Appartements, chambres et studios à louer à Kampen

La location à Kampen, c'est d'abord des appartements : dans cette ville hanséatique au bord de l'IJssel, 52 511 habitants dans l'Overijssel, ils dominent l'offre disponible. Sur la base de plus de 1 000 annonces suivies à Kampen depuis février 2024 par RentHunter, qui compare les sites de location, 59 % étaient des appartements et le loyer moyen, tous types confondus, atteignait 895 € par mois, avec 80 % des annonces entre 550 et 1 300 €.

Kampen attire un profil précis : des actifs qui travaillent à Zwolle et veulent un loyer plus bas, des couples qui quittent la Randstad pour plus d'espace, et des familles qui visent l'une des 260 maisons de la période. Seules 5 % des annonces visent les étudiants. Le marché avance lentement, avec environ 7 nouveaux logements par semaine sur les 28 jours jusqu'à novembre 2026 : activez une alerte avant de planifier vos visites.

• Appartements : 59 % des annonces, 889 € en moyenne Les appartements à Kampen se louent en moyenne 889 € par mois pour 66 m², et avec 639 annonces ils portent le marché. On trouve des appartements au-dessus des commerces de l'Oudestraat et de la Voorstraat, et des immeubles dans les quartiers hors du Burgwal. Parcourez les appartements à louer à Kampen : un appartement y coûte 15 % de moins qu'à Zwolle.
• Maisons : 96 m² pour 1 070 € Les maisons à Kampen se louent en moyenne 1 070 € par mois pour 96 m², soit 24 % des annonces et le plus d'espace par euro. 28 % des annonces mentionnent un jardin, et certaines une tuinkamer, une pièce au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Consultez les maisons à louer à Kampen, ou les maisons meublées à Kampen pour emménager tout de suite.
• Chambres à 511 €, studios à 793 € Les chambres à Kampen coûtent en moyenne 511 € pour 20 m² et les studios 793 € pour 32 m², soit 9 % et 8 % des annonces. Avec 92 chambres et 81 studios proposés sur la période, surveillez souvent les chambres à Kampen et les studios à Kampen.

Kampen est une ville de travail où la vieille ville le long de l'IJssel côtoie des quartiers d'après-guerre, et la commune englobe aussi IJsselmuiden, sur l'autre rive. 8 % des annonces visent les expatriés. Au sud, Oldebroek, avec Wezep, est l'alternative la plus proche quand Kampen n'a rien dans votre budget.

Le Kamperlijntje, la courte ligne ferroviaire entre la gare de Kampen et Zwolle, explique pourquoi beaucoup de locataires choisissent Kampen plutôt que Zwolle. La gare de Kampen se trouve de l'autre côté du Stadsbrug, et Kampen Zuid, au sud de la ville, dessert la Hanzelijn. Au nord-est de Kampen, Zwartewaterland, avec Genemuiden et Hasselt, est la zone locative suivante.

La vie quotidienne à Kampen tient en deux rues : l'Oudestraat pour les commerces et l'IJsselkade, où restaurants et terrasses font face au fleuve. La Koornmarktspoort et la Broederpoort, deux anciennes portes de la ville, marquent les limites du centre, et les polders du Kampereiland sont à quelques minutes à vélo.

Kampen compte deux gares : Kampen, reliée à Zwolle, et Kampen Zuid sur la Hanzelijn, qui s'arrête aussi à Dronten en direction de Lelystad.

Amsterdam est à environ 69 minutes de Kampen en transports en commun, à 88 km. Une semaine hybride fonctionne : louer un appartement à Kampen et rejoindre un bureau à Amsterdam deux ou trois jours par semaine.

Utrecht (103 km) et Groningue (120 km) sont toutes deux à environ 88 minutes de Kampen, très bien pour un ou deux jours de bureau par semaine. La Haye demande 111 minutes et Rotterdam 116, tandis qu'Eindhoven, à 151 minutes, n'est pas un trajet réaliste.