Appartements à louer à Lelystad

Un appartement à Lelystad se loue en moyenne 1 526 € par mois pour 81 m², 7 % de moins que les 1 640 € demandés à Almere, la ville suivante sur la ligne vers Amsterdam. Sur la base de plus de 600 annonces d'appartements suivies par RentHunter à Lelystad depuis février 2024, 80 % des annonces demandent entre 946 € et 2 150 €.

Lelystad, capitale du Flevoland, a été fondée en 1967 sur des terres gagnées sur le Zuiderzee, et ses appartements sont spacieux pour les Pays-Bas, avec un balcon dans 28 % des annonces. Amsterdam est à environ 47 minutes en transports en commun, et 13 % des annonces visent les expatriés.

Un appartement gestoffeerd, terme courant à Lelystad, est livré avec sols et rideaux mais sans meubles : vous louez l'enveloppe et apportez le reste.

1. Loyer moyen : 1 526 € par mois
   Le loyer moyen d'un appartement à Lelystad est de 1 526 € par mois pour 81 m², et 80 % des annonces se situent entre 946 € et 2 150 €.
2. Par chambres : dès 1 265 €
   À Lelystad, un appartement d'une chambre se loue 1 265 € par mois en moyenne (186 annonces) et un deux chambres 1 754 € (236 annonces). Un trois chambres revient à 1 626 € (67 annonces), moins qu'un deux chambres, et un quatre chambres à 1 795 € (27 annonces).
3. Nouvelles annonces : 1 284 €, 5 par semaine
   Selon RentHunter, le loyer demandé médian des appartements apparus à Lelystad dans les 90 jours jusqu'à novembre 2026 est de 1 284 €, le niveau actuel. Environ 5 nouveaux appartements sont publiés par semaine (28 jours jusqu'à novembre 2026) : enregistrez une recherche plutôt que de visiter chaque site.
4. 7 % moins cher qu'Almere
   Un appartement coûte en moyenne 1 640 € à Almere, contre 1 526 € à Lelystad. Dans le Flevoland, les appartements à Dronten sont l'option suivante, et de l'autre côté du Veluwemeer les appartements à Harderwijk élargissent la recherche.
5. Meublé : 25 % des annonces
   25 % des annonces d'appartements à Lelystad sont meublées, adaptées à un expatrié en mission : voyez les appartements meublés à Lelystad. Les autres sont vides ou gestoffeerd.
6. Parking 36 %, balcon 28 %, jardin 15 %
   À Lelystad, 36 % des annonces d'appartements mentionnent un parking, 28 % un balcon et 15 % un jardin.

À Lelystad, les appartements se concentrent dans le centre autour de la gare Lelystad Centrum ; les quartiers récents et ceux au bord de l'eau comptent surtout des maisons familiales.

Le centre de Lelystad regroupe la plupart des immeubles d'appartements, autour de la gare Lelystad Centrum, du théâtre Agora et des commerces. Il convient aux navetteurs vers Amsterdam et à ceux qui vivent sans voiture ; l'outlet Bataviastad se trouve au bord de l'eau, à l'ouest.

Warande est le quartier le plus récent de Lelystad, avec des maisons familiales neuves et moins d'immeubles d'appartements. Si un jardin compte plus qu'un balcon, comparez les maisons à louer à Lelystad.

Lelystad-Haven est le village portuaire d'origine, au sud de la ville, sur la digue du Markermeer. Il compte peu d'appartements à louer, et la gare est à un trajet de bus ou de vélo.

À Lelystad, 63 % des annonces d'appartements indiquent que l'inscription à l'adresse est possible : vérifiez-le d'abord, puis la caution et le contrat.

L'inscription à la gemeente Lelystad se fait dans les 5 jours suivant l'emménagement : sur rendez-vous au stadhuis pour une première inscription depuis l'étranger, en ligne avec DigiD pour un déménagement aux Pays-Bas. Elle donne le BSN, alors demandez au propriétaire avant de signer.

Les propriétaires de Lelystad demandent une caution de 1,28 mois de loyer en moyenne, sous le plafond légal de deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023. Un makelaar qui travaille pour le propriétaire ne peut pas vous facturer de frais.