Appartementen, kamers en studio’s te huur in Eindhoven

Wie een appartement wil huren in Eindhoven, betaalt gemiddeld €1.522 per maand, en appartementen vormen 60% van de huurmarkt in de stad. Op basis van ruim 26.800 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Eindhoven volgde, ligt de gemiddelde huur over alle woningtypes op €1.368 voor 67 m².

Het nieuwe aanbod blijft op peil: elke week komen er zo'n 188 woningen online (28 dagen tot november 2026), met een mediane vraaghuur van €1.320 (90 dagen tot november 2026). De vraaghuren zijn stabiel over drie maanden en ook stabiel ten opzichte van een jaar eerder.

Check vóór elke bezichtiging in Eindhoven twee dingen: mag je je op het adres inschrijven, en welk woningtype past bij je budget? Een kamer kost gemiddeld €586 per maand en een huis €2.053.

Eindhoven, een Brabantse stad met 226.868 inwoners, kent een brede prijsrange: 80% van deze huurwoningen vraagt tussen €550 en €2.150 per maand, dus het woningtype bepaalt je budget.

Appartementen in Eindhoven zijn 21% duurder dan in Tilburg: gemiddeld €1.522 tegenover €1.257 per maand. De borg bedraagt gemiddeld 1,19 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor huurcontracten die sinds 1 juli 2023 zijn gesloten. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag de huurder geen bemiddelingskosten rekenen.

Appartementen leiden de markt in Eindhoven met 16.178 advertenties (60%) voor gemiddeld €1.522 per maand en 74 m²; bekijk elk appartement te huur in Eindhoven om het aanbod te vergelijken. Kamers volgen met 5.057 advertenties (19%) voor €586 en 18 m², ongeveer een slaapkamer in een studentenhuis, en kamers te huur in Eindhoven zijn de goedkoopste instap.

Huizen zijn het duurste type: 3.402 advertenties (13%) voor €2.053 en 126 m², ruimte voor meerdere slaapkamers; zie elk huurhuis in Eindhoven. Studio's, zelfstandige woonruimtes met eigen keuken en badkamer, vormen het kleinste segment met 2.195 advertenties (8%) voor €974 en 32 m²; studio's in Eindhoven zitten qua prijs tussen kamer en appartement.

In Eindhoven richt 14% van de advertenties zich op expats en 15% op studenten. 43% is gemeubileerd, handig voor een professional die met een koffer aankomt, en gemeubileerde kamers in Eindhoven hebben een eigen pagina. 3% zegt dat huisdieren zijn toegestaan.

72% van de advertenties vermeldt dat inschrijven mogelijk is. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente, op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland. Sinds 1 juli 2024 zijn huurcontracten standaard voor onbepaalde tijd, met uitzonderingen zoals studentencontracten.

De wijken van Eindhoven verschillen in woningaanbod: omgebouwde fabrieksgebouwen ten westen van het centrum, naoorlogse gezinsstraten in het noorden.

Strijp-S, ten westen van het centrum, is een voormalig industrieterrein van Philips dat woonwijk werd, met appartementen in omgebouwde fabrieksgebouwen en nieuwere blokken. Vanuit Strijp-S fiets je naar Eindhoven Centraal.

Woensel, verdeeld in Woensel-Zuid en Woensel-Noord, is het grote woongebied ten noorden van het centrum, met naoorlogse rijtjeshuizen en flats. Hier kun je goed zoeken naar een huis met tuin; in heel Eindhoven noemt 22% van de advertenties een tuin en 36% parkeren.

Met het openbaar vervoer ben je vanuit Eindhoven binnen het uur in Utrecht en in iets meer dan een uur in Rotterdam, dus huren in Eindhoven en werken in de Randstad gaan prima samen. Groningen is met zo'n 171 minuten de uitzondering.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 56 minuten van Eindhoven (81 km) en Rotterdam op ongeveer 69 minuten (105 km). Dagelijks forenzen is haalbaar vanuit een woning bij Eindhoven Centraal.

Amsterdam ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 86 minuten van Eindhoven (120 km) en Den Haag op ongeveer 87 minuten (127 km). Op die afstand is een paar dagen per week reizen realistischer dan dagelijks.