Appartements, chambres et studios à louer à Baarn

Baarn est une ville verte de navetteurs de 24 529 habitants dans la province d'Utrecht, au bord de l'Eem et à la lisière nord des bois de l'Utrechtse Heuvelrug, avec l'ancien palais royal de Soestdijk sur son territoire. Le marché locatif suit les horaires des trains : 10 % des annonces visent les expatriés et 4 % les étudiants, donc la plupart des logements vont à des actifs qui se rendent à Utrecht, Amersfoort ou Amsterdam.

D'après plus de 400 annonces suivies à Baarn par RentHunter depuis février 2024, le loyer moyen tous types confondus est de 1 490 € par mois, avec 80 % des annonces entre 843 et 2 350 € et une surface moyenne de 68 m². Les appartements représentent deux tiers de l'offre et les maisons un quart. Pour louer à Baarn, le choix se fait donc surtout entre un appartement et une maison familiale, avec environ 800 € par mois d'écart entre les deux moyennes.

• Appartements : 67 % des annonces, 1 349 € Les appartements forment l'essentiel du marché de Baarn, avec 276 annonces à 1 349 € par mois en moyenne pour 61 m², une taille qui convient plus à une personne seule ou un couple qu'à une famille. Ils sont ainsi 2 % moins chers que les appartements d'Amersfoort (moyenne 1 382 €), donc les deux marchés sont proches et le choix dépend du cadre et du trajet. Consultez les appartements à louer à Baarn pour l'offre actuelle ; sur l'ensemble des annonces de Baarn, 22 % mentionnent un balcon.
• Maisons : 25 % des annonces, 2 157 € Les maisons représentent 103 annonces à Baarn, à 2 157 € par mois en moyenne pour 99 m². Sur l'ensemble des annonces, 26 % mentionnent un jardin et 33 % un stationnement, donc une maison familiale avec les deux est la trouvaille la plus rare. Voyez les maisons à louer à Baarn pour les maisons familiales proposées, et attendez-vous à plusieurs candidats par maison.
• Meublé : 31 % des annonces de Baarn À Baarn, 31 % des annonces sont proposées meublées et 10 % visent les expatriés, ce qui convient à ceux qui arrivent pour un emploi sans meubles. Un loyer meublé inclut souvent davantage, donc comparez ce qui est compris avant de comparer les montants, et vérifiez si le bail est à durée déterminée.

Baarn est devenue une ville de villas pour de riches familles d'Amsterdam après l'arrivée du chemin de fer au dix-neuvième siècle, et beaucoup de ces grandes maisons se dressent encore du côté boisé de la ville. Autour s'étendent des quartiers plus récents de maisons mitoyennes et d'immeubles, où se trouvent la plupart des appartements à louer aujourd'hui. Les courses du quotidien se font dans la Laanstraat, la principale rue commerçante.

Baarn est voisine de Soest au sud, et les deux sont reliées par la ligne de train vers Utrecht, donc les locations à Soest méritent une recherche quand Baarn propose peu. Au nord de l'Eem se trouve Bunschoten, la commune de l'ancien village de pêcheurs de Spakenburg. À l'ouest, Laren, de l'autre côté de la limite provinciale en Hollande-Septentrionale, est un village plus cher du Gooi, tandis qu'Amersfoort, la grande ville la plus proche, est à un court trajet en train vers l'est.

La vie quotidienne à Baarn se partage entre les commerces du centre et les bois qui commencent en bordure de ville. Le Baarnse Bos et le domaine du Kasteel Groeneveld servent aux promenades et aux sorties de chiens, et le Paleis Soestdijk, ancienne résidence de la reine Juliana, se trouve sur la route de Soest. Lage Vuursche, un village de la commune, est une destination prisée à vélo à travers la forêt, un atout pour les locataires avec enfants ou chien.

La gare de Baarn se trouve sur la ligne entre Amersfoort et Hilversum et marque aussi le terminus de la ligne venant d'Utrecht par Soest, donc la ville a des trains directs dans plusieurs directions. La gare conserve sa salle d'attente royale, construite au dix-neuvième siècle pour la famille royale de Soestdijk. Les temps ci-dessous sont de porte à porte en transports en commun.

Utrecht est à environ 31 minutes de Baarn en transports en commun pour 25 km, par la ligne qui passe par Soest et Den Dolder. C'est le grand bassin d'emploi le plus proche pour les locataires de Baarn, avec l'université et les hôpitaux de l'Utrecht Science Park et les bureaux autour d'Utrecht Centraal.

Amsterdam est à environ 44 minutes de Baarn en transports en commun pour 36 km, avec un train qui passe par Hilversum. Un trajet quotidien vers Amsterdam reste donc réaliste, et le Media Park de Hilversum se trouve sur le même itinéraire pour ceux qui travaillent dans l'audiovisuel.

Rotterdam, à environ 73 minutes pour 98 km, et La Haye, à environ 74 minutes pour 85 km, sont accessibles depuis Baarn avec un changement à Utrecht. Cela convient à un emploi hybride avec un ou deux jours au bureau par semaine. Eindhoven est à environ 99 minutes.