Appartements, chambres et studios à louer à Laren

La location à Laren, c'est surtout de grandes maisons familiales dans Het Gooi, le coin boisé et couvert de landes de la Hollande-Septentrionale voisin d'Hilversum, à des loyers bien au dessus de la moyenne de la province. Sur la base de plus de 600 annonces suivies à Laren par RentHunter depuis février 2024, le loyer moyen est de 3 494 € par mois, et 80 % des annonces se situent entre 1 495 € et 6 750 €. Les maisons représentent 64 % de ces annonces et les appartements 33 %.

Laren attire un public restreint : des familles qui veulent de l'espace et un jardin à portée d'Amsterdam et d'Utrecht, des ménages internationaux en mission, et des gens qui ont grandi dans les villages du Gooi. Le village n'a ni université ni logement étudiant, si bien que le marché des chambres, si présent ailleurs aux Pays-Bas, existe à peine ici. 45 % des annonces sont proposées meublées, une part élevée pour un village, et 9 % visent explicitement les expatriés.

Laren n'a pas de gare. La vie quotidienne tourne autour du Brink, l'ancienne place verte du village avec ses cafés et terrasses, et de la lande qui sépare Laren d'Hilversum. La plupart des habitants se déplacent à vélo, en bus ou en voiture.

• Maisons : 64 % de l'offre, 3 683 € Les maisons forment le cœur du marché locatif de Laren : 439 annonces depuis février 2024, pour un loyer moyen de 3 683 € par mois. Elles sont grandes pour les Pays-Bas, 143 m² en moyenne, et la plupart des jardins cités dans les annonces de Laren leur appartiennent. Une maison ici coûte 88 % de plus qu'à Amersfoort, où la maison moyenne se loue 1 960 €. Comparez les maisons à louer à Laren par nombre de chambres, jardin et ameublement.
• Appartements : 33 % de l'offre, 3 312 € Les appartements comptent 228 annonces à Laren, pour un loyer moyen de 3 312 € par mois, proche de celui des maisons. Ce faible écart montre que les appartements de Laren visent les mêmes ménages aisés que les maisons, pas les primo locataires. Parcourez les appartements à Laren si vous voulez le village sans jardin à entretenir ; 24 % des annonces de Laren mentionnent un balcon.
• Chambres et logement social : presque rien Les chambres sont quasi absentes à Laren : les annonces suivies portent sur des maisons et des appartements. Les logements sociaux sont attribués par les bailleurs sociaux via la liste d'attente régionale, ils n'apparaissent donc pas dans ces annonces. Avec un budget de départ, regardez du côté d'Hilversum, la ville voisine bien plus grande, avec ses propres gares et des loyers plus variés.

Laren est un village de villas, d'anciennes fermes et d'allées arborées dans Het Gooi, habité surtout par des familles et des ménages plus âgés qui ont préféré l'espace à la ville. Les peintres de l'École de Laren s'y sont installés à la fin du XIXe siècle, et le musée Singer Laren garde cette histoire de l'art visible dans le village.

Sans voiture, on quitte généralement Laren en bus jusqu'à la gare d'Hilversum, puis en train. Le vélo est l'autre option quotidienne : Hilversum et Blaricum touchent directement Laren, et Blaricum, le village jumeau au nord, offre le même cadre villageois du Gooi quand les annonces de Laren se raréfient.

Les locations de Laren tournent autour de l'extérieur : 59 % des annonces mentionnent un jardin, 56 % un stationnement et 24 % un balcon. La lande entre Laren et Hilversum et les cafés du Brink sont à quelques coups de pédale de la plupart des rues. Les animaux sont une autre histoire : 3 % des annonces indiquent qu'ils sont acceptés, donc un propriétaire de chien doit poser la question avant la visite.

Faire la navette depuis Laren commence par un trajet en bus jusqu'à une gare, car le village se trouve entre les lignes ferroviaires et non sur l'une d'elles. De porte à porte en transports en commun, Utrecht est à environ 48 minutes et Amsterdam à environ 59 minutes. Les automobilistes prennent l'autoroute A1, qui passe tout près du village.

Utrecht est à environ 48 minutes de Laren en transports en commun, sur 25 km, en général avec un bus jusqu'à Hilversum puis un train direct vers Utrecht Centraal. Utrecht est donc la grande ville la plus rapide à rejoindre depuis Laren, un atout pour qui travaille à l'université ou dans les bureaux autour de la gare centrale.

Amsterdam est à environ 59 minutes de Laren en transports en commun, sur 30 km, avec le bus jusqu'à Hilversum puis le train vers la ville. Sur une semaine de cinq jours au bureau, cette heure pèse, et beaucoup de locataires de Laren travaillant à Amsterdam choisissent un logement avec stationnement pour prendre la voiture une partie de la semaine.

Rotterdam (environ 91 minutes) et La Haye (environ 92 minutes) sont trop loin de Laren pour la plupart des navetteurs quotidiens. Ils restent faisables pour un ou deux jours de bureau par semaine, avec un changement de train à Utrecht ou Amsterdam.