Häuser mieten in Nissewaard

Ein Haus zur Miete in Nissewaard ist meist ein Familienhaus in Spijkenisse oder in einem der alten Dörfer von Bernisse im Westen, etwa Heenvliet, Geervliet und Zuidland. Auf Basis von über 100 Hausanzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Nissewaard erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete bei 2.097 € im Monat, 80 % der Anzeigen liegen zwischen 1.000 und 2.750 €.

Für dieses Geld bekommen Sie vor allem Platz. Das durchschnittliche Haus hat 115 m², 70 % der Anzeigen erwähnen einen Garten, und der Durchschnitt liegt trotzdem 19 % unter Rotterdam. Die Gemeinde entstand 2015 aus Spijkenisse und Bernisse: Spijkenisse wuchs ab den 1970er Jahren rasch als Entlastungsstadt für Rotterdam, während die Dörfer von Bernisse ihre Deichstraßen und Kirchtürme behielten.

Die wichtigste Verbindung ist die Metro. Die Linien C und D beginnen in De Akkers und fahren über Spijkenisse Centrum Richtung Rotterdam, ein Haus mit Garten bedeutet hier also nicht zwingend Pendeln mit dem Auto.

Drei Gebiete sollten Sie vor der Suche kennen; die Wahl dreht sich um Metroanschluss gegenüber dörflicher Ruhe und Grundstücksgröße.

Im Zentrum liegen die Einkaufsstraßen, der Marktplatz und der Boekenberg, die gläserne Bibliothek in Pyramidenform, die 2012 eröffnet wurde. Die Häuser sind hier meist Reihenhäuser für Familien und neuere Lückenbebauung in Gehweite der Metrostation Spijkenisse Centrum. Die Gärten sind kleiner als in den Dörfern, dafür erledigen Sie den Alltag zu Fuß. Das passt zu Paaren und Familien, die täglich nach Rotterdam fahren.

De Akkers im Süden von Spijkenisse ist der Startpunkt der Metrolinien C und D, morgens steigen Sie also in einen leeren Zug Richtung Rotterdam. Das Viertel ist vor allem Wohngebiet, mit Familienhäusern, Grundschulen und Spielplätzen in Gehweite. Familien, die ein Haus mit Garten und einen Sitzplatz in der Metro wollen, schauen hier zuerst.

Westlich von Spijkenisse liegt die frühere Gemeinde Bernisse: Polderland mit alten Dorfkernen, freistehenden Häusern und Bauernhöfen. Heenvliet hat am Dorfrand die Ruine der Burg Ravesteyn, und Geervliet bewahrt einen kleinen historischen Kern rund um die Kirche. Von hier fahren Sie mit Rad oder Auto zur Metro in Spijkenisse. Diese Dörfer passen zu Familien, die ein größeres Grundstück wollen und das Auto nicht scheuen.

Die Zahl der Schlafzimmer bewegt den Preis, aber nicht linear. Häuser mit 3 Schlafzimmern kosten im Schnitt 2.281 € im Monat (41 Anzeigen), mit 4 Schlafzimmern 2.068 € (34 Anzeigen) und mit 5 Schlafzimmern 2.687 € (32 Anzeigen). In diesen Daten sind Häuser mit 4 Schlafzimmern günstiger als solche mit 3, vergleichen Sie also Lage, Fußweg zur Metro und Energielabel, nicht nur die Zimmerzahl.

Häuser in Rotterdam kosten im Schnitt 2.592 €, Nissewaard liegt damit 19 % darunter. 68 % der Anzeigen sind als möbliert gekennzeichnet, 42 % erwähnen einen Parkplatz und 11 % richten sich an Expats; 6 % geben an, dass Haustiere erlaubt sind. Die durchschnittliche Kaution beträgt 1,3 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Grenze von zwei Monatskaltmieten. Auf der anderen Seite der Oude Maas liegen die Häuser in Albrandswaard an derselben Metrolinie D, und die Häuser in Vlaardingen erreichen Sie mit der Linie C.

Klären Sie vor der Unterschrift die Anmeldung: 74 % der Anzeigen geben an, dass sie möglich ist. Sie müssen sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Umzug bei der Gemeinde Nissewaard anmelden, online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande oder mit Termin bei einer Erstanmeldung aus dem Ausland. Vermieter verlangen meist Ausweis, Arbeitsvertrag und aktuelle Gehaltsabrechnungen.

Nissewaard hat keinen Bahnhof. Das Rückgrat ist die Metro: Die Linien C und D verbinden De Akkers, Heemraadlaan und Spijkenisse Centrum mit Hoogvliet und Rotterdam, ab Rotterdam Centraal übernimmt das Bahnnetz. Aus den Dörfern von Bernisse kommt zuerst eine Fahrt mit Rad oder Bus zur Metro hinzu.

Linie D fährt ohne Umstieg von De Akkers über Zuidplein und Beurs nach Rotterdam Centraal; Linie C fährt über Schiedam und Beurs weiter nach Capelle aan den IJssel. So erreichen Sie Hafen, Krankenhäuser und die Büros rund um Centraal ohne Auto.

Fahren Sie mit Linie D bis Rotterdam Centraal und steigen Sie in den Zug oder in die RandstadRail-Linie E nach Den Haag um. Es ist eine Fahrt in zwei Etappen, machbar für Ministerien und internationale Organisationen in Den Haag, wenn Sie außerhalb der Stoßzeiten reisen können.

Ab Rotterdam Centraal fahren direkte Intercity-Züge nach Utrecht und Amsterdam. Mit der Metrofahrt davor sind das lange Wege, die eher zu einer hybriden Woche passen als zu fünf Bürotagen.