Häuser mieten in Statenkwartier, Den-Haag

Ein Haus mieten im Statenkwartier in Den Haag kostet 42% mehr als der Schnitt der Häuser in ganz Den Haag, der breiteren Auswahl der Stadt, bei durchschnittlich 227 m² gegenüber 157 m². Laut über 300 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Den Haag erfasst, liegt die Durchschnittsmiete bei 4.483 € im Monat, und 80% der Anzeigen verlangen zwischen 3.000 € und 6.500 €.

Es ist ein kleiner Markt: Das Statenkwartier stellt 9% der Hausanzeigen der Stadt, und 28% seiner Anzeigen richten sich an Expats, gegenüber 18% in ganz Den Haag. Ein Umzug hierher wird um eine Handvoll passender Häuser zur gleichen Zeit geplant, nicht um eine lange Liste.

Ein Umzug in ein Haus im Statenkwartier in Den Haag wirft vier praktische Fragen auf, die die Anzeigen mit Zahlen beantworten: Möbel, Auto, Budget pro Schlafzimmer und Außenfläche.

Häuser im Statenkwartier in Den Haag sind seltener möbliert als in der Stadt: 25% der Anzeigen gegenüber 36%. Bei einem Haus von 227 m² heißt das meist, den eigenen Hausrat zu verschiffen oder bei Ankunft Möbel zu kaufen, buchen Sie den Umzug also vor der Unterschrift, nicht danach.

Kommt der Container Wochen nach Ihnen an, fragen Sie den Vermieter, ob der Mietbeginn sich nach seiner Ankunft richten kann.

27% der Hausanzeigen im Statenkwartier nennen Parken, gegenüber 44% in ganz Den Haag. Kommt das Familienauto mit, machen Sie Einfahrt oder Garage ab dem ersten Tag zum Suchfilter und sprechen Sie es in der ersten Nachricht an den Makler an.

Bleibt das Auto zurück, wird die Auswahl größer, weil die meisten Anzeigen diesen Filter nicht mehr bestehen müssen.

Häuser mit zwei Schlafzimmern im Statenkwartier in Den Haag kosten im Schnitt 3.015 € im Monat (20 Anzeigen), mit vier 3.873 € (52 Anzeigen) und mit fünf 4.533 € (72 Anzeigen), die häufigste Größe. Häuser, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erfasste, verlangten im Median 4.000 €.

Zahlt Ihr Arbeitgeber einen Wohnkostenzuschuss, bitten Sie die Personalabteilung, ihn nach dem Schlafzimmerwert für Ihre Familie festzulegen statt nach dem Schnitt des Viertels.

Außenfläche ist bei Häusern im Statenkwartier fast Standard: 78% der Anzeigen nennen einen Garten, gegenüber 64% in ganz Den Haag, und 58% einen Balkon, gegenüber 28%. 9% sagen, dass Haustiere erlaubt sind, gegenüber 7% in der Stadt.

Mit kleinen Kindern oder Hund fragen Sie bei der Besichtigung, ob der Garten eingezäunt ist und ob er von der Küche oder vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

1. Zwei Monate vorher: Budget, Alarm, ein zweites Viertel
   Vereinbaren Sie zwei Monate vor dem Umzug das Budget mit Ihrem Arbeitgeber anhand der Schlafzimmerwerte oben und richten Sie einen Alarm für Häuser im Statenkwartier ein. Bei über 300 Anzeigen seit Februar 2024 ist die Auswahl zu jedem Zeitpunkt klein, nehmen Sie also ein zweites Viertel dazu, etwa Häuser in Benoordenhout im Osten von Den Haag.
2. Woche der Besichtigung: Anmeldung und Übergabe schriftlich
   92% der Hausanzeigen im Statenkwartier nennen eine Anmeldung als möglich, gegenüber 84% in ganz Den Haag; lassen Sie sie für die Adresse vor der Unterschrift bestätigen, denn die ganze Familie meldet sich dort an. Verlangen Sie eine Inventarliste und ein Übergabeprotokoll mit Fotos, die bei 227 m² Ihre Kaution schützen.
3. Tag der Unterschrift: Kaution, Gebühren, Mietprüfung
   Die durchschnittliche Kaution für ein Haus im Statenkwartier beträgt 1,21 Monatsmieten, und seit dem 1. Juli 2023 unterschriebene Verträge begrenzen sie auf zwei Monate Kaltmiete. Handelt ein Makelaar für den Vermieter, schulden Sie ihm keine Gebühr. In den ersten sechs Monaten des Mietverhältnisses können Sie die Huurcommissie bitten, die Anfangsmiete zu prüfen.