Möblierte Wohnungen mieten in Den Haag

Möblierte Wohnungen zur Miete in Den Haag verlangen 12 % mehr als die Wohnungen der Stadt insgesamt und stellen 37 % aller Anzeigen. Auf Basis von über 13.800 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 verfolgt, liegt die Durchschnittsmiete bei 2.157 € im Monat, und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 1.110 € und 3.250 €.

Gemeubileerd heißt, dass die Wohnung mit Möbeln und meist Küchenausstattung kommt, während eine gestoffeerde Wohnung bei Böden und Vorhängen endet. Die 12 % kaufen keinen Platz: Die Durchschnittsfläche beträgt 88 m² gegenüber 86 m² bei allen Wohnungen in Den Haag. Der Vergleich unten zeigt, was Sie stattdessen dafür bekommen und was sich beim Einzug ändert.

Eine möblierte Wohnung in Den Haag unterscheidet sich von den übrigen Wohnungen der Stadt weniger in der Größe als in Preis und Zielgruppe. Vier Vergleiche zeigen, wo der Abstand liegt.

Möblierte Wohnungen in Den Haag messen im Schnitt 88 m² gegenüber 86 m² bei allen Wohnungen, die Fläche erklärt den Abstand von 12 % also nicht. Sie vergleichen eine Wohnung mit Betten, Sofa und Esstisch mit einer ähnlichen Wohnung, die Sie selbst einrichten würden.

Der Abstand ist damit ein Monatspreis dafür, keine Möbel zu kaufen. Er lohnt sich umso weniger, je länger Sie bleiben: Ein Tisch wird einmal gekauft, die 12 % kommen mit jeder Miete wieder.

In Den Haag ist die möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern der häufigste Fund, mit 5.974 Anzeigen zu durchschnittlich 2.273 € im Monat. Mit 1 Schlafzimmer zahlen Sie im Schnitt 1.642 € (3.642 Anzeigen), das zweite Schlafzimmer ist also der größte Sprung auf der Leiter.

Mit 3 Schlafzimmern sind es durchschnittlich 2.682 € (2.180 Anzeigen), mit 4 Schlafzimmern 3.066 € (480 Anzeigen), und 5 Schlafzimmer sind mit 3.197 € bei 123 Anzeigen selten. Wäre das zweite Schlafzimmer nur Arbeitszimmer oder Gästezimmer für gelegentlichen Besuch, gehört genau dieser erste Sprung auf den Prüfstand.

Expats sind die klarste Zielgruppe möblierter Wohnungen in Den Haag: 22 % der Anzeigen richten sich an sie gegenüber 18 % aller Wohnungen, Anzeigen für Studierende bleiben mit 4 % gegenüber 5 % eine Randerscheinung. In einer Stadt der Botschaften, Ministerien und internationalen Gerichtshöfe sind Menschen, die mit zwei Koffern für eine Entsendung ankommen, die natürlichen Mieter einer fertig eingerichteten Wohnung.

Die Anmeldung leidet darunter nicht: 78 % der möblierten Anzeigen nennen sie als möglich, genau der Anteil aller Wohnungen. Eine möblierte Wohnung in Den Haag steht hier nicht schlechter da als eine leere.

Außenfläche und Parkplatz bleiben bei den möblierten Anzeigen in Den Haag auf gleichem Niveau: 42 % nennen einen Balkon gegenüber 43 % aller Wohnungen, 14 % einen Garten auf beiden Seiten und 34 % einen Parkplatz gegenüber 31 %. Die höhere Miete bringt hier also nicht automatisch einen Balkon.

Haustiere gehen leicht in die andere Richtung: 2 % der Anzeigen sagen, dass sie erlaubt sind, gegenüber 3 %. Die übrigen sagen nein oder gar nichts, und mit dem Sofa des Vermieters im Wohnzimmer lohnt sich die Frage vor der Besichtigung.

1. Vor der Besichtigung: den Aufschlag ausrechnen
   Rechnen Sie den Aufschlag einer möblierten Wohnung in Den Haag aus, bevor Sie eine Besichtigung buchen, indem Sie ihn mit leeren Wohnungen gleicher Schlafzimmerzahl unter allen Mietobjekten in Den Haag vergleichen. Multiplizieren Sie die monatliche Differenz mit den geplanten Monaten und stellen Sie die Summe den Kosten für eigene Möbel gegenüber.
   Rechnen Sie dabei mit dem heutigen Niveau, nicht mit dem langjährigen Durchschnitt: Möblierte Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, verlangten im Median 2.250 €.
2. Am Tag der Schlüsselübergabe: das Inventar durchgehen
   Die Inventarliste schützt Ihre Kaution bei einer möblierten Wohnung in Den Haag, gehen Sie sie also bei der Schlüsselübergabe Raum für Raum durch. Prüfen Sie, ob eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern wirklich zwei Betten hat, zählen Sie Teller und Töpfe, fotografieren Sie jeden Kratzer auf dem Tisch und senden Sie die Fotos noch am selben Tag an den Vermieter.
   Fragen Sie, wer zahlt, wenn Ofen oder Waschmaschine ausfallen. Die Kaution liegt bei diesen Anzeigen im Schnitt bei 1,09 Monatsmieten; die gesetzliche Obergrenze beträgt zwei Monate Kaltmiete für seit dem 1. Juli 2023 unterzeichnete Mietverträge, und die Kaution kommt innerhalb von 14 Tagen nach Mietende zurück.
3. Binnen eines Tages: antworten und die erste Zahlung schriftlich holen
   Tempo zählt bei möblierten Wohnungen in Den Haag: RentHunter sah in den 28 Tagen bis November 2026 etwa 65 neue pro Woche. Antworten Sie am Tag der Anzeige und lassen Sie sich die erste Zahlung Zeile für Zeile aufschlüsseln: erste Monatsmiete, Kaution und etwaige Nebenkosten.
   Fragen Sie, ob Energie, Internet und Wasser in der Miete enthalten sind oder dazukommen, denn das verschiebt den echten Abstand zu einer leeren Wohnung. Ein Makelaar, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen nichts berechnen, also lehnen Sie eine solche Zeile ab.