont chacun leur arrêt sur la ligne vers Zutphen, avec des immeubles d'appartements entre des rues de maisons familiales.

L'ouest d'Apeldoorn, vers le parc Berg en Bos et le parc à primates Apenheul, offre des rues plus calmes et de grandes maisons individuelles, avec de petits immeubles entre elles. La Veluwe est à quelques minutes à vélo et le palais Het Loo se trouve au nord de la ville.

La caution moyenne d'un appartement à Apeldoorn est de 0,72 mois de loyer, bien en dessous du plafond légal de deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023. Les bailleurs demandent une pièce d'identité et un justificatif de revenus, souvent trois à quatre fois le loyer : gardez les deux prêts pour chaque visite.

74 % des annonces d'appartements à Apeldoorn indiquent que l'inscription à l'adresse est possible, nécessaire pour l'allocation logement (huurtoeslag). Inscrivez-vous auprès de la commune d'Apeldoorn dans les 5 jours suivant l'emménagement : sur rendez-vous pour une première inscription depuis l'étranger, en ligne avec DigiD pour un déménagement aux Pays-Bas.

Depuis le 1er juillet 2024, un nouveau bail d'appartement à Apeldoorn est par défaut à durée indéterminée, les baux temporaires restant réservés à des exceptions comme les contrats étudiants et jeunes. Pendant vos recherches, une chambre à Apeldoorn peut couvrir les premiers mois.