Appartamenti in affitto a Noordwijk

I serviced apartment a Noordwijk sono rari nel mercato degli affitti a lungo termine, quindi la maggior parte dei nuovi arrivati prende uno degli appartamenti arredati a Noordwijk: il 30% degli annunci è arredato. Un serviced apartment include pulizie e utenze nell'affitto; un appartamento arredato di solito lascia a te energia, internet e tasse comunali. Sulla base di oltre 900 annunci di appartamenti monitorati da RentHunter a Noordwijk da febbraio 2024, l'affitto medio è di 1.572 € al mese per 90 m², con l'80% degli annunci tra 752 e 2.500 €.

Gli appartamenti di Noordwijk aan Zee e Noordwijk-Binnen attirano un pubblico preciso. Il 13% degli annunci si rivolge a expat, una quota sostenuta dall'ESTEC, il centro tecnico dell'Agenzia spaziale europea ai margini della città, e solo l'1% a studenti. Il 75% degli annunci indica che la residenza all'indirizzo è possibile, importante se ti serve un BSN nelle prime settimane a Noordwijk, Paesi Bassi.

Il mercato si muove in fretta per un comune di 25.867 abitanti. RentHunter vede circa 7 nuovi appartamenti a settimana (28 giorni fino a ottobre 2026), l'affitto mediano richiesto per gli appartamenti visti per la prima volta nei 90 giorni fino a ottobre 2026 è di 1.399 €, e gli affitti richiesti sulle stesse fonti sono più alti del 19% rispetto a tre mesi prima.

Noordwijk non ha una stazione ferroviaria, quindi ogni viaggio con i mezzi pubblici comincia con un autobus, di solito verso Leiden Centraal. Prima di firmare per un appartamento, controlla quanto dista a piedi la fermata più vicina di quella linea: conta più della distanza dalla spiaggia.

Leiden è la città più vicina a Noordwijk, e a Leiden Centraal la maggior parte dei pendolari passa al treno. La stazione serve anche l'Università di Leiden e il Leiden Bio Science Park, a pochi minuti a piedi o in bici.

L'Aia è a circa 49 minuti da Noordwijk con i mezzi pubblici (26 km). La città ospita i ministeri olandesi e molte organizzazioni internazionali, ed è quindi la seconda meta dei pendolari di Noordwijk. Rotterdam è a circa 72 minuti.

Amsterdam è a circa 30 km da Noordwijk e il viaggio con i mezzi pubblici combina bus e treno, quindi il tempo reale dipende da dove lavori ad Amsterdam. Schiphol è sulla strada, comodo se voli spesso. Utrecht, a circa 82 minuti, è un lungo tragitto quotidiano.

Un appartamento a Noordwijk costa più o meno come a Leiden: 1.572 € al mese in media contro 1.620 €, appena 48 € di differenza, il 3%. Trasferirsi sulla costa abbassa di poco l'affitto; in cambio si ottiene una casa più grande vicino alle dune, 90 m² in media, e il 46% degli annunci cita un parcheggio.

Il prezzo dipende soprattutto dal numero di camere da letto. Un appartamento con 1 camera costa in media 1.300 € al mese, con 2 camere 1.636 € e con 3 camere 1.911 €, quindi la seconda camera aggiunge circa 336 €. Le coppie scelgono di solito 1 camera, le famiglie trasferite per lavoro confrontano gli appartamenti più grandi con le case a Noordwijk.

Arrivi da solo e vuoi prima conoscere la città? Una stanza a Noordwijk tiene bassi i costi mentre visiti gli appartamenti. Il deposito medio è di 1 mensilità, e un makelaar che lavora per il proprietario non può farti pagare commissioni.

• Noordwijk aan Zee, appartamenti sul lungomare Noordwijk aan Zee è il lato spiaggia, con palazzi di appartamenti lungo il Koningin Astrid Boulevard e negozi sulla Hoofdstraat. È adatto a expat e coppie che vogliono la vista mare e accettano la folla estiva.
• Noordwijk-Binnen, il vecchio borgo nell'entroterra Noordwijk-Binnen è il borgo più antico nell'entroterra, attorno all'Oude Jeroenskerk, con strade più tranquille e più case per famiglie. È adatto a chi vuole la spiaggia in bici senza vivere nella zona turistica.
• Noordwijkerhout, campi di bulbi e case Noordwijkerhout fa parte del comune di Noordwijk dal 2019 e si trova a nord, tra i campi di bulbi. Gli affitti sono soprattutto case e appartamenti grandi, e auto o bici fanno parte della vita quotidiana.
• De Zilk, paese tranquillo vicino alle dune De Zilk è un piccolo paese tra le dune e i campi di bulbi, anch'esso parte di Noordwijk dal 2019. Gli affitti sono scarsi, quindi è adatto a chi può aspettare e ha auto o bici per le commissioni.