Appartementen en flats te huur in Groningen

Wie een appartement wil huren in Groningen, zoekt vooral naar een appartement met één slaapkamer van ongeveer 60 m². Van de ruim 12.700 appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Groningen heeft gevolgd, hebben er 6.424 één slaapkamer; de gemiddelde huur is €1.258 per maand en 80% van het aanbod vraagt tussen €847 en €1.791.

Een appartement zoeken is in Groningen een andere zoektocht dan de jacht op een studentenkamer waar de stad om bekendstaat. 8% van de advertenties voor appartementen richt zich op studenten en 11% op expats; de huurders zijn vooral stellen, promovendi en mensen die in het UMCG of op Zernike werken. Zoek je alleen een kamer, dan is de huurmarkt in heel Groningen groter en goedkoper.

Appartementen in Groningen zijn er grofweg in twee soorten: bovenwoningen in de vooroorlogse straten rond het Diepenring en nieuwere complexen aan de rand van de stad. 26% van de advertenties noemt een balkon en 15% een tuin, dus filter op buitenruimte in plaats van erop te rekenen.

De Oranjebuurt en de Schildersbuurt, net ten noordwesten van het historische centrum van Groningen, zijn straten met vooroorlogse rijtjeshuizen, vaak gesplitst in een benedenwoning en een bovenwoning. Het Noorderplantsoen ligt om de hoek, met elk jaar in augustus het Noorderzon-festival, en de Grote Markt is op loopafstand.

Deze populaire buurten passen bij stellen die het centrum lopend willen bereiken en een steile Hollandse trap voor lief nemen.

Europapark, in het zuidoosten van Groningen, is gegroeid rond stadion Euroborg en een eigen station, Groningen Europapark, en bestaat vooral uit recente appartementencomplexen naast de zuidelijke ringweg.

De wijk past bij wie met de trein of de auto pendelt: het station ligt aan de lijn richting Zwolle en parkeren is makkelijker te vinden dan binnen het Diepenring.

Selwerd en Paddepoel, in het noorden van Groningen tussen het centrum en Zernike, zijn naoorlogse wijken die grotendeels uit flats en appartementencomplexen bestaan, met winkelcentrum Paddepoel voor de dagelijkse boodschappen en station Groningen Noord aan de noordkant van de stad.

Ze passen bij medewerkers en onderzoekers die naar Zernike fietsen, en bij stellen die een tweede slaapkamer willen: een appartement met twee slaapkamers kost in Groningen gemiddeld €1.429 per maand.

De huur van een appartement in Groningen stijgt per slaapkamer tot drie en vlakt dan af: één slaapkamer kost gemiddeld €1.134 per maand (6.424 advertenties), twee slaapkamers €1.429 per maand (3.872) en drie slaapkamers €1.555 per maand (879). Vier en vijf slaapkamers komen uit op €1.541 en €1.532 per maand, op veel minder advertenties (172 en 45). Let op: Nederlandse advertenties tellen in kamers, inclusief de woonkamer, dus een driekamerappartement heeft twee slaapkamers en drie kamers.

Wil je appartementen in Groningen vergelijken met Zwolle of een andere stad, kijk dan naar recente advertenties in plaats van gemiddelden over een lange periode. De gegevens van RentHunter over nieuwe advertenties tonen het huidige niveau: appartementen die voor het eerst verschenen in de 90 dagen tot november 2026 hebben een mediane vraaghuur van €1.222 per maand, stabiel ten opzichte van drie maanden eerder en 5% hoger dan twaalf maanden eerder.

Verhuurders vragen gemiddeld een borg van 0,92 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor huurcontracten sinds 1 juli 2023, en een makelaar die voor de verhuurder werkt mag jou geen bemiddelingskosten rekenen. 67% van de advertenties vermeldt dat inschrijven op het adres mogelijk is, dus vraag het voor je tekent, en leg je ID, arbeidscontract en recente loonstroken klaar voor je een woning bezichtigt.

• Gemeubileerde appartementen: 26% van het aanbod 26% van de appartementen in Groningen wordt gemeubileerd aangeboden, de gebruikelijke keuze voor expats met een eerste contract en voor mensen die voor hun werk verhuizen. Bekijk gemeubileerde appartementen in Groningen en teken de inventarislijst bij de sleuteloverdracht, zodat versleten meubels je bij vertrek niet worden aangerekend. In een gestoffeerd appartement neem je je eigen meubels mee, maar hoef je geen vloer te leggen.
• Drie slaapkamers voor €1.555, of een huis Een ruim appartement met drie slaapkamers kost in Groningen gemiddeld €1.555 per maand, en de luxe appartementen in Groningen dekken de bovenkant van de markt. Wil je een tuin, zoek dan bij huizen in Groningen, want 15% van de advertenties voor appartementen noemt er een.
• Huisdieren: 2% van de advertenties zegt ja 2% van de advertenties voor appartementen in Groningen zegt dat huisdieren zijn toegestaan, dus met een hond of kat zet je een alert en reageer je dezelfde dag op elke nieuwe match. Begin bij huisdiervriendelijke appartementen in Groningen, noem het dier in je eerste bericht en laat de toestemming in het huurcontract opnemen.

Het hoofdstation van Groningen, net ten zuiden van het centrum, heeft intercity's richting Zwolle en verder naar de Randstad, en de stad heeft nog twee stations: Groningen Europapark en Groningen Noord. Met de reistijden hieronder is de Randstad een reis voor een paar kantoordagen per week, geen dagelijkse rit.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 114 minuten van Groningen (192 km), de kortste rit naar de Randstad. Het past bij wie hybride werkt, met een kantoor bij Utrecht Centraal, en twee of drie dagen per week reist.

Amsterdam ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 127 minuten van Groningen (207 km). Dat past bij een of twee kantoordagen per week.

Den Haag ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 152 minuten van Groningen (252 km) en Rotterdam op ongeveer 160 minuten (249 km). Die ritten zijn geschikt voor een incidentele afspraak, niet voor een vaste kantoordag.