Haustierfreundliche Häuser mieten in Amsterdam

Ein Haus in Amsterdam mit erlaubten Haustieren kostet im Schnitt 3.369 € pro Monat: Diese Seite zeigt Häuser, deren Anzeige das ausdrücklich sagt. Basierend auf über 400 Anzeigen, die RentHunter seit Juli 2024 erfasst hat, sind das 8 % mehr als der Schnitt aller Häuser zur Miete in Amsterdam, und 80 % dieser Anzeigen verlangen zwischen 2.200 € und 5.000 €.

Diese Häuser sind 8 % der Hausanzeigen der Stadt. Viele andere äußern sich gar nicht dazu, eine Anzeige ohne Hinweis ist also keine Absage. Für ein kleineres Zuhause vergleichen Sie haustierfreundliche Wohnungen in Amsterdam oder schauen jenseits der Stadtgrenze nach haustierfreundlichen Häusern in Amstelveen.

Haustierfreundliche Häuser in Amsterdam haben im Schnitt 135 m², gegenüber 124 m² bei allen Häusern der Stadt, und drei Zahlen aus diesen Anzeigen zeigen, was zur höheren Miete gehört.

85 % der haustierfreundlichen Hausanzeigen in Amsterdam nennen einen Garten, gegenüber 59 % aller Hausanzeigen, 80 % einen Stellplatz gegenüber 45 % und 38 % einen Balkon. Über den Zaun sagt das nichts: Fragen Sie, ob der Garten rundum geschlossen ist und ob sich das Tor abschließen lässt.

Das Parken ist in Amsterdam eine zweite Frage. Ein Hinweis kann eine Einfahrt meinen oder nur eine Straße mit Anwohnerparken, und für die Genehmigung kann es eine Warteliste geben, fragen Sie also, was zutrifft.

Häuser mit vier Schlafzimmern sind die größte Gruppe der haustierfreundlichen Anzeigen in Amsterdam: 173 Anzeigen mit durchschnittlich 3.415 € im Monat. Drei Schlafzimmer kosten im Schnitt 3.049 € (144 Anzeigen), zwei 2.408 € (52) und fünf 4.939 € (58).

Der Schnitt von 3.369 € stützt sich auf diese größeren Häuser, messen Sie ein Angebot also an seiner Schlafzimmerzahl, nicht am Schnitt. Für ein Paar mit Hund ist die Zeile mit zwei Schlafzimmern der Einstieg.

62 % der haustierfreundlichen Hausanzeigen in Amsterdam sind möbliert, gegenüber 47 % aller Hausanzeigen, und 23 % richten sich an Expats, gegenüber 10 %. Ein zerkratztes Sofa im möblierten Haus wird zum Posten gegen Ihre Kaution, die bei diesen Anzeigen im Schnitt 1,69 Monatsmieten beträgt. 94 % geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist, gegenüber 80 %.

Ein Inventar schützt Sie hier: Notieren Sie jedes Möbelstück mit Zustand und Foto, und lassen Sie es vom Vermieter unterschreiben. Fragen Sie Ihre Versicherung, ob Ihre aansprakelijkheidsverzekering (Haftpflicht) Schäden durch Ihr Tier in einer Mietwohnung deckt.

Haustierfreundliche Häuser in Amsterdam passen zu Haushalten, die mindestens 2.200 € im Monat zahlen können, dem unteren Ende der Spanne, in der acht von zehn Anzeigen liegen. Familien mit Hund und Expat-Haushalte passen am besten zu diesem Budget.

Studierende am wenigsten: 2 % dieser Anzeigen richten sich an sie. Eine alleinstehende Person mit Katze fährt mit den oben genannten Wohnungen oft besser.

1. Fragen Sie vor der Bewerbung
   Fragen Sie den Amsterdamer Vermieter oder makelaar, ob der Hinweis für Ihr Tier gilt: Art, Größe und Anzahl. Senden Sie denselben Satz auch bei einer Anzeige ohne Angabe zu Haustieren.
   Tun Sie das vor der Besichtigung, in derselben Nachricht wie Ihre Einkommensnachweise, damit die Antwort zu Ihrer Bewerbung gehört. Fragen Sie, ob es eine Grenze bei Größe oder Anzahl gibt und wer entscheidet: der Eigentümer oder der makelaar.
2. Lassen Sie jedes Tier in den Mietvertrag schreiben
   Lassen Sie die Erlaubnis für Ihr Amsterdamer Haus in den Mietvertrag aufnehmen, jedes Tier namentlich, und klären Sie, wer die Reinigung beim Auszug zahlt. Das niederländische Recht begrenzt die Kaution bei Verträgen seit dem 1. Juli 2023 auf zwei Monate Kaltmiete, und eine zusätzliche Tierkaution zählt dabei mit. Fotografieren Sie Böden, Türen und Möbel am Einzugstag.
   Fragen Sie danach, sobald der Vertragsentwurf kommt, nicht erst nach der Unterschrift. Prüfen Sie, ob die Klausel auch ein Nachfolgetier abdeckt und ob eine Reinigungspflicht genau sagt, was erwartet wird, etwa die Teppichreinigung.
3. Lesen Sie die VvE-Regeln im gemeinsamen Gebäude
   Eine VvE, die Eigentümergemeinschaft eines Amsterdamer Wohngebäudes, kann Haustiere im huishoudelijk reglement, der Hausordnung, einschränken. Auch ein Haus in einer Anlage mit gemeinsamen Flächen kann eine haben, also verlangen Sie die Regeln vor der Unterschrift: Das Ja des Vermieters setzt sie nicht außer Kraft.
   Sprechen Sie es bei der Besichtigung an: Fragen Sie, ob das Haus zu einer VvE gehört, und lesen Sie, was die Regeln zu Haustieren sowie zu gemeinsamen Wegen und Gärten sagen. In einem Wohngebäude ist das Ihre erste Frage.