Appartements, chambres et studios à louer à Zandvoort

Louer à Zandvoort, c'est vivre dans une station balnéaire de 16 899 habitants où les dunes du Kennemerland commencent au bout de la rue et où Amsterdam est à un trajet de train direct. Sur la base de plus de 600 annonces suivies par RentHunter depuis février 2024, le loyer moyen atteint 1 765 € par mois, huit annonces sur dix demandent entre 785 et 2 650 €, et le logement moyen mesure 76 m².

Un chiffre distingue le marché locatif de Zandvoort : 62 % des annonces sont meublées (gemeubileerd, avec mobilier, alors que gestoffeerd signifie seulement sols et rideaux). Dans une station qui accueille aussi des vacanciers, 11 % des annonces visent directement les expatriés. Pour une location longue durée, vérifiez tôt que le logement est loué toute l'année et que l'inscription à la commune est possible, ce qu'indiquent 68 % des annonces.

Imaginez un samedi matin : vous partez à vélo d'un appartement de Zandvoort-Noord, longez le circuit jusqu'à la plage du Boulevard Barnaart, puis faites vos courses dans la Kerkstraat avant de prendre le train pour Haarlem.

• Appartements : 61 % des annonces, 1 751 € en moyenne Les appartements à Zandvoort représentent 61 % des annonces, 402 logements à 1 751 € par mois en moyenne pour 74 m². Beaucoup se trouvent dans les immeubles des boulevards en front de mer et dans les rues autour du centre, et 42 % des annonces mentionnent un balcon.
• Maisons : 23 % des annonces à 2 468 € Les maisons à Zandvoort représentent 23 % des annonces, 154 logements à 2 468 € par mois en moyenne pour 113 m². Elles conviennent aux familles qui veulent de l'extérieur : 26 % de toutes les annonces mentionnent un jardin. Les maisons familiales se trouvent dans les rues résidentielles de Zandvoort-Noord et dans les rues de villas de Bentveld.
• Studios et chambres : 5 % chacun Les studios coûtent en moyenne 1 196 € par mois pour 31 m² (32 annonces), les chambres 902 € en moyenne (30 annonces). Zandvoort n'a ni université ni école supérieure et 7 % des annonces visent les étudiants : pour une personne seule, le studio est en général la porte d'entrée.

Zandvoort est une ville de 16 899 habitants qui se remplit les week-ends d'été et les week-ends de course au Circuit Zandvoort, puis redevient calme à l'automne. Parmi les locataires à l'année figurent des navetteurs vers Amsterdam et Haarlem et des expatriés, cible de 11 % des annonces.

Le centre de Zandvoort s'étend du Kerkplein et de la rue commerçante Kerkstraat jusqu'à la gare et au boulevard, le tout à pied. Un appartement ici met commerces, cafés et plage à quelques minutes, mais attendez-vous à la foule et à peu de places de stationnement en juillet et août.

Au nord du centre, Zandvoort-Noord est un quartier résidentiel d'immeubles et de maisons mitoyennes, proche du circuit et des dunes du parc national Zuid-Kennemerland. Bentveld, côté terres vers Aerdenhout, est un quartier de villas verdoyant qui appartient aussi à la commune de Zandvoort.

Zandvoort se trouve entre deux zones de dunes protégées : le parc national Zuid-Kennemerland au nord et les Amsterdamse Waterleidingduinen au sud. Pour un locataire, une course, une promenade avec le chien ou une sortie à vélo dans les dunes commence à quelques rues de chez soi, en toute saison, et la plage reste ouverte aux promeneurs toute l'année.

Si Zandvoort n'a rien qui convient, les voisines côté terres sont l'étape suivante : les locations à Bloemendaal pour des rues de villas vertes derrière les dunes, et les locations à Heemstede pour des maisons familiales au sud de Haarlem.

La gare de Zandvoort aan Zee est le terminus de la ligne venant de Haarlem, et des trains vont directement à Amsterdam Centraal. Les autres liaisons passent par Haarlem, à un court trajet vers l'intérieur.

Amsterdam est à environ 33 minutes de Zandvoort en transports en commun, en trains directs qui s'arrêtent à Haarlem et Amsterdam Sloterdijk. Faire chaque jour la navette en train vers Amsterdam depuis la plage est réaliste.

Utrecht est à environ 66 minutes de Zandvoort en transports en commun et La Haye à environ 69 minutes, avec une correspondance dans les deux cas. Cela convient pour deux ou trois jours de bureau par semaine.

Rotterdam est à environ 91 minutes de Zandvoort en transports en commun, ce qui convient mieux à un jour de bureau occasionnel qu'à une navette quotidienne.