Wohnungen mieten in Oost, Rotterdam

Eine Wohnung zur Miete in Oost, Rotterdam, kostet 19 % weniger als der Durchschnitt aller Wohnungen in Rotterdam, für 76 m² gegenüber 82 m². Auf Basis von über 2.300 Anzeigen, die RentHunter in Rotterdam seit Februar 2024 erfasst, liegt der Schnitt bei 1.501 € im Monat, und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 860 € und 2.250 €.

Oost ist die Ostseite der Stadt: der Kralingse Bos, der Campus Woudestein der Erasmus-Universität und weiter draußen die Nachkriegsviertel von Prins Alexander. Auf Oost entfallen nur 6 % der Wohnungsanzeigen der Stadt, und diese Anzeigen richten sich deutlich öfter an Studierende und Expats.

Wohnungen in Oost, Rotterdam, unterscheiden sich von denen der Stadt beim Preis pro Schlafzimmer, bei der Zielgruppe der Anzeigen, bei Parkplätzen und Gärten und beim Tempo neuer Anzeigen.

Wohnungen in Oost, Rotterdam, sind kleiner als die der Stadt, 76 m² gegenüber 82 m², doch der Mietabstand von 19 % ist größer als der Flächenabstand, auch der Quadratmeter ist also günstiger. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern führt mit 922 Anzeigen für 1.555 € im Monat, vor 677 Anzeigen mit einem Schlafzimmer für 1.404 €.

Zusätzliche Zimmer kosten hier wenig: 262 Anzeigen mit drei Schlafzimmern liegen im Schnitt bei 1.714 € und 58 mit vier Schlafzimmern bei 1.749 €, das vierte Schlafzimmer verändert die Miete also kaum. Für eine WG oder eine Familie mit knappem Budget ist diese flache Kurve der größte Vorteil der Ostseite.

Anzeigen in Oost, Rotterdam, richten sich doppelt so oft an Studierende wie die der Stadt, 18 % gegenüber 9 %, und zu 27 % an Expats, gegenüber 17 %. Möbliert sind 46 %, gegenüber 45 %, und 75 % der Anzeigen geben an, dass die Anmeldung möglich ist, wie in der Stadt.

Stellen Sie sich zwei Masterstudierende auf dem Campus Woudestein vor, die sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Schnitt von 1.555 € teilen: Morgens radeln sie zur Vorlesung, abends nehmen sie an Kralingse Zoom die Metro in die Stadt. Fragen Sie vor so einem Plan, ob der Vermieter zwei Mieter in einem Vertrag akzeptiert.

Oost, Rotterdam, passt besser zu Autofahrern als zu Gartenfreunden: 40 % der Wohnungsanzeigen erwähnen einen Parkplatz, gegenüber 31 % in der ganzen Stadt, während 7 % einen Garten nennen, gegenüber 12 %. Balkone kommen auf 38 %, nah an den 41 % der Stadt.

Der Parkplatzanteil passt zu den weiteren Straßenplänen der Nachkriegszeit weiter östlich. Wer Rasen vor dem Fenster möchte, findet ihn eher in einem Haus als in diesen Wohnungen.

In Oost, Rotterdam, erscheinen auf RentHunter jede Woche etwa 26 neue Wohnungen (28 Tage bis November 2026), und die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals inserierten verlangen im Median 1.565 €, über dem Schnitt von 1.501 €. Planen Sie mit dem Median: Er zeigt, was Vermieter heute verlangen.

Mit 6 % der Wohnungsanzeigen der Stadt bietet Oost weit weniger Wohnungen als die größeren Gebiete, die Auswahl in einer normalen Woche ist also schmal. Die durchschnittliche Kaution liegt bei 1,15 Monatsmieten.

• Auf der Karte: Campus, Metro, Auto Fragen Sie nach der genauen Adresse einer Anzeige in Oost, Rotterdam, und tragen Sie sie in die Karte ein, bevor Sie eine Besichtigung buchen, denn die Ostseite reicht vom Kralingse Bos bis Prins Alexander. Messen Sie den Weg zur Metrostation Kralingse Zoom oder zum Bahnhof Rotterdam Alexander und zu Campus oder Büro. Wenn Sie Auto fahren, fragen Sie, ob der Stellplatz nur Ihnen gehört, und passt nichts, erweitern Sie die Suche auf alle Mietangebote in Rotterdam.
• In der ersten Nachricht: Für wen ist der Vertrag? Fragen Sie in Ihrer ersten Nachricht zu einer Wohnung in Oost, Rotterdam, für wen der Vertrag gedacht ist, denn 18 % der Anzeigen richten sich an Studierende und 27 % an Expats. Ein campuscontract ist ein Mietvertrag, der an eine Einschreibung gebunden ist, fragen Sie also, ob die Wohnung einen solchen hat. Verlangen Sie bei einer möblierten Wohnung die Inventarliste vor der Unterschrift und prüfen Sie sie Raum für Raum am Tag der Schlüsselübergabe.
• Jeden Werktag: vor dem Abend antworten Prüfen Sie jeden Werktag die neuen Anzeigen in Oost, Rotterdam, denn es erscheinen etwa 26 pro Woche und der Bestand ist klein. Halten Sie Reisepass, Einkommens oder Immatrikulationsnachweis und eine kurze Vorstellung bereit, damit Sie vor dem Abend antworten können. Die Kaution liegt hier im Schnitt bei 1,15 Monatsmieten, und für Verträge, die seit dem 1. Juli 2023 unterschrieben wurden, ist sie auf zwei Monate Grundmiete begrenzt.