Wohnungen mieten in Strijp, Eindhoven

Wer eine Wohnung in Strijp, Eindhoven mieten möchte, richtet sie meist selbst ein: 27 % der Anzeigen sind möbliert gegenüber 38 % in der ganzen Stadt, und die Durchschnittsmiete liegt 2 % niedriger. Bei über 4.400 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Eindhoven verfolgt, beträgt der Durchschnitt 1.498 € im Monat für 77 m², und 80 % davon verlangen 1.027 € bis 1.950 €.

Auf Strijp entfallen 27 % aller Wohnungen in Eindhoven. Strijp ist ein ganzer Stadtbezirk westlich des Zentrums, größer als das frühere Philips-Gelände Strijp-S, und sein langjähriger Durchschnitt verdeckt, was neue Anzeigen verlangen.

Wohnungen in Strijp, Eindhoven passen zu Mietern, die bleiben wollen: mehr Fläche, mehr Balkone und weniger möblierte Wohnungen als in der ganzen Stadt.

Strijp in Eindhoven umfasst weit mehr als Strijp-S: Die Anzeigen reichen von Wohnungen rund um die früheren Philips-Fabriken bis zu ruhigeren Wohnstraßen weiter im Westen. Eine Anzeige mit dem Wort Strijp kann beides meinen, der Name sagt also wenig über Gebäude oder Nachbarn.

Eindhoven Strijp-S, der Bahnhof des Bezirks, liegt an der Strecke nach Eindhoven Centraal, und das Zentrum liegt östlich des Bezirks in Fahrradentfernung.

Strijp bietet etwas mehr Wohnung für etwas weniger Miete als Eindhoven insgesamt: 77 m² gegenüber 75 m², bei einem um 2 % niedrigeren Durchschnitt, und 47 % der Anzeigen nennen einen Balkon gegenüber 41 %. Der Stellplatz geht in die andere Richtung, mit 39 % gegenüber 43 %, und 11 % nennen einen Garten gegenüber 12 %.

Fahren Sie Auto, machen Sie den Stellplatz zur ersten Frage, denn ein Balkon ist hier wahrscheinlicher als ein Platz für den Wagen.

Strijp in Eindhoven ist vor allem ein unmöblierter Markt: 27 % der Anzeigen sind möbliert gegenüber 38 % in der ganzen Stadt, obwohl sich 18 % an Expats richten gegenüber 15 %. Eine Anzeige für Neuankömmlinge kann trotzdem gestoffeerd (Böden und Vorhänge, keine Möbel) oder kaal (leer) sein, prüfen Sie also den Ausbauzustand, bevor Sie den Fotos erliegen.

Planen Sie eine einmalige Summe für Bett, Sofa und Küchenausstattung ein, die kein Mietvergleich zeigt. Studierende sind eine etwas kleinere Gruppe als in der ganzen Stadt, mit 5 % gegenüber 6 %.

Der Durchschnitt unterschätzt, was Strijp in Eindhoven heute verlangt: RentHunter erfasste einen Median von 1.595 € bei Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, deutlich über dem Durchschnitt von 1.498 €. Die Angebotsmieten liegen 6 % über dem Stand von drei Monaten zuvor und 11 % über dem Vorjahr, bei gleichen Quellen.

Der Zufluss liegt bei etwa 28 neuen Wohnungen pro Woche (28 Tage bis November 2026). Bauen Sie Ihr Budget auf dem Median auf und betrachten Sie die 2 % Abstand zur Stadt als Geschichte.

• Vor der Antwort: die eigene Strecke einzeichnen Wirkt eine Wohnung in Strijp, Eindhoven passend, fragen Sie nach der Straße und zeichnen Sie vor der Antwort die Strecke zur Arbeit und nach Eindhoven Strijp-S ein, denn die Anzeigen im Bezirk liegen weit auseinander.
  Aus dem Ausland fragen Sie den Makler, welcher Bahnhof oder welche Bushaltestelle am nächsten liegt und ob das Haus einen Fahrradraum hat.
• Vor der Besichtigung: die leere Wohnung durchrechnen Eine unmöblierte Wohnung in Strijp, Eindhoven kann am ersten Tag Kosten verbergen, fragen Sie also, was vorhanden ist: Böden, Vorhänge, Lampen und Küchengeräte. Fragen Sie in einem neueren Gebäude, was die Nebenkosten abdecken und welches Energielabel die Wohnung hat.
  Rechnen Sie die erste Monatsmiete und die Kaution hinzu, im Schnitt 1,11 Monatsmieten bei diesen Anzeigen, und Sie haben Ihre echte Einzugssumme.
• Innerhalb von sechs Monaten: die Anfangsmiete prüfen lassen Eine schnell steigende Angebotsmiete in Strijp, Eindhoven ist ein Grund, zu prüfen, worauf Sie sich eingelassen haben. Die Anfangsmiete kann innerhalb von sechs Monaten bei der Huurcommissie geprüft werden, und das woningwaarderingsstelsel ist das Punktesystem, das eine Wohnung bewertet.
  Ein für den Vermieter tätiger Makelaar darf Ihnen nichts berechnen, und die Kaution endet bei zwei Monatsgrundmieten für seit dem 1. Juli 2023 unterschriebene Mietverträge, rückzahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Mietende.