Appartements, chambres et studios à louer à Zutphen

Les appartements à Zutphen représentent 61 % du marché locatif, et la plupart se trouvent à distance de vélo de la gare et du vieux centre hanséatique au bord de l'IJssel. D'après plus de 700 annonces suivies à Zutphen depuis février 2024 sur RentHunter, le loyer moyen tous types confondus est de 1 022 € par mois pour 71 m², 80 % des annonces se situant entre 651 et 1 495 €.

La location à Zutphen ne tourne pas autour des étudiants : 4 % des annonces visent les étudiants et 6 % les expatriés, tandis que 71 % indiquent que l'inscription à l'adresse est possible. On loue ici un logement avec de l'espace, souvent avec un balcon (27 % des annonces) ou un jardin (21 %), et un appartement coûte 3 % de moins qu'à Apeldoorn.

• Appartements : 61 % des annonces, 1 067 € Un appartement à Zutphen coûte en moyenne 1 067 € par mois pour 73 m², sur 462 annonces, soit 3 % de moins que les 1 096 € d'un appartement à Apeldoorn. Parcourez les appartements à Zutphen pour comparer un appartement au-dessus d'une boutique dans le centre et un appartement dans les quartiers résidentiels.
• Maisons : 101 m² pour 1 172 € Une maison à Zutphen coûte en moyenne 1 172 € par mois pour 101 m², avec 143 annonces soit 19 % du marché, à peine 105 € de plus qu'un appartement moyen. Pour une famille qui veut un jardin, cité dans 21 % des annonces, commencez par les maisons à louer à Zutphen.
• Studios à 844 €, chambres à 491 € Un studio à Zutphen coûte en moyenne 844 € par mois pour 31 m² sur 105 annonces, et une chambre 491 € pour 28 m², mais seulement 42 chambres ont été proposées, 6 % du marché. Comme 13 % des annonces sont meublées, prévoyez vos propres meubles dans la plupart des cas.

Zutphen est une petite ville hanséatique de Gueldre au bord de l'IJssel, où la Berkel traverse le centre et où l'on fait la plupart des courses à pied ou à vélo. Ses 47 000 habitants vivent dans le centre historique, les quartiers autour, De Hoven sur l'autre rive et le village de Warnsveld.

Le centre de Zutphen concentre les appartements au-dessus des boutiques, autour du Houtmarkt, de la rue commerçante Beukerstraat et du 's-Gravenhof avec la Walburgiskerk et sa bibliothèque médiévale aux livres enchaînés. Attendez-vous à un restaurant ou un café au rez-de-chaussée, un escalier raide et peu de place pour la voiture : 17 % des annonces mentionnent une place de parking.

De Hoven se trouve de l'autre côté du pont sur l'IJssel, sur la rive ouest, à quelques minutes à pied du centre, tandis que Warnsveld, rattaché à la commune depuis 2005, est le côté plus vert à l'est. Les deux conviennent aux locataires qui préfèrent une maison avec jardin à un appartement en ville.

Les trajets depuis Zutphen passent par la gare de Zutphen, un nœud ferroviaire avec des trains vers Deventer, Apeldoorn et Arnhem et des lignes régionales vers Lochem à l'est et Winterswijk au sud.

Utrecht est à environ 84 minutes de Zutphen en transports en commun, la plus proche des grandes villes de la Randstad. Cela convient à deux ou trois jours de bureau par semaine ; pour un trajet quotidien vers l'ouest, l'intercity au départ de Deventer est le départ le plus rapide.

Amsterdam est à environ 113 minutes de Zutphen, Rotterdam à 129 et La Haye à 146, trop loin pour un trajet quotidien mais très bien pour une visite mensuelle. Pour le même rythme de petite ville avec plus de campagne, Lochem sur la ligne vers Hengelo et Bronckhorst, avec la gare de Vorden sur la ligne de Winterswijk, sont les alternatives les plus proches.