Appartamenti in affitto a Assen

Gli appartamenti ad Assen costano il 28% in meno che a Groningen, a 16 minuti con i mezzi pubblici, e questo divario determina chi viene ad abitare qui. Sulla base di oltre 1.000 annunci di appartamenti monitorati da RentHunter da febbraio 2024, l'affitto medio ad Assen è di 911 € al mese, con l'80% degli annunci tra 552 € e 1.295 €. A Groningen la media è di 1.258 €.

Assen è il capoluogo della Drenthe, con 67.551 abitanti, la sede della provincia e il TT Circuit, dove si corre il Gran Premio motociclistico d'Olanda. Il mercato degli appartamenti è di lungo periodo: il 74% degli annunci indica che la registrazione all'indirizzo è possibile, l'8% si rivolge agli expat e il 3% agli studenti.

Gli appartamenti di Assen sono di taglia media e per lo più non arredati: l'alloggio medio misura 61 m² e il 11% degli annunci è arredato. Gli affitti non arredati sono kaal, cioè vuoti e a volte senza pavimento, oppure gestoffeerd: pavimenti, tende e lampade ci sono, i mobili no.

Gli appartamenti arredati ad Assen sono il 11% degli annunci e sono adatti agli expat in trasferta o a chi arriva con una valigia. Con un gestoffeerd, i mobili vanno messi in conto oltre all'affitto. Un monolocale si trova di solito nella fascia bassa, dove il 10% degli annunci più economici chiede meno di 552 €.

Gli appartamenti con una camera sono il cuore del mercato di Assen, con 531 annunci a una media di 829 € al mese. Con due camere la media è di 1.027 € su 356 annunci e con tre camere di 1.009 € su 76 annunci, quindi una terza camera in media non costa nulla in più. Le coppie che vogliono uno studio in casa dovrebbero guardare anche i tre camere.

• Il centro intorno al Brink Il centro di Assen intorno al Brink offre appartamenti sopra i negozi e in piccole palazzine, a pochi passi dalla stazione e dal Drents Museum, con il bosco dell'Asserbos subito a sud. Adatto a single e coppie senza auto.
• Kloosterveen: case recenti a ovest Kloosterveen è un quartiere recente sul lato ovest di Assen, con palazzine tra case familiari e parcheggio più facile. Adatto a famiglie e pendolari in auto.
• Pittelo: affitti più bassi ad Assen-Oost Pittelo, nella parte est di Assen, ha palazzine più vecchie e vie di case a schiera, ed è lì che guarda per primo chi ha un budget ridotto. Il centro è a pochi minuti in bici.
• Marsdijk: il nord, con i suoi negozi Marsdijk, a nord del centro, è un quartiere residenziale con un proprio centro commerciale e un mix di appartamenti e case. Adatto a chi vuole la spesa sotto casa.

I nuovi annunci di appartamenti ad Assen chiedono meno della media di 911 € sull'intero periodo. RentHunter conta circa 7 appartamenti pubblicati per la prima volta a settimana nei 28 giorni fino a novembre 2026, e l'affitto richiesto mediano degli appartamenti apparsi nei 90 giorni fino a novembre 2026 è di 885 €. Gli affitti richiesti sono più bassi dell'8% rispetto a tre mesi prima e dell'11% rispetto a dodici mesi prima.

Il deposito medio è di 0,68 mensilità, ben sotto il tetto legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. Il 22% degli annunci cita un parcheggio e il 4% dice che gli animali sono ammessi, quindi chi ha un animale può allargare la ricerca agli appartamenti ad Aa en Hunze, il comune a est di Assen.

Il 74% degli annunci indica che la registrazione è possibile. Un trasloco all'interno dei Paesi Bassi si comunica online con DigiD entro 5 giorni; una prima iscrizione dall'estero richiede un appuntamento al comune di Assen. Tieni pronti buste paga, contratto di lavoro e documento d'identità: con circa 7 nuovi appartamenti a settimana, un buon alloggio raramente aspetta. Con una ricerca salvata ricevi ogni nuovo annuncio appena compare.