Appartements à louer à Hoogeveen

Un appartement à louer à Hoogeveen, ville de 55 311 habitants dans la Drenthe, née d'une colonie de tourbe au XVIIe siècle, coûte en moyenne 758 € par mois pour 57 m². Sur la base de plus de 200 annonces d'appartements suivies par RentHunter à Hoogeveen depuis février 2024, c'est 28 % de moins que la moyenne de 1 054 € à Zwolle, et Groningue est à environ 36 minutes en transports en commun.

Imaginez un soir de semaine : vous sortez d'un appartement au-dessus d'une boutique de la Hoofdstraat, la longue rue principale du centre, et vous allez à pied au Theater De Tamboer pour un spectacle. Ici, l'espace extérieur est surtout un balcon, cité dans 49 % des annonces d'appartements, tandis que 9 % mentionnent un jardin.

Les appartements de Hoogeveen conviennent aux jeunes couples, aux actifs seuls et aux petites familles qui cherchent un premier logement à eux ; 9 % des annonces visent les expatriés et 4 % les étudiants. Si vous voulez un jardin, comparez avec les maisons à louer à Hoogeveen, et avec un budget plus serré, regardez les chambres à louer à Hoogeveen.

1. Loyer moyen : 758 € par mois
   80 % des annonces d'appartements à Hoogeveen demandent entre 512 € et 1 025 € par mois : un budget de 1 025 € couvre donc quatre appartements sur cinq.
2. 28 % moins cher que Zwolle
   Un appartement à Zwolle coûte en moyenne 1 054 € : louer à Hoogeveen fait économiser environ 296 € par mois, soit près de 3 550 € par an, dans une ville sur la même ligne ferroviaire.
3. 57 m², et un balcon dans 49 %
   L'appartement moyen à Hoogeveen offre 57 m², de quoi avoir une chambre, un séjour et un petit coin bureau. 49 % des annonces mentionnent un balcon, 16 % un stationnement et 9 % un jardin.
4. Meublé dans 9 %, inscription dans 79 %
   9 % des annonces d'appartements à Hoogeveen sont meublées : la plupart se louent vides ou gestoffeerd, avec sols et rideaux mais sans meubles. 79 % indiquent que l'inscription à l'adresse est possible, nécessaire pour votre BSN.
5. Nouvelles annonces : loyer médian de 674 €
   Selon les données RentHunter, le loyer demandé médian est de 674 € pour les appartements apparus pour la première fois à Hoogeveen dans les 90 jours jusqu'à novembre 2026. C'est le niveau de prix actuel, sous la moyenne de plus long terme de 758 €.

À Hoogeveen, les appartements se trouvent dans trois types d'endroits : au-dessus des commerces du centre, dans des immeubles près de la gare et entre les maisons familiales des quartiers extérieurs.

Le centre de Hoogeveen s'étire le long de la Hoofdstraat, avec ses commerces, ses cafés, le marché hebdomadaire et le Theater De Tamboer tout près. Les appartements y sont souvent au-dessus des boutiques ou dans de petits immeubles juste à côté de la rue principale. Imaginez faire vos courses à pied et rejoindre la gare à vélo en quelques minutes : cela convient aux célibataires et aux couples sans voiture.

La gare de Hoogeveen est sur la ligne entre Zwolle et Groningue : un appartement à distance de marche vous épargne le trajet à vélo au début et à la fin de chaque journée. Cela convient aux jeunes actifs qui travaillent à Groningue ou à Zwolle et veulent payer un loyer de la Drenthe.

Plus loin du centre, des quartiers comme Krakeel, Erflanden et Wolfsbos sont surtout faits de maisons familiales avec jardin, avec des immeubles d'appartements entre elles. Un appartement là-bas convient à une petite famille qui veut écoles primaires et aires de jeux à proximité et accepte un trajet plus long vers le centre.

Louer un appartement à Hoogeveen suit les règles nationales, avec une étape locale à la gemeente Hoogeveen.

Les bailleurs de Hoogeveen demandent en général une pièce d'identité, des fiches de paie récentes et une attestation d'employeur, et beaucoup veulent un revenu brut d'environ trois fois le loyer. Pour la moyenne de 758 €, cela fait environ 2 270 € brut par mois.

Après l'emménagement dans un appartement à Hoogeveen, vous inscrivez votre adresse à la gemeente Hoogeveen dans les 5 jours. Depuis une autre commune néerlandaise, cela se fait en ligne avec DigiD ; depuis l'étranger, vous prenez rendez-vous à l'hôtel de ville.

Depuis le 1er juillet 2024, un bail d'appartement à Hoogeveen est à durée indéterminée par défaut, avec des exceptions comme les contrats étudiants et jeunes. Un bail temporaire proposé pour un appartement ordinaire mérite donc une question avant de signer.