Studios à louer à Nijmegen

Un studio à Nijmegen se loue en moyenne 1 026 € par mois pour 37 m², d'après plus de 700 annonces de studios suivies par RentHunter depuis février 2024. Les annonces les plus récentes demandent plus : les studios apparus sur les 90 jours allant jusqu'à novembre 2026 affichaient un loyer médian de 1 142 €.

Un studio est un logement indépendant : une pièce principale avec sa propre porte d'entrée, sa cuisine et sa salle de bains. Pour les étudiants de l'université Radboud et de la HAN lassés de la cuisine partagée, c'est l'étape après la chambre ; pour les doctorants et le personnel du Radboudumc, c'est un chez-soi à quelques minutes à vélo du campus de Heyendaal.

Nijmegen (Nimègue), ville du Gelderland de 173 557 habitants au bord du Waal, est à environ 56 minutes d'Utrecht en transports en commun.

Trois quartiers de Nijmegen placent un studio à vélo du centre historique comme du campus : Bottendaal près de la gare, Nijmegen-Oost et Heyendaal autour de l'université. Besoin d'une chambre séparée ? Comparez les appartements à louer à Nijmegen.

Bottendaal est un quartier compact de Nijmegen, fait de rues étroites et de petites maisons mitoyennes, à quelques minutes à pied de la gare de Nijmegen et de la Molenstraat. Il convient aux jeunes actifs qui prennent le train et aux étudiants qui veulent les cafés du centre au coin de la rue.

Nijmegen-Oost est le quartier résidentiel à l'est du centre historique, organisé autour de larges rues comme la Berg en Dalseweg, où une partie des grandes maisons anciennes est divisée en studios et appartements. Plus calme que le centre, avec les bois vers Berg en Dal tout proches, il convient aux doctorants et au personnel du Radboudumc.

Heyendaal et le quartier voisin de Brakkenstein, au sud de Nijmegen, entourent le campus de l'université Radboud, du Radboudumc et de la HAN, avec de grandes résidences étudiantes de chambres et de studios. Juste au sud commence la commune de Heumen, avec ses propres studios à louer à Heumen.

Les studios de Nijmegen se louent en moyenne 1 026 € par mois, 80 % des annonces se situant entre 635 et 1 500 €, pour une surface moyenne de 37 m². Les studios annoncés avec une chambre coûtent en moyenne 961 € (305 annonces), les 31 annoncés avec deux chambres 1 449 €.

Nijmegen est 23 % plus chère qu'Arnhem, où un studio coûte en moyenne 832 € ; avec un budget serré, comparez les studios à louer à Arnhem. Les studios meublés à Nijmegen représentent 44 % des annonces, pratiques pour un doctorant qui arrive avec une valise. Par ailleurs, 15 % des annonces mentionnent un parking, 20 % un jardin et 11 % un balcon.

Le dépôt de garantie moyen est de 1,15 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023. Certains studios sont loués en direct par des particuliers, d'autres par un makelaar ; un makelaar qui travaille pour le propriétaire ne peut rien vous facturer. Depuis le 1er juillet 2024, les baux sont à durée indéterminée par défaut, avec des exceptions comme le contrat étudiant.

Les trajets depuis Nijmegen partent de la gare de Nijmegen, à l'ouest du centre historique ; durées ci-dessous en transports en commun.

Utrecht est à environ 56 minutes de Nijmegen en transports en commun, la liaison la plus courte vers la Randstad de cette liste, tenable pour un emploi hybride avec deux ou trois jours au bureau par semaine.

Eindhoven est à environ 74 minutes de Nijmegen en transports en commun, à portée des jeunes ingénieurs présents sur site quelques jours par semaine.

Amsterdam est à environ 85 minutes (115 km), La Haye à 99 minutes, Rotterdam à 105 et Groningue à 139.