Wohnungen mieten in Meerhoven, Eindhoven

Eine Wohnung zur Miete in Meerhoven, Eindhoven kostet im Schnitt 1.706 € im Monat für 92 m², auf Basis von über 600 Inseraten, die RentHunter in Eindhoven seit Februar 2024 erfasst. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt aller Wohnungen in Eindhoven, der größeren Auswahl, und 80 % dieser Inserate verlangen 1.275 € bis 2.100 €.

Meerhoven liegt am Westrand von Eindhoven, neben dem Flughafen Eindhoven, und seine Wohnungen sind größer und haben mehr Außenfläche als die der Stadt: 92 m² gegenüber 74 m² und ein Balkon in 65 % der Inserate gegenüber 41 %. Der Stadtteil stellt 4 % der Wohnungsinserate der Stadt, die meisten davon unmöbliert, was den Umzug stärker prägt als die Miete.

Wohnungen in Meerhoven, Eindhoven unterscheiden sich von denen der Stadt in Fläche, Außenbereich, Möblierung und aktueller Angebotsmiete.

Der Aufschlag von 12 % in Meerhoven, Eindhoven geht mit mehr Platz einher: Die durchschnittliche Wohnung misst 92 m² gegenüber 74 m² in der ganzen Stadt. Zwei Schlafzimmer sind der Standard, mit 425 Inseraten zu durchschnittlich 1.682 € im Monat, und 112 Inserate mit drei Schlafzimmern kosten im Schnitt 1.974 €.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind selten, 51 Inserate zu durchschnittlich 1.296 €. Wer allein eine kleine Wohnung sucht, hat hier eine kurze Liste, während ein Paar, das ein Arbeitszimmer möchte, oder eine Familie mit einem Kind den Kern des Angebots im Viertel findet.

Außenfläche und ein Platz fürs Auto zeichnen Meerhoven, Eindhoven aus: 65 % der Inserate nennen einen Balkon gegenüber 41 % in der ganzen Stadt, und 60 % einen Parkplatz gegenüber 43 %. Ein Garten bleibt selten, 13 % gegenüber 12 %.

Stellen Sie sich ein Paar mit einem Auto und zwei Fahrrädern vor: Das Auto steht auf dem Platz, den das Inserat nennt, die Räder im Abstellraum, den Ihnen die Besichtigung zeigen sollte, und das Abendessen zieht auf den Balkon, wenn das Wetter mitspielt. Fragen Sie, ob der Parkplatz in der Miete enthalten ist, denn die Erwähnung allein sagt das nicht.

Die meisten Wohnungen in Meerhoven, Eindhoven kommen ohne Möbel: 18 % der Inserate sind möbliert gegenüber 38 % in der ganzen Stadt. Rechnen Sie mit gestoffeerd, mit Böden, Vorhängen und Lampen, aber ohne Möbel, oder mit kaal, einer leeren Hülle, und planen Sie Geld für Bett, Sofa und Küchenausstattung vor der ersten Miete ein.

Die Zielgruppe folgt: 13 % der Inserate richten sich an Expats gegenüber 15 % in der ganzen Stadt, und 1 % an Studierende gegenüber 6 %. Für Expats in Meerhoven ist eine möblierte Wohnung die Ausnahme, ein kurzer Aufenthalt lässt sich also leichter anderswo in der Stadt organisieren.

Neue Wohnungen in Meerhoven, Eindhoven verlangen etwas mehr als der langfristige Durchschnitt: RentHunter verzeichnete eine mittlere Angebotsmiete von 1.775 € für einzelne Inserate, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, gegenüber dem Durchschnitt von 1.706 €. Nehmen Sie diesen Median als Arbeitsbudget für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

Die Kaution beträgt im Schnitt 1,43 Monatsmieten, die erste Überweisung für eine Wohnung nahe diesem Median summiert sich also auf fast zweieinhalb Monatsmieten. Halten Sie diesen Betrag bereit, bevor Sie Besichtigungen planen.

1. Beim Einrichten der Suche: Schlafzimmer und Möbel
   Beginnen Sie Ihren Suchauftrag für eine Wohnung in Meerhoven, Eindhoven mit der Wahl zwischen zwei Schlafzimmern, dem Großteil des Angebots, und den selteneren Wohnungen mit einem oder drei Schlafzimmern. Brauchen Sie ab dem ersten Tag Möbel, nehmen Sie möbliert in den Filter und rechnen Sie mit wenigen Treffern, denn 18 % der Inserate erfüllen das. Antworten Sie noch am selben Tag mit Einkommen, Einzugsdatum und Haushaltsgröße.
2. Vor der Besichtigung: nach VvE und Kosten fragen
   Fragen Sie den Vermieter oder Makelaar, ob das Gebäude einer Wohnung in Meerhoven, Eindhoven eine VvE hat, die Eigentümergemeinschaft, und was deren Hausordnung zu Haustieren, Balkonen und Fahrrädern sagt. Eine VvE kann eine Hausordnung für ein Gebäude festlegen, und 1 % der Inserate hier sagen, dass Haustiere erlaubt sind. Fragen Sie auch, was die Servicekosten abdecken und welches Energielabel die Wohnung hat.
3. Vor der Unterschrift: Anmeldung und Kaution schriftlich
   77 % der Inserate in Meerhoven, Eindhoven geben an, dass eine Anmeldung möglich ist, gegenüber 73 % in der ganzen Stadt, lassen Sie sie für Ihre Wohnung also schriftlich bestätigen. Die Kaution, im Schnitt 1,43 Monatsmieten, ist für Mietverträge seit dem 1. Juli 2023 auf zwei Monate Grundmiete begrenzt und wird binnen 14 Tagen nach Mietende zurückgezahlt. Ein Makelaar, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen nichts berechnen.