Appartements, chambres et studios à louer à Weert

Weert est une ville du Limbourg de 49 574 habitants à la frontière belge, à 21 minutes de train d'Eindhoven, ce qui en fait une base pour travailler dans la région de Brainport. Si vous voulez louer à Weert pour une durée limitée, sachez que depuis le 1er juillet 2024 un bail est à durée indéterminée par défaut ; un contrat à durée déterminée n'est permis que par exception, par exemple pour les étudiants et les jeunes, et le locataire peut résilier un bail indéterminé avec un mois de préavis.

Sur la base de plus de 1 000 annonces suivies par RentHunter à Weert depuis février 2024, le loyer moyen est de 1 255 € par mois pour 84 m² en moyenne, et 80 % des annonces se situent entre 764 € et 1 795 €. Les logements meublés représentent 20 % de ces annonces.

• Appartements : 1 207 € pour 80 m² Un appartement à Weert coûte en moyenne 1 207 € par mois pour 80 m², sur 739 annonces soit 71 % du marché, 21 % de moins que les 1 522 € d'un appartement moyen à Eindhoven. Imaginez un deux-pièces au-dessus d'un commerce près du Markt, loué par quelqu'un qui prend le train pour Eindhoven chaque matin. Parcourez les appartements à louer à Weert pour voir l'offre du moment.
• Maisons : 1 588 € pour 117 m² Une maison à Weert coûte en moyenne 1 588 € par mois pour 117 m², sur 220 annonces soit 21 % du marché. Un jardin est mentionné dans 21 % des annonces et le stationnement dans 39 %, une maison familiale avec allée est donc une recherche réaliste. Les maisons à louer à Weert montrent les quartiers où il y en a une.
• Chambres et studios : 7 % du marché À Weert, les chambres coûtent en moyenne 638 € pour 18 m² sur 43 annonces, et les studios 994 € pour 47 m² sur 34 annonces. Un studio est un logement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain. Seules 3 % des annonces visent les étudiants : la chambre est ici l'option des jeunes actifs au petit budget.

Weert est une ville compacte où le Markt et l'église Saint-Martin, les rues commerçantes et la gare sont à quelques minutes de vélo, et le canal Zuid-Willemsvaart traverse la ville. Le carnaval est le temps fort de l'année, comme partout dans le Limbourg, et 11 % des annonces visent les expatriés.

Un week-end type à Weert : vous allez à vélo de votre appartement au Markt pour un café au pied de l'église Saint-Martin, choisissez une terrasse de restaurant pour déjeuner, puis filez l'après-midi vers le lac de l'IJzeren Man ou la lande des Weerter- en Budelerbergen, à l'ouest de la ville.

Quand Weert n'a rien qui convienne, trois voisins valent le détour : Nederweert juste au nord-est le long du canal, les villages de Leudal vers Roermond, et Someren de l'autre côté de la limite provinciale, dans le Brabant. Chacun est à quelques minutes de voiture de la gare de Weert.

Faire la navette depuis Weert passe par la gare de Weert, desservie par les trains intercity sur la ligne entre Eindhoven et Roermond.

Eindhoven est à environ 21 minutes de Weert en transports en commun pour 29 km, assez court pour vivre à Weert et travailler au High Tech Campus ou à l'université. Pour un appartement, Weert demande en moyenne 21 % de moins qu'Eindhoven.

Utrecht est à environ 74 minutes de Weert en transports en commun, Rotterdam à environ 92, Amsterdam à environ 109 et La Haye à environ 111. Cela convient à un emploi hybride avec quelques jours de bureau par semaine dans la Randstad.