Maisons à louer à Leeuwarden

La location à Leeuwarden offre de l'espace : la maison louée moyenne dans la capitale frisonne fait 101 m², et 63 % des annonces mentionnent un jardin. Imaginez une maison mitoyenne à Huizum avec un jardin pour les vélos, à dix minutes à vélo de la tour Oldehove.

Sur la base de plus de 600 annonces suivies à Leeuwarden depuis février 2024 sur RentHunter, une maison à louer à Leeuwarden coûte en moyenne 1 217 € par mois, avec 80 % des annonces entre 810 et 1 620 €. Groningen est à 31 minutes en train, et les maisons y coûtent en moyenne 1 692 €.

Les annonces précisent la finition en néerlandais : kaal désigne un logement vide, souvent sans revêtement de sol ; gestoffeerd signifie sols, rideaux et luminaires posés ; gemeubileerd signifie meublé.

Les maisons à Leeuwarden se distinguent surtout par la finition et le nombre de chambres, qui pèsent plus sur le loyer que le quartier.

À Leeuwarden, 16 % des maisons sont proposées meublées ; la plupart des autres sont gestoffeerd ou kaal. Les maisons meublées à Leeuwarden conviennent à une mission ou à une première année sur place, et 8 % des annonces visent les expatriés.

La maison familiale de trois chambres est le cœur du marché de Leeuwarden, avec 284 annonces à 1 160 € en moyenne. Les maisons de deux chambres coûtent en moyenne 1 053 €, un peu moins que celles d'une chambre à 1 115 €, quatre chambres 1 571 € et cinq 2 000 €.

• Huizum : rues d'avant-guerre au sud de la gare Huizum, au sud de la gare de Leeuwarden, offre des maisons mitoyennes d'avant-guerre dans des rues calmes, près des trains et du centre.
• Camminghaburen : maisons familiales à l'est Camminghaburen, à l'est de Leeuwarden, est un quartier familial et vert de maisons mitoyennes et d'angle avec jardin, doté de sa propre gare.
• De Zuidlanden : constructions neuves au sud De Zuidlanden, le quartier neuf du sud de Leeuwarden, compte des maisons récentes avec jardin et allée, le meilleur pari parmi les 33 % d'annonces qui mentionnent un parking.

Une maison louée à Leeuwarden coûte en moyenne 1 217 € par mois pour 101 m², et la caution moyenne est de 0,84 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois. Un makelaar qui travaille pour le propriétaire ne peut pas vous facturer de frais.

L'offre nouvelle est mince : environ 6 maisons par semaine ont été mises en ligne sur RentHunter dans les 28 jours jusqu'à octobre 2026, et le loyer médian des maisons apparues dans les 90 jours jusqu'à octobre 2026 est de 1 317 €. Demandez une visite le jour même de l'annonce.

82 % des annonces indiquent que l'inscription à la commune est possible, 9 % mentionnent un balcon et 3 % indiquent que les animaux sont acceptés. La page du marché locatif de Leeuwarden couvre aussi chambres et appartements.