Huizen te huur in Eindhoven

Wie een huis wil huren in Eindhoven, betaalt voor ruimte: op basis van ruim 3.400 woningadvertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Eindhoven volgde, is de gemiddelde huur €2.053 per maand voor 126 m², en 69% van de advertenties noemt een tuin. Een huurhuis is de keuze van gezinnen en van expat-ingenieurs bij ASML, Philips of op de High Tech Campus die met kinderen verhuizen.

De markt voor huurhuizen is rustig. Elke week komen er zo'n 16 nieuwe huizen online (28 dagen tot november 2026), met een mediane vraaghuur van €1.975 (90 dagen tot november 2026). Die vraaghuur ligt 6% lager dan drie maanden eerder en is stabiel over twaalf maanden.

Huurhuizen in Eindhoven zijn vooral gezinswoningen: 1.297 advertenties hebben drie slaapkamers en 1.190 hebben er vier. Heb je geen tuin of tweede verdieping nodig, vergelijk dan eerst met een appartement huren in Eindhoven.

Een huis met twee slaapkamers in Eindhoven kost gemiddeld €1.926 per maand, met drie slaapkamers €1.970 en met vier €2.119. De grote sprong zit bij vijf slaapkamers: gemiddeld €2.556, over 230 advertenties.

69% van de huizen in Eindhoven noemt een tuin en 13% een balkon, dus een huis met tuin is hier de standaardzoektocht, geen niche. Vraag bij de bezichtiging op welke kant de tuin ligt en of schuur en heg onder jouw onderhoud vallen.

38% van de huizen in Eindhoven wordt gemeubileerd verhuurd, handig voor een expatgezin met een opdracht van een paar jaar; gemeubileerde huizen in Eindhoven hebben een eigen pagina. De rest is gestoffeerd (vloer, gordijnen, verlichting) of kaal, waarbij je zelf vloer en lampen regelt.

• Meerhoven, nieuwbouw bij het vliegveld Meerhoven, aan de westrand van Eindhoven naast Eindhoven Airport, is een nieuwere wijk met gezinswoningen met tuin. Het past bij een gezin met auto, met Veldhoven en het hoofdkantoor van ASML ernaast.
• Gestel, zuidwest bij de Genneper Parken Gestel, ten zuidwesten van het centrum, combineert gevestigde gezinsstraten met de sportvelden en het groen van de Genneper Parken. Het past bij ouders die op de High Tech Campus werken en hun kinderen naar de club willen laten fietsen.
• Tongelre, gezinsstraten ten oosten van het centrum Tongelre, ten oosten van het centrum, is een woonwijk op fietsafstand van het station en de TU/e-campus. Het past bij een gezin waarin een van de ouders aan de universiteit werkt of studeert.
• Veldhoven en Waalre, net buiten de stad Zoek je een huis te huur dicht bij de werkgevers aan de zuidwestkant, kijk dan ook naar huizen in Veldhoven en huizen in Waalre, die aan de zuidwest- en zuidkant aan Eindhoven grenzen.

Een huis in Eindhoven is 27% duurder dan in Tilburg, waar huizen gemiddeld €1.619 per maand kosten, en 80% van de huizen in Eindhoven vraagt tussen €1.450 en €2.550.

De borg is gemiddeld 1,24 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor huurcontracten die sinds 1 juli 2023 zijn gesloten. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen bemiddelingskosten rekenen, en sinds 1 juli 2024 zijn huurcontracten standaard voor onbepaalde tijd, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten.

78% van de woningadvertenties vermeldt dat inschrijven mogelijk is. Elk gezinslid moet binnen 5 dagen na de verhuizing ingeschreven zijn bij de gemeente Eindhoven: op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland.