Appartements, chambres et studios à louer à Haarlem

La location à Haarlem va de la chambre à 738 € à la maison familiale à 2 873 €, à 16 minutes d'Amsterdam en transports en commun. D'après plus de 12 700 annonces suivies par RentHunter à Haarlem depuis février 2024, le loyer moyen tous types confondus est de 1 966 € par mois, et 80 % des annonces demandent entre 845 € et 3 000 €.

Haarlem est le chef-lieu de la Hollande-Septentrionale, avec 159 229 habitants, surnommé la Spaarnestad, d'après sa rivière. Imaginez un appartement à Haarlem-Noord, le marché du samedi sur la Grote Markt et le train vers un bureau à Amsterdam le lundi : c'est le quotidien de la plupart des locataires.

Les logements de Haarlem restent rarement disponibles longtemps, et le premier informé décroche souvent la visite : créez une recherche, recevez les dernières annonces par e-mail et répondez directement.

Le marché locatif de Haarlem affiche une médiane de 1 928 € pour les nouveaux logements, selon les données RentHunter sur les biens apparus dans les 90 jours précédant octobre 2026. Environ 77 logements par semaine ont été mis en location sur les 28 jours précédant octobre 2026.

Le logement moyen mesure 81 m² et la caution moyenne atteint 1,32 mois de loyer, sous le plafond légal de deux. 37 % des annonces sont meublées et 74 % permettent de s'inscrire à l'adresse.

Les appartements se louent 19 % moins cher qu'à Amsterdam, 1 975 € contre 2 442 €. 34 % des annonces mentionnent un stationnement et 25 % un jardin, 12 % visent les expatriés et 6 % les étudiants : la plupart des biens vont à des actifs.

Les appartements font 69 % des annonces à Haarlem, les maisons 17 %, les chambres 10 % et les studios 4 % : sous 1 000 €, le choix se réduit.

L'appartement est la principale façon de louer à Haarlem : 8 757 annonces à 1 975 € par mois pour 81 m², du logement au-dessus d'une boutique près de la Grote Markt à l'immeuble d'après-guerre de Schalkwijk. Comparez les appartements à louer à Haarlem par quartier.

Les maisons coûtent en moyenne 2 873 € par mois pour 125 m², sur 2 178 annonces à Haarlem. Les familles qui veulent un jardin et plus de chambres commencent par les maisons à louer à Haarlem, surtout à Haarlem-Noord et Haarlem-Zuid.

Une chambre coûte en moyenne 738 € par mois pour 24 m² sur 1 255 annonces, la façon la moins chère de vivre à Haarlem. Cuisine et souvent salle de bains sont partagées : demandez qui vit dans la maison. Parcourez les chambres à louer à Haarlem.

Un studio est un logement indépendant d'une pièce avec cuisine et salle de bains : 1 015 € par mois pour 32 m² sur 505 annonces à Haarlem. Consultez chaque jour les studios à louer à Haarlem si vous voulez vivre seul.

Les quartiers de Haarlem diffèrent surtout par le type de logement et la distance à la gare.

Dans le centre de Haarlem, on loue au-dessus d'une boutique de la Grote Houtstraat ou dans une maison de canal le long de la Spaarne, avec le marché du samedi sur la Grote Markt à deux pas. Le stationnement est payant et les résidents demandent un permis sur le site de la gemeente : le centre convient aux locataires sans voiture.

Haarlem-Noord se trouve juste au nord de la voie ferrée, avec des rues résidentielles autour du Kleverpark et du Florapark. Depuis une maison familiale, on rejoint à pied la gare et le train d'Amsterdam : le quartier convient aux couples et familles en quête de calme.

Schalkwijk, au sud-est de Haarlem, a été construit en grande partie après la Seconde Guerre mondiale : on y loue des immeubles et des maisons en bande. Le bus R-net 300 relie son centre commercial Schalkstad à Schiphol, pratique si vous travaillez à l'aéroport.

La gare de Haarlem offre des trains directs vers Amsterdam et Leyde, et en transports en commun Utrecht est à environ 51 minutes et Rotterdam à 53.

Amsterdam est à environ 16 minutes de Haarlem en transports en commun (19 km) : beaucoup de locataires vivent à Haarlem et travaillent à Amsterdam.

La Haye est à environ 33 minutes de Haarlem en transports en commun (44 km). Les navetteurs vers le sud comparent souvent les loyers à Heemstede, la commune voisine sur la même ligne.