Wohnungen mieten in Assen

Wohnungen in Assen kosten 28 % weniger als in Groningen, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln 16 Minuten entfernt ist, und dieser Abstand prägt, wer hier mietet. Auf Basis von über 1.000 Wohnungsanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Assen erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete bei 911 € pro Monat, 80 % der Anzeigen liegen zwischen 552 € und 1.295 €. In Groningen sind es im Schnitt 1.258 €.

Assen ist die Hauptstadt der Provinz Drenthe, mit 67.551 Einwohnern, dem Provinzhaus und dem TT Circuit, auf dem der Motorrad Grand Prix der Niederlande fährt. Wer hier eine Wohnung mieten will, findet einen Markt für lange Mietdauer: 74 % der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, 8 % richten sich an Expats und 3 % an Studierende.

Assens Wohnungsbestand ist mittelgroß und meist unmöbliert: Die durchschnittliche Wohnung misst 61 m², und 11 % der Anzeigen sind möbliert. Unmöblierte Mietwohnungen sind entweder kaal, also leer und manchmal ohne Bodenbelag, oder gestoffeerd: Böden, Vorhänge und Leuchten sind vorhanden, Möbel nicht.

Möblierte Wohnungen in Assen machen 11 % der Anzeigen aus und passen zu Expats im Auslandseinsatz oder allen, die mit einem Koffer ankommen. Bei einer gestoffeerd Wohnung kommen die Möbel zur Miete hinzu. Ein Studio liegt meist am unteren Ende, wo die günstigsten 10 % der Anzeigen unter 552 € verlangen.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind der Kern des Marktes in Assen, mit 531 Anzeigen zu durchschnittlich 829 € pro Monat. Mit zwei Schlafzimmern sind es im Schnitt 1.027 € bei 356 Anzeigen, mit drei 1.009 € bei 76 Anzeigen, ein drittes Schlafzimmer kostet also im Schnitt nichts extra. Paare mit Homeoffice sollten auch Dreizimmer-Angebote prüfen.

• Zentrum rund um den Brink Im Zentrum von Assen rund um den Brink liegen Wohnungen über Läden und in kleinen Häusern, zu Fuß vom Bahnhof und vom Drents Museum, mit dem Wald Asserbos gleich im Süden. Passend für Singles und Paare ohne Auto.
• Kloosterveen: Neubau im Westen Kloosterveen ist ein neueres Viertel im Westen von Assen, mit Wohnblöcken zwischen Familienhäusern und leichterem Parken. Passend für Familien und Pendler mit Auto.
• Pittelo: günstigere Mieten in Assen-Oost Pittelo im Osten von Assen hat ältere Wohnblöcke und Reihenhausstraßen, hier suchen Mieter mit kleinem Budget zuerst. Ins Zentrum ist es eine kurze Radfahrt.
• Marsdijk: der Norden mit eigenen Läden Marsdijk nördlich des Zentrums ist ein Wohnviertel mit eigenem Einkaufszentrum und einer Mischung aus Wohnungen und Familienhäusern. Passend für alle, die den Einkauf in der Nähe wollen.

Neue Wohnungsanzeigen in Assen verlangen weniger als der langfristige Schnitt von 911 €. RentHunter zählt etwa 7 neu eingestellte Wohnungen pro Woche in den 28 Tagen bis November 2026, und die Median-Angebotsmiete der Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, liegt bei 885 €. Die Angebotsmieten sind 8 % niedriger als drei Monate zuvor und 11 % niedriger als zwölf Monate zuvor.

Die durchschnittliche Kaution liegt bei 0,68 Monatsmieten, deutlich unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit dem 1. Juli 2023. 22 % der Anzeigen nennen einen Parkplatz und 4 % erlauben laut Anzeige Haustiere, Tierhalter können die Suche also auf Wohnungen in Aa en Hunze ausweiten, die Gemeinde östlich von Assen.

74 % der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung möglich ist. Einen Umzug innerhalb der Niederlande melden Sie binnen 5 Tagen online mit DigiD; eine Erstanmeldung aus dem Ausland erfolgt mit Termin bei der Gemeinde Assen. Halten Sie Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag und Ausweis bereit, denn bei etwa 7 neuen Wohnungen pro Woche wartet eine gute Wohnung selten lange. Mit einer gespeicherten Suche erhalten Sie jede neue Anzeige, sobald sie erscheint.