Appartements à louer à Huizen

Un appartement à louer à Huizen coûte en moyenne 1 626 € par mois pour 84 m², presque exactement les 1 640 € qu'on paie à Almere, de l'autre côté de l'eau. Sur plus de 400 annonces d'appartements suivies par RentHunter à Huizen depuis février 2024, 80 % demandaient entre 1 079 et 2 250 €.

Huizen est un ancien port de pêche du Zuiderzee, au bord du Gooimeer, dans la région du Gooi en Hollande-Septentrionale, avec environ 41 000 habitants. Ses appartements sont des logements de taille moyenne pour couples et petites familles plutôt que des logements étudiants : 38 % des annonces mentionnent un balcon, 26 % sont meublées et 2 % visent les étudiants.

La surprise pour les nouveaux venus, c'est le transport. Huizen n'a pas de gare : chaque trajet commence en bus ou en voiture, même si les transports en commun rejoignent Utrecht en environ 54 minutes.

Se déplacer depuis Huizen commence par le bus : la ville n'a pas de gare, la plupart des trajets partent donc en bus vers les gares de Hilversum ou de Naarden-Bussum, ou en voiture par l'A1 ou l'A27. Les temps en transports en commun restent raisonnables : environ 54 minutes pour Utrecht, 62 pour Amsterdam et environ 98 minutes pour Rotterdam comme pour La Haye.

Utrecht est le trajet vers une grande ville le plus rapide depuis Huizen, environ 54 minutes en transports en commun pour 33 km. Il convient à ceux qui travaillent dans le centre d'Utrecht ou à l'Utrecht Science Park, et les automobilistes y vont par l'A27.

Amsterdam est à environ 62 minutes de Huizen en transports en commun, sur 36 km. Les navetteurs combinent le bus et le train depuis Naarden-Bussum ou Hilversum, ou prennent l'A1, si bien qu'un appartement à Huizen convient surtout avec deux ou trois jours de bureau par semaine.

Rotterdam (107 km) et La Haye (94 km) sont chacune à environ 98 minutes de Huizen en transports en commun. C'est trop loin pour un trajet quotidien, mais faisable pour un poste hybride avec un ou deux jours sur place.

Les appartements de Huizen se louent en moyenne 1 626 € par mois contre 1 640 € à Almere, soit environ 14 € d'écart : traverser le Gooimeer ne fait donc pas économiser de loyer. Le choix porte sur le cadre : Almere a ses propres gares, Huizen offre un ancien port avec les villages du Gooi à côté. Dans la même recherche, regardez aussi les appartements à Blaricum et les appartements à Laren.

Le nombre de chambres change à peine le loyer à Huizen : 1 580 € en moyenne pour 1 chambre (169 annonces), 1 664 € pour 2 (202) et 1 655 € pour 3 (50). Une deuxième chambre ne coûte donc qu'environ 84 € de plus par mois, ce qui fait du 2 chambres le bon choix si vous télétravaillez.

Les annonces récentes demandent plus : le loyer médian demandé des appartements vus pour la première fois sur RentHunter dans les 90 jours précédant novembre 2026 est de 1 750 €, prévoyez donc ce niveau plutôt que la moyenne de long terme. Pour un appartement haut de gamme de l'autre côté de l'eau, comparez les appartements de luxe à Almere ; pour moins d'espace, les studios à Huizen sont l'option la plus petite.

• Vieux village jusqu'au port Le vieux village de Huizen descend vers le port sur le Gooimeer, avec des rues étroites, des maisons anciennes et quelques petits immeubles. Il convient aux couples qui veulent cafés et bord de l'eau à pied et n'ont pas besoin d'une place devant la porte.
• Centrum : commerces et vie sans voiture Le centrum de Huizen, autour des principales rues commerçantes, concentre une bonne part des immeubles et le plus de lignes de bus. Il convient aux locataires sans voiture qui veulent faire leurs courses à pied.
• Oostermeent : l'est plus calme vers Blaricum Oostermeent, à l'est de Huizen vers Blaricum, mêle maisons familiales, immeubles et bandes vertes. Il convient aux petites familles qui veulent des rues calmes et de la place pour les vélos, avec l'A27 et l'A1 à proximité.
• Rive du Gooimeer : vue sur l'eau et marinas Les rues le long du Gooimeer et des marinas abritent les appartements avec vue sur l'eau qui distinguent Huizen des villes du Gooi plus à l'intérieur. Ils conviennent aux propriétaires de bateau et à ceux qui préfèrent une vue à un trajet court, alors renseignez-vous sur le stationnement, mentionné dans 32 % des annonces.

1. Inscription : 70 % des annonces disent oui
   À Huizen, 70 % des annonces d'appartements indiquent que l'inscription à l'adresse est possible : posez la question avant la visite si l'annonce n'en dit rien. Inscrivez-vous auprès de la gemeente Huizen dans les 5 jours suivant l'emménagement : sur rendez-vous pour une première inscription depuis l'étranger, en ligne avec DigiD pour un déménagement aux Pays-Bas.
2. Caution : 1,47 mois, environ 2 390 €
   La caution d'un appartement à Huizen atteint en moyenne 1,47 mois de loyer, environ 2 390 € sur le loyer moyen de 1 626 €. Le plafond légal est de deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023, et un makelaar travaillant pour le bailleur ne peut pas vous facturer de frais.
3. Meublé ou non : 26 % sont meublés
   26 % des annonces d'appartements à Huizen sont meublées, pratique si vous arrivez avec une valise. Les autres sont vides ou gestoffeerd, ce qui signifie sols, rideaux et éclairage mais pas de meubles : vérifiez ce qui reste dans l'appartement et notez-le dans l'état des lieux.
4. Parking 32 %, animaux 4 % : demandez tôt
   32 % des annonces d'appartements à Huizen mentionnent un stationnement et 4 % disent que les animaux sont autorisés : abordez les deux avant la visite. Si votre animal a besoin d'un jardin, 10 % des appartements en mentionnent un, et les maisons à Huizen conviennent mieux.