Appartements à louer à Weert

Un appartement à Weert coûte en moyenne 1 187 € par mois pour 79 m², sur la base de plus de 700 annonces suivies à Weert depuis février 2024, et 80 % des annonces se situent entre 745 € et 1 675 €. Dans cette ville du Limbourg de 49 574 habitants, aux Pays-Bas, le loyer est ainsi 22 % plus bas que la moyenne de 1 521 € à Eindhoven, à seulement 18 minutes de train.

Les appartements sont la colonne vertébrale du marché locatif de Weert : logements au-dessus des commerces du centre, immeubles plus récents près de la gare et petits immeubles bas dans les quartiers résidentiels. Ce marché sert les navetteurs vers Eindhoven, les couples et les petits ménages qui préfèrent un appartement à une maison ; 11 % des annonces visent les expatriés et seulement 2 % les étudiants.

RentHunter affiche les appartements à louer à Weert à côté des annonces de tout le pays, pour comparer un appartement ici avec un logement à Eindhoven ou Roermond sur le même écran.

Weert est assez compacte pour que chaque appartement soit à quelques coups de pédale du Markt et de la gare : le choix du quartier se joue sur le calme, le stationnement et le type d'immeuble.

Le centre de Weert, autour du Markt et du clocher de l'église Saint-Martin, regroupe des appartements au-dessus des commerces et dans des bâtiments rénovés le long des rues commerçantes. Vous allez à pied à la boulangerie, aux restaurants du Markt et à la gare, et pendant le carnaval la fête passe sous vos fenêtres.

Le revers, c'est l'espace et le stationnement : les appartements du vieux centre sont souvent plus petits, et une place privée est rare. Le quartier convient à une personne seule ou à un couple sans voiture.

Les rues autour de la gare de Weert conviennent à ceux qui prennent le train pour Eindhoven chaque jour : quelques minutes à pied jusqu'au quai, puis l'intercity fait le reste en 18 minutes environ. Un appartement ici se trouve entre les voies et les rues commerçantes.

Le Markt reste à courte distance à pied. Si vous travaillez en horaires décalés, écoutez le bruit des voies pendant la visite.

Hors du centre, des quartiers comme Boshoven et Leuken mêlent maisons familiales et petits immeubles, à quelques minutes de vélo du Markt ou de la gare. Le stationnement y est en général moins tendu que dans le vieux centre.

Ces quartiers conviennent aux couples et petites familles qui cherchent un appartement de deux ou trois chambres et du calme, et qui aiment se promener le dimanche autour du lac de l'IJzeren Man ou dans les bois en bordure de Weert.

Les loyers des appartements à Weert augmentent avec le nombre de chambres : un appartement d'une chambre coûte en moyenne 1 053 € par mois (322 annonces), deux chambres 1 226 € (299 annonces), trois chambres 1 459 € (62 annonces) et quatre chambres 1 702 € (22 annonces). Les appartements d'une ou deux chambres forment l'essentiel de l'offre, c'est donc là que le choix est le plus large. Les appartements plus grands et plus luxueux se situent au-dessus de 1 675 €, le haut de la fourchette qui couvre 80 % des annonces.

Pour le niveau de prix actuel, regardez les nouvelles annonces : les appartements apparus pour la première fois sur RentHunter dans les 90 jours précédant octobre 2026 demandent un loyer médian de 1 295 €, et environ 7 nouveaux appartements apparaissent à Weert chaque semaine (28 jours jusqu'à octobre 2026). Si l'offre de Weert est maigre une semaine, regardez aussi un appartement à Leudal ou un appartement à Someren.

Les propriétaires de Weert demandent en moyenne une caution de 1,3 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023. 74 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible ; elle doit se faire à la mairie dans les 5 jours suivant l'emménagement, alors posez la question avant de signer si l'annonce ne le dit pas.

Un appartement à Weert a plus souvent un balcon qu'un jardin : 42 % des annonces mentionnent un balcon et 9 % un jardin, en général un rez-de-chaussée avec une petite cour. Si vous voulez un vrai jardin, les maisons à louer à Weert sont la meilleure piste.

Le stationnement est mentionné dans 37 % des annonces, et 17 % sont proposées meublées, ce qui convient aux expatriés sous contrat avec un employeur d'Eindhoven qui arrivent sans meubles. La plupart des autres appartements sont loués vides ou avec sols et rideaux seulement (gestoffeerd). Un appartement acceptant les animaux demande de la patience : 2 % des annonces disent que les animaux sont admis, demandez donc directement au propriétaire.

Faire la navette depuis Weert repose sur la gare de Weert, arrêt intercity sur la ligne entre Eindhoven et Roermond, et sur l'A2 pour les automobilistes. Pour un locataire sans voiture, la distance à pied ou à vélo jusqu'à la gare décide du confort du trajet quotidien.

Eindhoven est à environ 18 minutes de Weert en transports en commun, pour 29 km. Ceux qui travaillent au High Tech Campus ou étudient à l'université peuvent vivre à Weert et payer un appartement 22 % moins cher qu'à Eindhoven.

Utrecht est à environ 63 minutes de Weert en transports en commun, pour 109 km, ce qui fonctionne pour un emploi hybride avec deux ou trois jours de bureau par semaine. Rotterdam est à environ 78 minutes, Amsterdam à environ 93 et La Haye à environ 94 : la Randstad est un trajet régulier, pas quotidien.