Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Wierden

Affittare a Wierden significa soprattutto affittare una casa. Sulla base di oltre 100 annunci monitorati da RentHunter a Wierden da febbraio 2024, le case sono il 68% del mercato e gli appartamenti il 32%. L'affitto medio tra i due tipi è di 1.211 € al mese per 96 m², e l'80% degli annunci chiede tra 733 e 1.495 €. Le stanze quasi non compaiono, quindi chi cerca un appartamento in affitto a Wierden compete per il terzo più piccolo dell'offerta.

Wierden è un comune di 24.225 abitanti nella parte di Twente dell'Overijssel, formato dal villaggio di Wierden, da Enter, da Hoge Hexel e da frazioni come Notter e Zuna. Chi arriva qui in affitto è di solito una coppia o una famiglia che lavora ad Almelo, Hengelo o Enschede e vuole una casa con spazio esterno: il 55% degli annunci cita un giardino.

Le medie di questa pagina coprono l'intero periodo da febbraio 2024. Descrivono il livello del mercato, non ciò che è libero oggi. Con un'offerta così ridotta, un nuovo annuncio a settimana è già una settimana movimentata.

• Case: il 68% degli annunci a 1.311 € Una casa a Wierden costa in media 1.311 € al mese per 109 m², sulla base di 105 annunci, ed è quindi il 68% del mercato. Si tratta per lo più di case familiari, a schiera o bifamiliari, e il 28% di tutti gli annunci cita un parcheggio, che conta nelle frazioni dove l'autobus passa meno spesso.
  Una casa a Wierden costa il 5% in più che a Hengelo, 1.311 € contro 1.249 €, quindi il villaggio non è l'alternativa economica che molti si aspettano. Con circa 60 € in più al mese, la casa media di Wierden offre 109 m², e il 55% di tutti gli annunci di Wierden cita un giardino. Consulta le case in affitto a Wierden per vedere l'offerta attuale.
• Appartamenti: 996 € al mese per 67 m² Un appartamento a Wierden costa in media 996 € al mese per 67 m², sulla base di 49 annunci, il 32% del mercato. È l'opzione più economica del villaggio, circa 315 € sotto una casa, e si adatta a una persona sola o a una coppia che vuole restare in Twente senza un giardino da curare.
  Con 49 annunci di appartamenti in tutto il periodo, circa uno o due al mese, un appartamento a Wierden resta raramente online a lungo. Attiva un avviso, leggi i dettagli di ogni annuncio il giorno in cui compare e rispondi subito se fa per te.
• 25% arredati, 81% con residenza Un annuncio su quattro a Wierden, il 25%, è offerto arredato, utile per chi arriva in Twente con un contratto di lavoro temporaneo e senza mobili. Gli altri sono vuoti o gestoffeerd, cioè con pavimenti, tende e luci ma senza mobili.
  L'81% degli annunci indica che è possibile registrarsi all'indirizzo, cosa necessaria per il BSN, l'assicurazione sanitaria e i sussidi. Se l'annuncio non ne parla, chiedi prima di firmare: la registrazione al comune va fatta entro 5 giorni dal trasloco, online con DigiD se ti sposti all'interno dei Paesi Bassi.

Wierden è un villaggio di pendolari della Twente, dove la vita quotidiana ruota intorno alla stazione, al centro del villaggio e alla campagna circostante. La maggior parte degli abitanti lavora nelle città della Twente a est, mentre Enter e Hoge Hexel mantengono un ritmo di paese tutto loro.

La stazione di Wierden si trova sulla linea tra Deventer e Almelo, con Rijssen e Holten a ovest e Almelo come fermata successiva a est. I comuni vicini sono quindi una seconda ricerca naturale quando a Wierden non c'è nulla di adatto.

Gli affitti ad Almelo offrono l'offerta più ampia di una città a due passi, mentre gli affitti a Rijssen Holten mantengono la scala di paese di Wierden. Una casa a distanza di bicicletta dalla stazione di Wierden permette di raggiungerli entrambi senza auto.

Il comune di Wierden è più di un villaggio: Enter è il secondo centro abitato, e tra Wierden e Hoge Hexel si trova il Wierdense Veld, una torbiera alta e brughiera protetta con sentieri. Chi cerca una strada più tranquilla guarda anche a queste frazioni, non solo al paese principale.

La vita nelle frazioni più piccole dipende di più dall'auto e dalla bicicletta, ed è lì che il 28% di annunci che citano un parcheggio conta di più. Il villaggio di Wierden tiene supermercati, scuole primarie e stazione a distanza di bicicletta dalla maggior parte delle case.

Fare il pendolare da Wierden funziona meglio verso est: le città della Twente sono a un breve viaggio in treno passando da Almelo, mentre la Randstad richiede un'ora e mezza o più. I tempi qui sotto sono porta a porta con i mezzi pubblici, misurati da Google dal centro del comune.

La maggior parte dei pendolari di Wierden lavora in Twente, e il treno copre il tragitto: da Wierden ad Almelo, poi via Borne fino a Hengelo ed Enschede. Abitare vicino alla stazione di Wierden mantiene breve questo percorso quotidiano.

Chi vuole vivere un passo più vicino a Hengelo può confrontare gli affitti a Borne, sulla linea tra Almelo e Hengelo. Mettilo a confronto con le case di Wierden a 1.311 €, già il 5% sopra Hengelo.

Utrecht è a circa 96 minuti da Wierden con i mezzi pubblici per 128 km, e Amsterdam a circa 109 minuti per 143 km, con un cambio lungo il tragitto. È troppo per la maggior parte delle persone cinque giorni a settimana, ma funziona per un lavoro ibrido con uno o due giorni in ufficio, mentre l'affitto resta al livello di Wierden, 1.211 € in media.

L'Aia è a circa 134 minuti da Wierden con i mezzi pubblici e Rotterdam a circa 152 minuti, quindi un lavoro nel sud della Randstad di solito significa trasferirsi più vicino invece di fare il pendolare. Eindhoven, a circa 160 minuti, rientra nello stesso gruppo: un viaggio per una riunione, non per ogni giorno di lavoro.