Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Den Haag

Gli appartamenti in affitto a Den Haag (L'Aia) sono il 75% del mercato locativo della città, a €1.918 al mese per 86 m² in media. Sulla base di oltre 50.100 annunci monitorati da RentHunter a Den Haag da febbraio 2024, l'affitto medio su tutte le tipologie è di €1.822 per 82 m², con l'80% degli annunci tra €715 e €3.100.

Gli affitti richiesti a Den Haag salgono. Le case comparse su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 chiedevano un affitto mediano di €1.640, il 9% in più di tre mesi prima e il 5% in più di un anno prima, e ogni settimana arrivano circa 302 nuove case (28 giorni fino a novembre 2026).

Terza città dei Paesi Bassi con 524.882 abitanti, Den Haag ospita il governo, le ambasciate, il Palazzo della Pace e la Corte penale internazionale.

Il mercato degli affitti di Den Haag è un mercato di appartamenti: il 37% degli annunci cita un balcone, il 17% un giardino, e il deposito medio è di 1,07 mensilità, sotto il tetto legale di due mesi di affitto base.

Un appartamento a Den Haag costa in media €1.918 al mese, il 32% in più dei €1.452 chiesti a Delft. Con un budget più basso, confrontate i comuni vicini.

L'offerta in affitto di Den Haag si divide in quattro tipologie. Gli appartamenti a Den Haag guidano con 37.415 annunci (75%) a €1.918 per 86 m², e la loro pagina divide gli affitti per numero di camere da letto.

Seguono le stanze con 6.357 annunci (13%) a €738 per 24 m², di solito in casa condivisa. Una casa in affitto a Den Haag è più rara: 4.041 annunci (8%) a €3.143 per 158 m². I monolocali a Den Haag, una stanza con cucina e bagno privati, sono il 4% del mercato (2.119 annunci) a €1.035 per 35 m².

Gli annunci di Den Haag hanno un profilo internazionale: il 17% si rivolge agli expat e il 9% agli studenti. Il 40% è arredato, e le stanze arredate a Den Haag sono il punto di partenza più economico.

Il 75% degli annunci indica che la registrazione all'indirizzo è possibile, necessaria per il BSN. Il 3% dice che gli animali sono ammessi.

I quartieri in affitto di Den Haag sono a un quarto d'ora in bici da Den Haag Centraal, ognuno con le sue case.

Lo Statenkwartier è il quartiere di inizio Novecento tra il World Forum e le dune di Scheveningen, vicino a diverse organizzazioni internazionali. Le sue case a schiera sono spesso divise in due appartamenti, e gli abitanti chiamano la via dei negozi, la Frederik Hendriklaan, de Fred.

Benoordenhout è il quartiere verde a est del centro, accanto al bosco dell'Haagse Bos, con molte ambasciate, appartamenti più grandi, ville e case per famiglie. Appena oltre il confine, a est, c'è Leidschendam-Voorburg.

Schilderswijk e Transvaal sono i quartieri densi a sud del centro vicino a Den Haag HS, con case piccole e molta edilizia sociale intorno alla Haagse Markt, uno dei più grandi mercati all'aperto dei Paesi Bassi. Gli studenti che cercano stanze a Den Haag partono spesso da qui.

Da Den Haag si parte da Den Haag Centraal o Den Haag HS, con RandstadRail e tram 1 per i tragitti brevi. Utrecht è a circa 40 minuti (61 km) con intercity diretto via Gouda. Tempi con i mezzi pubblici, secondo Google Routes.

Rotterdam è a circa 21 minuti da Den Haag (23 km), in intercity via Delft o con la linea E del RandstadRail da Den Haag Centraal.

Amsterdam è a circa 52 minuti da Den Haag (63 km) con intercity diretto via Leiden e Schiphol, fattibile per un lavoro ibrido.