Maisons à louer à Dordrecht

Une maison à louer à Dordrecht coûte en moyenne 1 753 € par mois, 18 % de moins qu'à Breda, et Rotterdam est à 25 minutes en train. Sur la base de plus de 200 annonces de maisons suivies à Dordrecht depuis février 2024 par RentHunter, la maison type fait 110 m² et 59 % des annonces mentionnent un jardin. Pour une famille, c'est le chiffre clé à retenir.

Dordt, comme disent les habitants, est la plus ancienne ville de Hollande, posée sur une île entre l'Oude Maas, la Merwede, la Noord et la Dordtse Kil. 42 % des maisons sont meublées ; les autres se louent kaal, c'est-à-dire vides, ou gestoffeerd, avec sols, rideaux et luminaires mais sans meubles.

Les maisons à louer de Dordrecht se trouvent surtout hors du vieux centre, dans des quartiers conçus pour des familles avec jardin.

Stadspolders, à l'est de Dordrecht, est un quartier familial de maisons mitoyennes avec jardin arrière et sa propre gare, Dordrecht Stadspolders, sur la ligne de Gorinchem. Il convient aux familles qui veulent un jardin et une rue calme à vélo du centre.

Sterrenburg, au sud-ouest de Dordrecht, mêle maisons mitoyennes et jumelées dans des rues résidentielles calmes, avec écoles primaires et centre commercial dans le quartier. Il convient aux familles avec enfants scolarisés qui veulent rester près de l'A16 vers Rotterdam et Breda.

Dubbeldam, ancien village à l'est du centre, offre des maisons familiales plus grandes et met le parc national du Biesbosch à portée de vélo. Il convient aux familles qui cherchent une rue plus calme et acceptent un trajet plus long jusqu'à la gare de Dordrecht.

Une maison à louer à Dordrecht coûte en moyenne 1 753 € par mois, et 80 % des annonces demandent entre 829 et 2 904 €. Une maison de deux chambres coûte en moyenne 1 406 €, trois chambres 1 771 € et quatre chambres 1 924 € ; trois et quatre chambres sont les plus courantes, avec 80 et 81 annonces. À Breda, une maison coûte en moyenne 2 135 € : le même budget offre plus d'espace à Dordrecht.

Le dépôt moyen est de 1,01 mois, sous le plafond de deux mois pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023, et un makelaar qui travaille pour le bailleur ne peut pas vous facturer de frais. Si vous arrivez avec une valise, commencez par les maisons meublées à Dordrecht ; pour un long séjour, le gestoffeerd est la norme.

77 % des annonces indiquent que l'inscription auprès de la commune est possible. On s'inscrit dans les 5 jours suivant l'emménagement, en ligne avec DigiD sur le site de la gemeente Dordrecht pour un déménagement depuis une autre ville néerlandaise.

La gare de Dordrecht se trouve sur la grande ligne entre Rotterdam et Breda, avec des intercités dans les deux sens.

Rotterdam est à environ 25 minutes de Dordrecht en transports en commun, à 20 km, le trajet quotidien de la plupart des locataires de maisons à Dordrecht. Pour un jardin plus près de Rotterdam, comparez les maisons à louer à Barendrecht et les maisons à louer à Ridderkerk.

La Haye est à environ 44 minutes de Dordrecht et Amsterdam à environ 55, en transports en commun. Utrecht demande environ 66 minutes, tenable pour deux ou trois jours de bureau par semaine.