Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Tynaarlo

Tynaarlo non è un'unica città ma un gruppo di villaggi della Drenthe tra Groninga e Assen. Zuidlaren è il più grande, Vries ospita il municipio, Eelde e Paterswolde stanno sul lato di Groninga e il villaggio di Tynaarlo dà il nome al comune, con in mezzo frazioni come Yde, De Punt e Zeegse. Chi arriva qui in affitto lavora soprattutto a Groninga o ad Assen e cerca una strada di paese, un giardino e serate tranquille, con la città a una corsa d'autobus. Gli studenti sono rari: il 3% degli annunci si rivolge a loro, il 7% agli expat.

Sulla base di oltre 300 annunci monitorati da RentHunter a Tynaarlo da febbraio 2024, l'affitto medio su tutti i tipi è di 984 € al mese, l'80% degli annunci chiede tra 589 e 1.325 € e l'abitazione media misura 70 m². Gli appartamenti sono il 70% degli annunci, cosa che sorprende chi immagina la Drenthe fatta solo di fattorie. Il livello attuale è ancora più basso: le abitazioni apparse su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 chiedono un affitto mediano di 741 €.

• Appartamenti: 1.040 € per 66 m² Con 225 annunci, gli appartamenti sono la gran parte del mercato, in media 1.040 € al mese per 66 m². È il 17% in meno di un appartamento a Groninga, dove la media è di 1.260 €. Quasi tutti sono in piccole palazzine nei centri dei villaggi e non in edifici alti, quindi il balcone è più comune dell'ascensore: il 21% degli annunci cita un balcone.
• Case: 922 € per 91 m² Le case sono 83 annunci, in media 922 € al mese per 91 m², meno dell'appartamento medio. Al metro quadro la casa è qui il modo più economico di affittare, circa 10 € contro circa 16 € per un appartamento, e il 36% di tutti gli annunci cita un giardino. L'offerta è scarsa, quindi segui le case in affitto a Tynaarlo e rispondi il giorno stesso.
• Cosa citano gli annunci: 80% residenza, 14% arredato L'80% degli annunci indica che è possibile prendere la residenza all'indirizzo, il 14% è arredato e il 15% cita un parcheggio. Il deposito è in media di 0,91 mesi di affitto; per i contratti firmati dal 1° luglio 2023 non può superare due mesi di affitto base. Con così pochi arredati, porta i tuoi mobili e chiedi se il pavimento è incluso.

Ogni villaggio ha il suo centro con un supermercato e una scuola elementare, e la vita segue il paese più che la città. La dorsale dell'Hondsrug attraversa Zuidlaren, la valle del torrente Drentsche Aa si trova a est di Vries e Zeegse, e due laghi, lo Zuidlaardermeer e il Paterswoldsemeer, segnano il margine nord. Chi affitta sceglie prima un villaggio e poi una casa.

Zuidlaren ha più negozi e più offerta in affitto di tutto il comune. Sul suo Brink, la grande piazza verde di paese con alberi secolari, ogni ottobre si tiene la Zuidlaardermarkt, una delle più grandi fiere di cavalli dell'Europa occidentale. Nel giorno di mercato il paese si riempie, quindi fissa le visite un altro giorno. Lo Zuidlaardermeer a nord del paese è il posto per la vela e le passeggiate.

Eelde e Paterswolde sono cresciuti insieme ai margini di Groninga, quindi è il lato da scegliere se lavori in città e vuoi andarci in bici. Il Paterswoldsemeer è il lago per nuotare e andare in barca d'estate, e il Groningen Airport Eelde si trova appena a sud del paese. Aspettati strade di paese con giardini e un tragitto verso Groninga più breve che da Zuidlaren o Vries.

Tynaarlo non ha una stazione ferroviaria propria, quindi l'autobus fa la maggior parte del lavoro, con Haren e Assen come stazioni più vicine. Quasi tutte le famiglie hanno una bici, e molte un'auto, per raggiungere la fermata o la stazione.

Groninga è a circa 46 minuti con i mezzi pubblici dal centro del comune, per una distanza di 23 km. Da Eelde e Paterswolde la città è abbastanza vicina per andarci in bici, da Zuidlaren e Vries l'autobus è la scelta abituale. È il tragitto che la maggior parte degli inquilini di Tynaarlo fa ogni giorno.

Assen si trova a sud di Vries e la sua stazione ha treni per Groninga e per Zwolle, la via d'uscita per i viaggi più a sud. Se lavori ad Assen, confronta gli affitti ad Assen con i villaggi sul lato di Assen prima di decidere.

Utrecht è a circa 145 minuti con i mezzi pubblici e Amsterdam a circa 156. Vanno bene per una riunione occasionale, non per il pendolarismo quotidiano, quindi Tynaarlo è adatto a chi lavora nel nord o quasi sempre da casa.