Appartements à louer à Purmerend

Louer un appartement à Purmerend, c'est vivre à 31 minutes d'Amsterdam en transports en commun, dans une ville de Hollande-Septentrionale de 79 928 habitants où un appartement de deux chambres coûte en moyenne 1 488 € par mois. Sur la base de plus de 2 000 annonces suivies par RentHunter à Purmerend depuis février 2024, un appartement s'y loue en moyenne 1 455 € pour 76 m².

Les appartements sont le cœur du marché du logement à Purmerend. Les deux chambres dominent avec 931 annonces, devant les une chambre avec 617, et 45 % des annonces mentionnent un balcon contre 14 % un jardin. Les trains passent par Zaandam, et des bus express vont directement à Amsterdam.

Purmerend n'est pas une ville étudiante : 1 % des annonces visent les étudiants et 9 % les expatriés. Les propriétaires traitent surtout avec des locataires actifs : préparez vos fiches de paie plutôt qu'une carte d'étudiant.

Les appartements de Purmerend se distinguent surtout par le nombre de chambres, l'ameublement et le type d'extérieur, balcon ou jardin.

16 % des annonces d'appartements à Purmerend sont meublées, pratique pour un expatrié en premier contrat ou en mission courte. Parcourez les appartements meublés à Purmerend ; les autres sont vides ou gestoffeerd, avec sols et rideaux mais sans meubles.

Un appartement d'une chambre à Purmerend coûte en moyenne 1 182 € par mois et un deux chambres 1 488 €, soit 306 € d'écart. Trois chambres coûtent en moyenne 1 817 € et quatre chambres 2 261 €, mais avec 48 annonces de quatre chambres, une famille qui a besoin de cet espace doit aussi regarder les maisons à Purmerend.

45 % des annonces d'appartements à Purmerend mentionnent un balcon et 14 % un jardin, ce qui, pour un appartement, signifie en général un rez-de-chaussée. 29 % mentionnent un parking, à vérifier si vous allez au travail en voiture plutôt qu'en train.

• Le centre autour du Koemarkt Le centre de Purmerend s'organise autour de la place du Koemarkt, avec commerces, cafés et gare de Purmerend à pied. Un appartement ici convient à qui n'a pas de voiture et veut rejoindre le train à pied.
• Weidevenne, quartier récent avec sa gare Weidevenne est l'un des quartiers les plus récents de Purmerend, avec sa propre gare, Purmerend Weidevenne, sur la ligne vers Zaandam et Amsterdam. Des immeubles récents signifient en général une meilleure étiquette énergie et une facture plus basse.
• Overwhere, quartier établi avec gare Overwhere est un quartier résidentiel établi de Purmerend, avec sa propre gare, Purmerend Overwhere. Il convient aux navetteurs qui veulent une rue plus calme et prennent quand même le train pour Amsterdam.
• La Beemster, rattachée à Purmerend depuis 2022 Depuis 2022, les villages de la Beemster, dans le polder classé à l'UNESCO, font partie de la commune de Purmerend. Un appartement à Middenbeemster s'enregistre auprès de la même gemeente, avec vue sur le polder plutôt qu'une gare au pied de l'immeuble.

Un appartement à Purmerend se loue en moyenne 1 455 € par mois, 80 % des annonces se situent entre 712 € et 2 050 € et la caution moyenne est de 0,95 mois, environ 1 382 €. L'ensemble du marché locatif de Purmerend montre chaque type de logement côte à côte.

Le niveau de prix actuel est plus élevé. RentHunter voit environ 16 nouveaux appartements par semaine à Purmerend (28 jours jusqu'à octobre 2026), et ceux apparus dans les 90 jours jusqu'à octobre 2026 affichent un loyer médian de 1 600 €.

Pour un dossier, les propriétaires demandent en général une pièce d'identité, des fiches de paie récentes et une attestation d'employeur, et beaucoup veulent un revenu brut d'environ trois fois le loyer : autour de 4 500 € par mois pour un deux chambres à 1 488 €.

82 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible, à faire auprès de la gemeente Purmerend dans les 5 jours suivant l'emménagement. Depuis le 1er juillet 2024, un bail est par défaut à durée indéterminée, sauf exceptions comme les contrats étudiants et jeunes, et un makelaar qui travaille pour le propriétaire ne peut pas vous facturer de frais.