Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Best

Trovare casa a Best significa entrare in un mercato pensato per le famiglie, non per gli studenti: sulla base di oltre 400 annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, l'affitto medio per tutte le tipologie è di 1.527 € al mese, e l'80% degli annunci si colloca tra 750 e 2.308 €. Un'abitazione media misura 93 m², e appartamenti e case insieme formano la gran parte dell'offerta in affitto.

Best è un comune di 29.180 abitanti nel Brabante Settentrionale, sulla ferrovia e sull'autostrada A2 tra Eindhoven e 's-Hertogenbosch. Molti di quelli che affittano a Best lavorano a Eindhoven o più avanti lungo la linea, quindi mettete il tragitto nel budget fin dalla prima visita.

A Best si scambia tempo di viaggio con spazio: una casa costa in media 1.870 € al mese per 130 m², un appartamento 1.550 € per 93 m². Tra tutti gli annunci, il 34% cita un giardino, il 40% un parcheggio e il 29% un balcone, dettagli che contano quando l'auto o la bici cargo fanno parte della vita di ogni giorno.

Fate il budget sul livello attuale e non sulla media lunga. Un nuovo annuncio può chiedere più delle medie indicate sopra, quindi guardate gli annunci recenti prima di fissare il tetto di spesa.

Lo scambio conviene a una coppia che risparmia per comprare casa e vuole una seconda camera, a una famiglia che cerca un giardino o a chi lavora in modalità ibrida, tre giorni in ufficio e due da casa.

L'offerta in affitto di Best è pensata per le famiglie: gli appartamenti sono il 44% degli annunci, le case il 38% e le stanze il 15%. L'8% degli annunci si rivolge agli studenti e l'11% agli expat, mentre il 39% è arredato.

Gli appartamenti sono il segmento più grande a Best, con 210 annunci a una media di 1.550 € al mese per 93 m². Se dovete registrare la residenza all'indirizzo, partite dagli appartamenti in affitto a Best: il 71% di tutti gli annunci a Best indica che la registrazione è possibile.

Le case a Best costano in media 1.870 € al mese per 130 m², su 180 annunci, poco più di 300 € sopra un appartamento. Se vi servono tre camere, partite dalle case in affitto a Best invece che dagli appartamenti, perché una casa offre in media 37 m² in più.

Le stanze a Best costano in media 693 € al mese per 13 m², su 73 annunci. Le stanze a Best sono adatte a tirocinanti e giovani lavoratori con un budget stretto. I monolocali sono troppo pochi per comparire in questa ripartizione, quindi controllate spesso i monolocali a Best se cercate una piccola casa indipendente.

• Il centro lungo Hoofdstraat Il centro di Best è la zona dove un appartamento è più vicino a negozi, caffè e stazione, lungo Hoofdstraat e dintorni, così si fa tutto a piedi. È adatto a chi affitta senza auto e prende lo sprinter ogni giorno.
• Batadorp, il villaggio della fabbrica di scarpe Batadorp, a Best, è nato dagli anni '30 attorno alla fabbrica di scarpe Bata, e le sue case operaie in mattoni con giardino caratterizzano ancora il quartiere. Qui si affitta più una casa che un appartamento, una scelta adatta a coppie e famiglie che vogliono un giardino.
• Naastenbest, strade di case per famiglie Naastenbest è un quartiere residenziale di Best fatto soprattutto di case per famiglie, una base pratica per i genitori che vogliono scuole e club sportivi a distanza di bicicletta.

Best ha una propria stazione NS sulla linea tra Eindhoven e 's-Hertogenbosch, servita da treni sprinter, e l'autostrada A2 passa accanto al paese. Anche Eindhoven è raggiungibile in bicicletta.

Eindhoven è il grande bacino di lavoro più vicino per chi affitta a Best, a un breve tragitto in sprinter o in bici. Confrontate gli affitti a Eindhoven con Best prima di firmare: in città risparmiate tempo di viaggio, a Best cercate più spazio a questo livello di affitto.

Per Utrecht e Amsterdam prendete a Best lo sprinter fino a 's-Hertogenbosch e cambiate con un intercity. Funziona con due o tre giorni in ufficio a settimana, meno per un viaggio quotidiano.