Appartements à louer à Bloemendaal

Un appartement à louer à Bloemendaal vous place entre Haarlem et les dunes du parc national de Zuid-Kennemerland, dans une commune de Hollande-Septentrionale plus connue pour ses villas que pour ses appartements. Sur la base de plus de 200 annonces d'appartements suivies par RentHunter à Bloemendaal depuis mars 2024, le loyer moyen est de 2 106 € par mois pour 97 m², et 80 % des annonces demandent entre 1 189 et 3 000 €.

La surface explique une bonne part du prix. Avec 97 m², l'appartement moyen a la place d'un bureau ou d'une chambre d'enfant, 47 % des annonces mentionnent un balcon et 25 % un jardin. Face à Haarlem, où un appartement coûte en moyenne 1 977 €, vous payez 7 % de plus, environ 129 € par mois, pour les dunes et la plage de Bloemendaal aan Zee à vélo.

Les locataires sont des expatriés, des couples et de petites familles : 18 % des annonces visent les expatriés et 33 % sont meublées. Les trains des gares de Bloemendaal et d'Overveen rejoignent Haarlem en quelques minutes, et de Haarlem l'intercité continue vers Amsterdam.

Le nombre de chambres fixe le loyer d'un appartement à Bloemendaal plus que tout autre critère : chaque chambre en plus ajoute environ 740 à 790 € par mois.

Un appartement d'une chambre à Bloemendaal coûte en moyenne 1 556 € par mois sur 93 annonces, le point d'entrée pour un actif seul ou un couple. Imaginez rentrer en train à la gare de Bloemendaal et marcher dans les dunes avant le dîner : c'est le quotidien que ce budget achète.

Les appartements de deux chambres sont les plus courants à Bloemendaal, avec 104 annonces à 2 294 € par mois en moyenne. Ils conviennent à un couple avec un enfant ou à deux personnes qui ont chacune besoin d'un bureau. Les trois chambres sont plus rares, 24 annonces à 3 085 € en moyenne, et à ce prix une famille comparera aussi les maisons à louer à Bloemendaal.

33 % des annonces d'appartements à Bloemendaal sont meublées, utile pour les 18 % d'annonces destinées aux expatriés en mutation d'entreprise. Les autres sont vides ou gestoffeerd, avec sols et rideaux mais sans meubles, et conviennent à ceux qui comptent rester. Depuis le 1er juillet 2024, les baux sont à durée indéterminée par défaut, avec une durée fixe seulement dans des exceptions comme les contrats étudiants et jeunes : vérifiez donc le type de contrat d'un meublé avant de signer.

• Le village de Bloemendaal, entre gare et Caprera Le village de Bloemendaal a un petit centre avec commerces et cafés, une gare avec des trains vers Haarlem et le théâtre en plein air Caprera, où des concerts d'été se jouent dans un creux de dune. Il convient aux actifs qui veulent aller à pied au train et aux dunes.
• Overveen, entre Haarlem et Elswout Overveen touche le bord ouest de Haarlem, avec le domaine boisé d'Elswout tout près et une gare sur la ligne de Zandvoort. Imaginez un court trajet à vélo jusqu'à la Grote Markt de Haarlem le samedi et le train pour la plage le dimanche.
• Aerdenhout, quartier de villas près de Heemstede Aerdenhout est le quartier de villas du sud, avec peu d'appartements et beaucoup de calme, et la gare de Heemstede-Aerdenhout tout près. Si le budget ne suit pas, les appartements à louer à Heemstede sont juste de l'autre côté de la limite.
• Vogelenzang et Bentveld, le sud où la voiture aide Vogelenzang borde les champs de bulbes au sud, et Bentveld se trouve entre Aerdenhout et Zandvoort. Tous deux sont petits et verts avec peu de commerces, la voiture aide donc, et 27 % des annonces d'appartements à Bloemendaal mentionnent un stationnement.

Louer un appartement à Bloemendaal coûte en moyenne 2 106 € par mois, 129 € de plus que les 1 977 € de Haarlem. La caution moyenne est de 1,38 mois, environ 2 906 € au loyer moyen, dans le plafond légal de deux mois de loyer hors charges pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023. Avec le premier mois, il faut environ 5 000 € le jour de la remise des clés.

Imaginez que vous trouviez un mardi un deux chambres près de la gare de Bloemendaal : le bailleur demandera passeport, contrat de travail, fiches de paie récentes et souvent une attestation d'employeur avant de choisir un locataire. Un makelaar qui travaille pour le bailleur ne peut rien vous facturer, refusez donc tout frais de contrat.

73 % des annonces indiquent que l'inscription est possible. Vous vous inscrivez auprès de la gemeente Bloemendaal dans les 5 jours suivant l'emménagement : sur rendez vous pour une première inscription depuis l'étranger, en ligne avec DigiD pour un déménagement aux Pays-Bas. Pour voir les nouveaux appartements dès leur parution, suivez toutes les locations à Bloemendaal.