Studio's te huur in Amsterdam

Een studio huren in Amsterdam kost gemiddeld €1.275 per maand voor 35 m², op basis van ruim 5.300 studio-advertenties in Amsterdam die RentHunter sinds februari 2024 heeft gevonden. Nieuwe advertenties vragen minder: studio's die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst online kwamen, hadden een mediane vraaghuur van €1.173 per maand.

Een studio in Amsterdam is een zelfstandige woning met één hoofdruimte en een eigen voordeur, keuken en badkamer, dus je deelt niets met huisgenoten. Hij zit tussen een kamer in een gedeeld huis en een appartement met een aparte slaapkamer in, en voor veel starters en young professionals is het de eerste eigen plek in de stad.

Twee groepen dingen naar dezelfde 35 m²: 23% van de studio-advertenties richt zich op studenten en 11% op expats, en 54% wordt gemeubileerd aangeboden, klaar voor wie met één koffer aankomt. Heb je een aparte slaapkamer of een werkplek nodig, bekijk dan ook het aanbod aan appartementen huren in Amsterdam.

1. Gemiddelde huurprijs: €1.275 per maand
   De gemiddelde huurprijs van een studio in Amsterdam is €1.275 per maand. De 1.664 studio-advertenties met één slaapkamer komen gemiddeld uit op €1.323 per maand, het bedrag om een aanbod naast te leggen als je slapen en wonen wilt scheiden.
2. Prijsklasse: €708 tot €1.950
   Acht op de tien studio-advertenties in Amsterdam vragen tussen €708 en €1.950 per maand. Rond €708 zit de onderkant van de markt, en boven €1.950 wordt een appartement met één slaapkamer een reëel alternatief.
3. 26% goedkoper dan Amstelveen (€1.717)
   Een studio in Amsterdam is gemiddeld 26% goedkoper dan in Amstelveen, waar de gemiddelde huur €1.717 per maand is. Amstelveen ligt direct ten zuiden van Amsterdam, dus net over de gemeentegrens wonen maakt de huur hoger in plaats van lager: vergelijk met studio's in Amstelveen.
4. 35 m² woonruimte
   Een gemiddelde studio in Amsterdam meet 35 m²: één kamer om te wonen en te slapen, plus een keuken en badkamer. Een klein deel van de advertenties met het label studio gaat over grotere woningen: 58 met twee slaapkamers voor gemiddeld €2.117 per maand en 26 met drie voor €3.302, bedragen die dichter bij een groot appartement of een huis huren in Amsterdam liggen.
5. 54% gemeubileerd, de rest gestoffeerd of kaal
   54% van de studio-advertenties in Amsterdam is gemeubileerd, met een bed, een tafel en keukenspullen. De rest is gestoffeerd, met vloer, gordijnen en lampen maar zonder meubels, of kaal, een lege ruimte waar je zelf de vloer legt.
6. 54 nieuwe studio's per week, mediaan €1.173
   In de 28 dagen tot november 2026 heeft RentHunter in Amsterdam zo'n 54 nieuwe studio's per week gevonden. Hun mediane vraaghuur in de 90 dagen tot november 2026 was €1.173 per maand: dat is het huidige vraagniveau, terwijl het gemiddelde van €1.275 een langere periode beslaat.

Studio's in Amsterdam lopen uiteen van 19e-eeuwse trappenhuizen tot nieuwbouw met lift, en drie wijken aan het metronet laten dat verschil zien, van het centrum tot Zuidoost.

De Pijp, net ten zuiden van de grachtengordel en ten westen van de Amstel, heeft kleine studio's in 19e-eeuwse panden, vaak met een steile trap en zonder lift. De Albert Cuypmarkt staat er van maandag tot en met zaterdag, het Sarphatipark is het grasveld van de buurt, en metrostation De Pijp aan lijn 52 ligt een paar haltes van Centraal Station en Amsterdam Zuid.

De Pijp past bij een young professional die cafés naast de voordeur wil en daarvoor een compacte plattegrond accepteert.

Amsterdam-Noord, aan de overkant van het IJ, is met het centrum verbonden door gratis ponten die achter Centraal Station vertrekken en door metrolijn 52 vanaf de stations Noorderpark en Noord. Nieuwere woongebouwen rond Overhoeks, naast filmmuseum EYE, hebben studio's met lift, en de voormalige NDSM-werf is de creatieve plek van het stadsdeel.

Noord past bij starters die een nieuwer gebouw willen en het niet erg vinden om elke ochtend met de fiets de pont op te rijden.

Zuidoost, rond station Amsterdam Bijlmer ArenA, heeft nieuwere appartementengebouwen bij de Johan Cruijff ArenA en de Ziggo Dome. Vanaf Bijlmer ArenA rijden treinen rechtstreeks naar Utrecht, en metrolijnen 50 en 54 stoppen bij Holendrecht, de halte voor het academisch ziekenhuis AMC.

Zuidoost past bij ziekenhuispersoneel, geneeskundestudenten en iedereen die richting Utrecht forenst.

Een studio huren in Amsterdam komt voor je iets betaalt neer op drie controles: de borg en servicekosten, het soort contract en het recht om je op het adres in te schrijven.

Studio-advertenties in Amsterdam vragen gemiddeld een borg van 1,25 maand huur. Veel studio's rekenen daarnaast servicekosten bovenop de kale huur, bijvoorbeeld voor het schoonmaken van gedeelde gangen, internet in het gebouw of energie. Vraag naar het totaalbedrag per maand en wat erin zit voordat je twee studio's vergelijkt.

Een nieuw huurcontract voor een studio in Amsterdam is standaard voor onbepaalde tijd: sinds 1 juli 2024 is dat de regel in de wet, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten. Omdat 23% van de studio-advertenties zich op studenten richt, check je voor het tekenen welk contract je krijgt en wanneer het kan eindigen.

Bij 74% van de studio-advertenties in Amsterdam staat dat inschrijven op het adres mogelijk is. Je schrijft je binnen vijf dagen na de verhuizing in bij de gemeente Amsterdam: op afspraak als je uit het buitenland komt, online met DigiD als je binnen Nederland verhuist.

Bij een eerste inschrijving krijg je een BSN, het nummer waar je werkgever en zorgverzekeraar om vragen. Laat het recht op inschrijving dus schriftelijk bevestigen voordat je de borg betaalt.

• Utrecht in zo'n 32 minuten (40 km) Utrecht ligt met het openbaar vervoer zo'n 32 minuten van Amsterdam, kort genoeg om in een Amsterdamse studio te wonen en elke werkdag in Utrecht te werken.
• Rotterdam in 48 minuten, Den Haag in 52 Rotterdam (zo'n 48 minuten, 70 km) en Den Haag (zo'n 52 minuten, 63 km) zijn dagelijkse treinritten vanuit Amsterdam. Een studio op fietsafstand van Centraal Station of Amsterdam Zuid scheelt je de extra tram- of busrit aan beide kanten van de dag.
• Eindhoven in 86 minuten, Groningen in 127 Eindhoven (zo'n 86 minuten, 120 km) is vanuit een studio in Amsterdam te doen voor twee kantoordagen per week. Groningen (zo'n 127 minuten, 207 km) is eerder een weekendrit naar huis dan een woon-werkrit.