Möblierte Häuser mieten in Den Haag

Ein möbliertes Haus in Den Haag kostet 3 % weniger als die Häuser der Stadt insgesamt, das Gegenteil dessen, was man bei einem Zuhause mit Betten und Sofas erwartet. Über 1.400 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Den Haag verfolgt, ergeben eine Durchschnittsmiete von 3.054 € im Monat für 153 m², davon 80 % zwischen 1.750 € und 4.500 €.

Gemeubileerd heißt, dass die Möbel bleiben, während gestoffeerd bei Böden und Vorhängen endet und kaal leer bedeutet. Diese Häuser machen 37 % aller Häuser in Den Haag aus, und die Zahlen unten nennen einen einfachen Grund für die niedrigere Miete: weniger Fläche, weniger Gärten und weniger Stellplätze.

• 153 m², 56 % mit Garten: nicht das Durchschnittshaus Ein möbliertes Haus in Den Haag ist im Schnitt kleiner und weniger grün als die übrigen Häuser der Stadt: 153 m² gegenüber 158 m², und 56 % der Anzeigen nennen einen Garten gegenüber 64 %. Die beiden Durchschnitte vergleichen also verschiedene Häuser, und die 3 % sind kein Rabatt auf Möbel.
  Stellen Sie stattdessen zwei Häuser mit gleicher Schlafzimmerzahl und gleichem Außenbereich nebeneinander. Erst dann sehen Sie, was die Möbel zur Miete beitragen.
• Stellplatz in 34 % der Anzeigen, gegenüber 44 % Der Stellplatz ist der größte Unterschied bei möblierten Häusern in Den Haag: 34 % der Anzeigen nennen ihn gegenüber 44 % aller Häuser, während 22 % einen Balkon nennen gegenüber 28 %.
  Fahren Sie täglich Auto oder haben Sie zwei Wagen, filtern Sie zuerst danach und fragen Sie dann, ob es um eine Einfahrt, eine Garage oder einen separat gemieteten Platz geht.
• Vier Schlafzimmer vorn: 402 Anzeigen zu 3.002 € Vier Schlafzimmer sind das häufigste möblierte Haus in Den Haag, mit 402 Anzeigen zu durchschnittlich 3.002 €, vor drei Schlafzimmern zu 2.747 € (331 Anzeigen) und zwei zu 2.441 € (212 Anzeigen). Häuser mit einem Schlafzimmer sind eine kleine Gruppe: 118 Anzeigen zu 1.748 €.
  Das fünfte Schlafzimmer ist der teure Schritt, mit 3.915 € bei 184 Anzeigen. Es verlängert auch die Inventarliste, für die Sie beim Auszug geradestehen.
• Etwa 6 neue Häuser pro Woche, seltener für Expats RentHunter zählte in den 28 Tagen bis November 2026 etwa 6 neue möblierte Häuser pro Woche in Den Haag, verteilt auf fünf Größen, eine Familie mit festen Ansprüchen trifft also auf wenige echte Kandidaten. Ihre mediane Angebotsmiete lag in den 90 Tagen bis November 2026 bei 2.723 €. Das ist die Mitte der neuen Anzeigen, kein Beweis für einen Preisrückgang gegenüber dem Durchschnitt von 3.054 €.
  Ein möbliertes Haus ist hier kein reines Expat-Produkt: 14 % der Anzeigen richten sich an Expats gegenüber 18 % aller Häuser, und 1 % auf beiden Seiten an Studierende.

1. Vor der Besichtigung: fragen, was möbliert umfasst
   Was ein möbliertes Haus in Den Haag umfasst, ist je nach Vermieter verschieden, fragen Sie also vor der Besichtigung nach dem Inventar. Betten, Schränke, Sofa, Esstisch und eine funktionierende Küche sind üblich; Bettwäsche, Gartenmöbel und Waschmaschine variieren, auch bei einer voll möblierten Anzeige.
   Kommt Ihr eigener Container später, fragen Sie, ob Möbel herauskönnen oder eingelagert werden. Mit Hund oder Katze sprechen Sie es jetzt an: 6 % der Anzeigen sagen, dass Haustiere erlaubt sind, gegenüber 7 % aller Häuser, und die übrigen sagen nein oder gar nichts.
2. Vor der Unterschrift: die Einzugssumme ausrechnen
   Der Einzug in ein möbliertes Haus in Den Haag spart Anschaffungen, nicht die Überweisung zu Beginn: die erste Monatsmiete plus eine Kaution von im Schnitt 1,18 Monatsmieten bei diesen Anzeigen. Bei einem seit dem 1. Juli 2023 unterschriebenen Mietvertrag darf die Kaution zwei Monatsgrundmieten nicht übersteigen, und sie kommt innerhalb von 14 Tagen nach Mietende zurück. Ein für den Vermieter tätiger Makelaar darf dem Mieter nichts berechnen.
   Fragen Sie, wie sich die Summe auf Grundmiete, Möbel und Nebenkosten verteilt, und rechnen Sie hinzu, was im Inventar fehlt, von Handtüchern bis zu Töpfen.
3. Bei der Übergabe: die Liste zum Beweis machen
   Ein unterschriebenes Inventar ist Ihr Beweis für den Zustand eines möblierten Hauses in Den Haag, gehen Sie es also bei der Übergabe mit Vermieter oder Makler durch und nicht eine Woche später allein. Schalten Sie jedes Gerät ein, notieren Sie jede Macke beim betreffenden Stück und ergänzen Sie datierte Fotos.
   Bewahren Sie diese Unterlagen beim Mietvertrag auf: Sie beide schlagen sie auf, wenn die Kaution zurückkommt.