Wohnungen mieten in Groningen

Wer in Groningen eine Wohnung mieten möchte, sucht meist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und rund 60 m². Von den über 12.700 Wohnungsinseraten, die RentHunter in Groningen seit Februar 2024 erfasst hat, haben 6.424 ein Schlafzimmer, die Miete liegt im Schnitt bei 1.258 € im Monat, und 80 % der Inserate verlangen zwischen 847 € und 1.791 €.

Eine Wohnung in Groningen zu finden ist eine andere Suche als die Jagd nach einem Studentenzimmer, für die die Stadt bekannt ist. 8 % der Wohnungsinserate richten sich an Studierende und 11 % an Expats; gesucht wird vor allem von Paaren, Doktoranden und Beschäftigten des UMCG oder des Zernike Campus. Wer nur ein Zimmer braucht, findet auf dem Mietmarkt in ganz Groningen ein größeres und günstigeres Angebot.

Wohnungen in Groningen gibt es grob in zwei Arten: Obergeschosswohnungen in den Vorkriegsstraßen rund um den Diepenring-Kanal und neuere Wohnblocks am Stadtrand. 26 % der Inserate nennen einen Balkon und 15 % einen Garten, also besser danach filtern als darauf hoffen.

Die Oranjebuurt und die Schildersbuurt, direkt nordwestlich vom Zentrum Groningens, bestehen aus Reihenhäusern der Vorkriegszeit, oft geteilt in eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung. Der Park Noorderplantsoen liegt vor der Tür und bietet jedes Jahr im August das Festival Noorderzon, und die Grote Markt ist zu Fuß erreichbar.

Die Straßen passen zu Paaren, die das Zentrum zu Fuß erreichen wollen und mit einer steilen holländischen Treppe leben können.

Europapark im Südosten Groningens ist rund um das Stadion Euroborg und einen eigenen Bahnhof, Groningen Europapark, entstanden und besteht vor allem aus neueren Wohnblocks am südlichen Ring.

Das Viertel passt zu Pendlern mit Zug oder Auto: Der Bahnhof liegt an der Strecke Richtung Zwolle, und Parkplätze sind leichter zu finden als innerhalb des Diepenrings.

Selwerd und Paddepoel im Norden Groningens, zwischen Zentrum und Zernike Campus, sind Nachkriegsviertel, die größtenteils aus Wohnblocks bestehen, mit dem Einkaufszentrum Paddepoel für den Alltag und dem Bahnhof Groningen Noord auf der Nordseite der Stadt.

Sie passen zu Uni-Mitarbeitern und Forschern, die mit dem Rad nach Zernike fahren, und zu Paaren, die ein zweites Schlafzimmer suchen: Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kosten in Groningen im Schnitt 1.429 € im Monat.

Die Miete einer Wohnung in Groningen steigt mit jedem Schlafzimmer bis drei und flacht dann ab: Ein Schlafzimmer kostet im Schnitt 1.134 € im Monat (6.424 Inserate), zwei Schlafzimmer 1.429 € (3.872) und drei Schlafzimmer 1.555 € (879). Vier und fünf Schlafzimmer liegen bei 1.541 und 1.532 €, bei deutlich weniger Inseraten (172 und 45). Achtung: Niederländische Inserate zählen Zimmer inklusive Wohnzimmer, eine Wohnung mit drei Zimmern hat also zwei Schlafzimmer.

Wer Mietwohnungen in Groningen mit Zwolle oder einer anderen Stadt vergleichen will, schaut besser auf neue Inserate als auf langjährige Durchschnitte. Die Daten von RentHunter zu neuen Inseraten zeigen das aktuelle Niveau: Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, haben eine mittlere Angebotsmiete (Median) von 1.222 €, stabil gegenüber drei Monaten zuvor und 5 % höher als zwölf Monate zuvor.

Vermieter verlangen im Schnitt eine Kaution von 0,92 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit dem 1. Juli 2023, und ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Provision berechnen. 67 % der Inserate geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist: Fragen Sie vor der Unterschrift danach, und halten Sie Ausweis, Arbeitsvertrag und aktuelle Gehaltsabrechnungen vor der Besichtigung bereit.

• Möblierte Wohnungen: 26 % der Inserate 26 % der Wohnungsinserate in Groningen sind möbliert, die übliche Wahl für Expats mit einem ersten Vertrag und für Mitarbeiter bei einem Umzug für den Job. Sehen Sie sich möblierte Wohnungen in Groningen an und unterschreiben Sie bei der Schlüsselübergabe die Inventarliste, damit abgenutzte Möbel beim Auszug nicht Ihnen berechnet werden. In eine gestoffeerd vermietete Wohnung bringen Sie eigene Möbel mit, aber keinen neuen Bodenbelag.
• Drei Schlafzimmer für 1.555 € oder ein Haus Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern kostet in Groningen im Schnitt 1.555 € im Monat, und die Luxuswohnungen in Groningen decken das obere Marktsegment ab. Wer einen Garten möchte, sucht besser bei Häusern in Groningen, denn 15 % der Wohnungsinserate nennen einen.
• Haustiere: 2 % der Inserate sagen ja 2 % der Wohnungsinserate in Groningen sagen, dass Haustiere erlaubt sind; mit Hund oder Katze also einen Suchalarm setzen und noch am selben Tag auf jeden Treffer antworten. Beginnen Sie mit haustierfreundlichen Wohnungen in Groningen, nennen Sie das Tier in der ersten Nachricht und lassen Sie die Erlaubnis in den Mietvertrag schreiben.

Der Hauptbahnhof von Groningen, direkt südlich vom Zentrum, hat Intercitys Richtung Zwolle und weiter in die Randstad, und die Stadt hat zwei weitere Bahnhöfe, Groningen Europapark und Groningen Noord. Mit den Fahrzeiten unten ist die Randstad ein Ziel für einige Bürotage pro Woche, nicht für den täglichen Weg.

Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 114 Minuten von Groningen entfernt (192 km), die kürzeste Strecke in die Randstad. Sie passt zu Hybrid-Arbeitern mit Büro nahe Utrecht Centraal, die zwei oder drei Tage pro Woche fahren.

Amsterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 127 Minuten von Groningen entfernt (207 km). Das passt zu ein oder zwei Bürotagen pro Woche.

Den Haag liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 152 Minuten von Groningen entfernt (252 km), Rotterdam rund 160 Minuten (249 km). Diese Fahrten eignen sich für gelegentliche Termine, nicht für einen festen Bürotag.