Studios à louer à Amstelveen

Louer un studio à Amstelveen coûte environ 35 % de plus que la moyenne des studios d'Amsterdam, autour de 1 275 € par mois : la commune au sud de la capitale n'est donc pas la solution bon marché qu'imaginent beaucoup de nouveaux arrivants. Un studio est un logement indépendant où séjour, couchage et cuisine partagent une pièce, avec salle de bain et porte d'entrée privées, à la différence d'une chambre en colocation. La comparaison vient des annonces de studios suivies sur RentHunter ; l'échantillon d'Amstelveen reste petit, prenez donc l'écart comme une tendance et non comme un prix fixe.

Amstelveen compte 89 294 habitants en Hollande-Septentrionale et n'a pas de gare ferroviaire. Trams et bus mènent les navetteurs vers Amsterdam, environ 58 minutes en transports en commun, et l'Amsterdamse Bos borde l'ouest de la commune. La grande communauté japonaise et les écoles internationales d'Amstelveen entretiennent une demande d'expatriés toute l'année.

Un studio à Amstelveen attire surtout de jeunes actifs, des célibataires et des expatriés en première mission qui veulent leur propre entrée près d'Amsterdam Zuid. S'il vous faut une chambre séparée, les appartements à Amstelveen sont l'étape suivante en surface.

Les studios d'Amstelveen coûtent environ 35 % de plus que ceux d'Amsterdam, où la moyenne tourne autour de 1 275 € par mois. Cela inverse le schéma habituel autour de la capitale : pour les appartements, Amstelveen est moins cher qu'Amsterdam, mais la petite offre de studios d'Amstelveen se situe plus haut, la demande régulière des expatriés étant une explication probable.

Concrètement, qui cherche seulement le loyer le plus bas près d'Amsterdam économise en restant en ville : comparez les studios à Amsterdam avant de signer à Amstelveen. Autre piste pour un loyer plus bas, les studios à Haarlemmermeer, autour de Hoofddorp et Schiphol, à un trajet de bus à l'ouest d'Amstelveen.

Ce que paie le surcoût est concret : une rue plus calme, l'Amsterdamse Bos à vélo et un tram ou un bus vers Amsterdam Zuid au lieu d'une traversée du centre-ville. Que cela vaille environ un tiers de loyer en plus dépend de votre lieu de travail et de la fréquence de vos trajets vers Amsterdam.

Se déplacer depuis Amstelveen passe par le tram et le bus, car la commune n'a pas de gare. L'Amsteltram relie Amstelveen à Amsterdam Zuid, d'où partent les trains vers Schiphol, Utrecht et le reste du pays, et le tram 5 va du Stadshart au centre d'Amsterdam. Des bus partent de la gare routière du Stadshart vers Schiphol.

D'Amstelveen à Amsterdam, comptez environ 58 minutes en transports en commun pour 18 km, le trajet quotidien de la plupart des locataires de studio. Les bureaux autour d'Amsterdam Zuid sont bien plus proches que le centre, un emploi sur la Zuidas rend donc le trajet court.

D'Amstelveen à Utrecht, comptez environ 62 minutes en transports en commun pour 41 km, à peine plus que vers Amsterdam. Le tram jusqu'à Amsterdam Zuid puis un train direct font d'Utrecht un lieu de travail réaliste pour un locataire de studio à Amstelveen.

D'Amstelveen, comptez environ 82 minutes jusqu'à Rotterdam et 84 minutes jusqu'à La Haye en transports en commun. C'est faisable pour un jour de bureau par semaine, moins comme trajet quotidien depuis un studio à Amstelveen.

• Stadshart : commerces, théâtre et tram 5 Le Stadshart est le centre commercial couvert d'Amstelveen, avec le Cobra Museum et le théâtre à deux pas. Les studios au-dessus des commerces conviennent à qui veut tout faire à pied, avec le tram 5 devant la porte.
• Randwijck : au plus près d'Amsterdam Zuid Randwijck se trouve à la lisière nord d'Amstelveen, avec son propre arrêt de l'Amsteltram. Le quartier convient au locataire de studio qui travaille autour d'Amsterdam Zuid et veut le trajet le plus court.
• Westwijk : grand quartier résidentiel sur l'Amsteltram Westwijk est un grand quartier résidentiel au sud-ouest d'Amstelveen, desservi par l'Amsteltram. Plus calme que le Stadshart, il convient au locataire de studio qui veut un tram direct vers Amsterdam Zuid sans habiter au-dessus d'une rue commerçante.
• Oude Dorp : l'ancien cœur villageois Le Oude Dorp, autour de la Dorpsstraat, est le petit noyau historique d'Amstelveen, à quelques minutes à vélo du Stadshart. Le secteur est petit et surtout bas, un couple ou un locataire qui a besoin de plus d'espace peut donc aussi consulter les maisons à Amstelveen.