Appartamenti in affitto a Noord, Tilburg

Un appartamento in affitto a Noord, Tilburg costa in media 1.177 € al mese per 62 m², il 7% in meno della media di tutti gli appartamenti a Tilburg, l'offerta più ampia, che misurano 66 m². In base a oltre 300 annunci monitorati da RentHunter a Tilburg da marzo 2024, l'80% di questi alloggi chiede tra 913 € e 1.470 €.

Noord è il quartiere a nord del Wilhelminakanaal, e i suoi appartamenti vanno soprattutto a inquilini della zona: il 9% degli annunci punta agli expat e il 3% agli studenti, contro il 14% e il 7% in tutta la città. Ciò che sorprende di più chi arriva è che il numero di camere cambia appena il prezzo, e che le pratiche sono indicate meno spesso che altrove a Tilburg.

Gli appartamenti di Noord, a Tilburg, si distinguono dagli altri alloggi della città su quattro punti che cambiano il modo di preparare un trasloco.

A Noord, Tilburg, un appartamento con una camera costa in media 1.165 € al mese su 133 annunci, e uno con due camere 1.168 € su 124 annunci. Nelle medie, la seconda camera non costa quasi nulla.

Il punto debole è la superficie. Con 62 m² di media per l'intera pagina, una seconda camera può voler dire due stanze più piccole invece di un alloggio più grande: chiedi i m² di ogni stanza prima di contare su uno studio o una cameretta.

L'arredamento è più frequente a Noord: il 43% degli annunci di appartamenti è arredato, contro il 33% in tutta Tilburg. Per un trasloco dall'estero, ci sono quindi più alloggi in cui entrare con una valigia.

Gli altri annunci sono gestoffeerd, con pavimenti e tende, oppure kaal, a volte senza pavimento né luci. Mettilo in conto prima di confrontare un alloggio arredato con uno vuoto allo stesso affitto.

È sulle pratiche che Noord, a Tilburg, coglie di sorpresa chi arriva: il 56% degli annunci di appartamenti indica che puoi registrare la residenza all'indirizzo, contro il 67% in tutta la città. Tutti gli altri rifiutano o lasciano la questione aperta.

Se devi registrarti al nuovo indirizzo, fai la domanda nel primo messaggio e chiedi la risposta per iscritto prima di pagare qualsiasi cosa.

A Noord, Tilburg, lo spazio esterno è più spesso a terra che in alto: il 20% degli annunci cita un giardino, contro il 16% in città, e il 12% un balcone, contro il 27%. Il parcheggio compare nel 29% degli annunci, vicino al 32% della città.

Da Noord il centro è a sud, oltre il Wilhelminakanaal, e i treni partono dalla stazione di Tilburg, sull'altra sponda del canale. Fai quel percorso in bici una volta prima di firmare, all'ora in cui usciresti per andare al lavoro.

1. Settimane prima: allarga l'avviso
   Imposta un avviso su tutti gli affitti a Tilburg invece che solo su Noord, ordina per i più recenti e rispondi il giorno stesso. Con il 4% degli annunci di appartamenti, può passare una settimana con pochi nuovi alloggi a Noord.
2. Primo messaggio: residenza, stato di consegna, misure
   Chiedi tre cose insieme: se puoi registrare la residenza all'indirizzo, se l'alloggio è arredato, gestoffeerd o kaal, e i m² di ogni camera. Le risposte dicono se un appartamento da 1.165 € a Noord è conveniente come sembra o richiede prima un mese di acquisti.
3. Prima di firmare: 0,61 mesi di cauzione, e la restituzione
   La cauzione media di un appartamento a Noord è di 0,61 mesi di affitto; controlla la cifra esatta nel contratto. Per i contratti firmati dal 1° luglio 2023 non può superare due mesi di affitto base e viene restituita entro 14 giorni dalla fine della locazione: annota la data in cui riconsegni le chiavi.